+12 fotó

Érd eladó téglalakás 3 szobás: 109,13 millió Ft

alapterület84 m²

szoba3

emeletföldszint

109,13 M Ft

1,3 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

terasz

4 m²

energetikai besorolás

A+

Kód: 5364 Érd Parkvárosban új építésű, liftes társasházban fszt.-i 84nm-s, saját kertes lakás eladó!

Hivatkozzon erre, kód: 5364 PROJEKT HIRDETÉS! Lakások részletezése a szövegben! ÉRD PARKVÁROS SZÍVÉBEN ÚJ, MODERN, LIFTTEL RENDELKEZŐ PRÉMIUM KATEGÓRIÁS FÖLDSZINTI 83.95NM-ES, AMERIKAI KONYHA NAPPALI + 2 SZOBÁS, TERASZOS, kb. 63nm SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ! - FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS LAKÁSOK - KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - INFRASTRUKTÚRA - EGYES LAKÁSOKBAN LÉGTECHNIKA - TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRAT (önálló albetét) - TÁROLÓ 3.5mft. /db kötelezően megvásárolandó - Teremgarázs (vagy fedett felszíni gk. beálló) opcionálisan vásárolható! - A KÉPEKEN/LÁTVÁNYKÉPEKEN LÁTHATÓ INGÓSÁGOK NEM KÉPEZIK A VÉTELÁR RÉSZÉT! Érd Parkváros szívében új építésű, összesen 32 lakásos FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS társasházban 83.95nm-es amerikai konyha nappali + 2 szobás, teraszos, kb. 63nm saját kerttel rendelkező lakás igény szerinti befejezéssel eladó. Kiváló megoldás fiataloknak vagy időseknek, de bárkinek a lakások élhető kialakításának, továbbá a lokációnak és infrastruktúrának köszönhetően. Egy hely ahol az otthon nyugalma találkozik a városi élet kényelmével, ahol a reggeli kávé után pár lépésre várnak az üzletek, és az egyéb fontos ügyeket is könnyen el lehet intézni pl.: bank, posta, gyógyszertár. Érd városközpontja és Budapest is kényelmesen elérhető. Legyen szó fiatalos lendületről vagy nyugodt, kényelmes mindennapokról. Mindegyik lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 tároló, melynek ára 3,5mFt / db. Földszint: 3-as lakás - nappali + 2 szoba (83.95m2 + terasz 3.79m2 + kb. 63nm saját kert), Ára: 109.14mFt + a tároló: előszoba (7.68m2), nappali - konyha - étkező (40.1m2), közlekedő (1.40m2), fürdőszoba + wc (7.14m2), wc (1.59m2), szoba (13.49m2), szoba (12.55m2), tároló (7.16m2). /Kód: 5364/ Szerkezeti leírás: Monolit vasbeton alap + lábazati hőszigetelés. Vasbeton vázszerkezet, modern falrendszer. 20cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés, 20cm födém szigetelés. Kiváló hangszigetelés a lakás közötti hanggátló falazatnak köszönhetően. Lakásokon belül dupla gipszkartonozású elválasztó falazat kerül. Nyílászárók: Épület bejárati ajtó: fokozott hőszigetelésű, antracit színű, elektromos vezérlésű mágneszárral. Belül kilincs, kívül gomb szerelve. Lakás bejárati ajtó: több ponton záródó, hangszigetelt, betörésbiztos RC2 osztály, MABISZ minősítéssel, biztonsági zárral, házszintű egységes kivitelben, változtatásra nincs lehetőség. Belső ajtók: PortaDoors, CPL vagy PortaPerfect 3D fóliás, tele ajtólapos ajtók, falcos, falátfogó tokozottal, a vevő által választott színben. Külső nyílászárók (ablakok, erkélyajtók): külső oldalon fóliázott (matt szürke) fehér műanyag profilból, 3 rétegű, meleg peremes üvegezéssel, rejtett redőnytokkal és elektromos mozgatású redőnyökkel felszereltek. Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal felszerelve. Fűtés: Az épület lakásai modern gépészettel (Daikin Hőszivattyú, digitális hőmennyiségméréssel), mennyezeti hűtés - fűtéssel és padlófűtéssel ellátottak. Az épület egyes lakásai Hélios légtechnikával szereltek. Pierre okosotthon kiépítés egy professzionális, elsősorban vezetékes (kábelezett) technológiára épülő intelligens épületautomatizálási platform, amely egyetlen központi alkalmazásban és ökoszisztémában egyesíti az otthon összes funkcióját (pl.: hűtés, fűtés, redőny, világítás stb..). Parkolás: igény szerint vásárolható a lakásokhoz mélygarázsban férőhely 5mft. /db vagy fedett-felszíni beálló 3.5mft. /db áron. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, egészségügyi intézmény, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, bankok, gyógyszertár stb..... pár perc sétatávolságra találhatók. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban! Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetéskód:9224628

Referenciaszám:5364

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

étkező

garázs

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

lift

összkomfortos

redőny

riasztó

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 345 306 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 452 758 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.