Hirdetéskód: 8348861
Frissítve: 5 hónapja
Érd eladó téglalakás 3 szobás: 79,6 millió Ft
79,6 millió Ft
982 716 Ft/m²
81 m²
3 szoba
félemelet
Érd, Alispán utca
ÉRDEN KÖZPONTJÁBAN ÚJSZERŰ, MODERN TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ
Érd KÖZPONTJÁBAN, kiváló helyen, a Tisztviselőtelep részen, az Alispán utcában, kiváló közlekedési és infrastrukturális környezetben ELADÓ egy 2023-ben átadott MINŐSÉGI KIVITELEZÉSŰ, FÖLDSZINTI , 3 SZOBÁS LAKÁS, ERKÉLLYEL és PLUSZ TEREMGARÁZSHELY ÉS TÁROLÓ VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL!
Irányára: 79,6 millió Ft (alkuképes)
A képeken látható valamennyi bútor, kiegészítő, gépek külön megegyezés tárgyát képezik, melyek összértéke a vételáron felül további 4,5 Mft (alkuképes). Ezek az alábbiak:
- Az egyedi gyártású, dekoratív beépített konyha, mely rengeteg tárolórésszel, hatalmas munkapulttal rendelkezik. Minőségi beépített GORENJE gépekkel: villanysütő, villanytűzhely, 9 személyes mosogatógép, kivezetett páraelszívó, hűtő-, és mélyfagyasztós szekrény;
- A nappaliban található nagyteljesítményű légkondicionáló készülék (5,2kW);
- A napfényes 18 nm-es teraszon felszerelt távvezérléssel üzemeltethető UV fény és hőszigetelő árnyokoló rendszer;
- Az előszobában méretre készített előszobaszekrény;
- A nappaliban található beépített bútor, fürdőszobai szekrények;
- További kiegészítők, decorelemek: lámpák, függönyök stb.
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG IS
Amennyiben ÉRDEN, szép és kellemes környezetben képzeli el álmai otthonát, kérem hívjon mihamarabb!
Fontos megjegyezni, hogy a DNY-i fekvésű lakás akadálymentesített, gyorsan birtokba vehető, csak költözni kell! A közös gondozott kertben egy medence is helyet kapott!
A társasházi lakás helységei és méretei:
• Nappali, konyha-étkező: 31,85 nm
• Előszoba: 1,28 nm
• Tároló: 1,28 nm
• Szoba1: 11,34 nm
• Szoba2: 14,81 nm
• Közlekedő: 1,7 nm
• Zuhanyzós fürdőszoba +WC: 5,22 nm
• WC: 2,26 nm
• Fedett erkély: 18 nm
A LAKÁSRÓL:
- a napfényes, utcára néző 72 nm-es alapterületű+18 nm-es teraszos lakás igényesen, nagy odafigyeléssel került kivitelezésre;
- a nappalin kívül további 2 szoba (15 nm és 11,5 nm) található a lakásban. Mindkét szobából kijárás van a tágas teraszra;
- az egyedi gyártású, dekoratív beépített konyha rengeteg tárolórésszel, hatalmas munkapulttal rendelkezik. Minőségi beépített GORENJE gépek: villanysütő, villanytűzhely, 9 személyes mosogatógép, kivezetett páraelszívó, hűtő-, és mélyfagyasztós szekrény;
- a lakásban két WC található, egy külön WC és egy, a zuhanyzós fürdőszobában;
- tehermentes ingatlan;
- közös költség 28.600 Ft, mely tartalmazza a társasházi költségeket (kertrendezés, medence, lift, biztosítás, takarítás, közös víz és villanyhasználat, felújítási alap);
- a fűtés költség télen 20.000 Ft/hó, nyáron nincs;
- villanyszámla 10.000 Ft körül alakul havonta;
MŰSZAKI TARTALOM
- a nyílászárók 3 rétegű, fehér hőszigetelt kivitelűek, melyek távvezérelhető, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek;
- elektromos kazán PADLÓFŰTÉSSEL;
- 100l-es villanybojler, mely a melegvizet biztosítja;
- a bejáratnál a riasztó kiépítése előkészítve;
- a nappaliba 1 nagyteljesítményű légkondicionáló készülék is beszerelésre került (5,2kW);
- a napfényes 18 nm-es teraszon egy távvezérléssel üzemeltethető UV fény és hőszigetelő árnyokoló rendszer került felszerelésre;
- a WC szellőző rendszerrel ellátott, és külön mosdókagyló is helyet kapott benne;
- az ingatlanban mindent a magas minőség jellemez;
TÁRSASHÁZRÓL
- a 2023-ben átadott 20 lakásos, modern társasház falai 30 cm-es TÉGLÁBÓL, 15 cm-es grafit szigeteléssel épültek;
- a társasház energetikai besorolása ’A ’ kategóriájú;
- a luxus társasházban lift működik. A -1 szinten a teremgarázsok, illetve a tárolók kaptak helyet. A földszinten, az 1. és 2. emeleten összesen 20 lakás található;
- a társasház körüli füvesített, gondozott kertben öntöző berendezés került kiépítésre;
- az udvar hátsó részén még egy épített medence is helyet kapott, melyet a lakók közösen használhatnak;
- PARKOLÁS a mélygarázsban megoldható. 3,8 MFt -os áron opcionálisan megvásárolható egy 12 nm-es TEREMGARÁZSHELY;
- a társasházi garázslehajtóba hó- és jégmentesítési rendszer került beépítésre;
- -1 szinten további opcionális vásárlási lehetőség van egy 6,3 nm-es TÁROLÓRA, 1,8 MFt- os áron;
- csendes, kedves lakóközösség;
KÖRNYÉK
- az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel, akár autóval;
- Érd-Alsó és Érd-Felső vasútállomás néhány száz méterre;
- gyalogtávra található az érdi autóbusz-megálló;
- 10 percen belül gyalog elérhető a STOP SHOP, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, játszótér, gyógyszertár, rendelőintézet, bevásárlási, sportolási lehetőségek;
- az ingatlan az M0-ről pár perc alatt megközelíthető.
Amennyiben ügyvédi vagy hitelügyintézésben segítségre van szüksége, irodánk készséggel áll rendelkezésre!
Várom mielőbbi hívását, a lakást rugalmasan meg tudom mutatni!!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Elektromos
2023
18 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 250 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
342 562 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 250 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 250 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tisztviselőtelep városrészben
Frissítve: 22 napja
13
81,8 M Ft 1 136 111 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 22 napja
12
81,8 M Ft 1 136 111 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 22 napja
13
85,2 M Ft 1 136 000 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Érden 79,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
12
85,2 M Ft 1 136 000 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 25 napja
4
84,5 M Ft 1 300 000 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 20 napja
7
84,32 M Ft 1 028 293 Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű