+8 fotó

Érd eladó téglalakás 3 szobás: 115 millió Ft

alapterület84 m²

szoba3

emeletföldszint

115 M Ft

1,37 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

erkély

energetikai besorolás

A++

Eladó lakás, Érd

2 hálós, teraszos újépítésű lakás eladó az érdligeti tónál parkolási lehetőséggel, azonnali átadással!A társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el!Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül.A társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 1 db 2 generációs lakás elérhető még egyben, vagy külön-külön (83 és 82 nm-esresek), melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is. Az épület 2026.májusában kapta meg a használatbavételi engedélyt és költöznek be a lakók.A lakások rendelkeznek kerttel és terasszal is!A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. Még 2 db elérhető 9 millió Ft/db.F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36 m2 - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható!Szeparált bejáratokkal és külön mérőórákkal rendelkezik, így megvásárolható külön-külön is. 2 hálós és 3 hálós.A lakások főbb műszaki tartalmai:- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)- Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló- Akadálymentes bejutás az épületbe- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetősé- Lakásonként videókaputelefon- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)- Lakáselválasztó hang gátló falak- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető- Fszt.-i lakások padlótemperálás- Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőségKeressen bizalommal!Az ár bruttó, 27%-os ÁFA-t tartalmaz!Átadás már meg volt!A képek között vannak látványtervek is!

Hirdetéskód:9166817

Referenciaszám:LK093379-5309072

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

lift

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 363 880 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 477 111 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.