+15 fotó
Hirdetéskód: 8848901
Referenciaszám: 263575
Frissítve: ma
Hódmezővásárhely eladó téglalakás 3 szobás: 45 millió Ft
45 millió Ft
703 125 Ft/m²
64 m²
3 szoba
3. emelet
Csend, fény, tér – Mindez a Kertvárosban!
Hódmezővásárhely Kertvárosában, a Kohán György utcában eladó egy nappali + 2 hálószobás, 64 m²-es, 3. emeleti (zárószinti), nagy erkélyes tégla lakás.
A lakás kiváló elrendezésű, világos, parkos környezetben helyezkedik el, csendes, mégis minden a közelben megtalálható.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- 64 m² alapterület
- Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- 7,9 m²-es, tágas erkély
- 3. emelet, zárószint (felső szomszéd nincs)
- Észak–déli tájolás, egész nap világos terek
- Parkos, zöldövezeti kilátás mindkét oldalon
FELÚJÍTÁS, MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan az 1970-es években épült tégla épület, eredetileg is 3 szobás, de az évek során átalakításon és felújításon esett át, így a terek ma nagyobbak, modernebbek és jól használhatóak.
Felújítások és extrák:
- Megújult fürdőszoba és külön WC
- Teljesen felújított konyha, kamra elbontásával növelt térrel, IKEA konyhabútor, beépített Electrolux gépekkel
(mosogatógép, sütő, főzőlap – az ár tartalmazza)
- Új villanyvezetékek, életvédelmi Fi-relé-vel
- Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa beltéri ajtók
- Laminált padló és járólap burkolatok
- Falak egységesen fehérre festve
FŰTÉS, HŰTÉS, SZIGETELÉS:
- Gázkonvektoros fűtés – gyorsan reagál, kedvező fenntartás
- 2 db 3,5 kW-os Gree Comfort X klíma, hűtésre és fűtésre is (gyári adat szerint akár –25 °C-ig)
- Belső, mennyezeti hőszigetelés: kb. 8–10 cm hungarocell
- Tető felújítása 2025-ben (megelőzés képpen): poliuretán habos vízszigetelés (hő- és vízszigetelő funkcióval)
HÁZ, KÖRNYEZET:
- Összesen 7 lakásos, kis lakóközösség
- Szintenként mindössze 2 lakás
- Barátságos, összetartó lakók
- Kertváros egyik legkeresettebb része
- Belváros gyalog elérhető, Szegedi út, TramTrain megálló a közelben
- Csendes, zöld környezet egész évben
PARKOLÁS, TÁROLÁS:
- Parkolás az utcában mindig megoldott
- Parkolóövezet: 15 000 Ft/év/autó
- Saját, zárható ~4 m²-es tároló
- közös kerékpártárolók, 3 lakásra egy darab kb 8nm-es jut
REZSI, KÖLTSÉGEK:
- Közös költség (szemétszállítással): 8 300 Ft/hó
- Gáz: egyedi mérő, diktálós (2025. november: ~18 000 Ft, december: ~21 000 Ft)
- Villany és víz szintén egyedi mérőórás
ÖSSZEGZÉS:
Ez a lakás ideális választás lehet, családnak, pároknak, befektetésnek, vagy azoknak, akik felújítás nélküli, azonnal költözhető, világos, jó elrendezésű otthont keresnek Hódmezővásárhely egyik legjobb részén.
Ár.: 45M Ft
Irodánk munkáját CSOK és Hiteltanácsadó, illetve Ügyvéd és Energetikus is segíti.
Szirbik Sándor
70/606-3597
szirbik.sandor@varos.hu
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1970
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 606 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
193 659 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 606 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 606 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hódmezővásárhelyen
Frissítve: 5 napja
2
47,5 M Ft 527 777 Ft/m²
Eladó lakás, Hódmezővásárhely
Frissítve: 5 napja
2
45,99 M Ft 446 504 Ft/m²
Eladó lakás, Hódmezővásárhely
Frissítve: 5 napja
11
48 M Ft 617 647 Ft/m²
Eladó lakás, Hódmezővásárhely
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Hódmezővásárhelyen 45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
7
41,2 M Ft 735 714 Ft/m²
Eladó lakás, Hódmezővásárhely
Frissítve: 5 napja
12
43,5 M Ft 639 691 Ft/m²
Eladó lakás, Hódmezővásárhely
Frissítve: 5 napja
11
47,9 M Ft 642 857 Ft/m²
Eladó lakás, Hódmezővásárhely
