+6 fotó
Hirdetéskód: 8820457
Referenciaszám: PR015050-LK-26639
Feltöltve: 3 napja
Eladó 2 szobás téglalakás 64,9 millió Ft értékben Kecskeméten - I. ütem lakóparkban
64,9 millió Ft
1 400 820 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
46 m²
2 szoba
3. emelet
Leírás
Újépítésű 1-2-3 szobás lakások Kecskemét belvárosában, liftes társasházban
Belváros 3 perc sétáraJó elrendezésű, praktikus lakásokTökéletes hangszigetelés a belső falakon isKülönböző méretű teraszok egyes lakásokhozPrémium műszaki tartalom, választható burkolatokNégyzetméterár 1.030.000 Ft-tól - 1.284.000 Ft-ig Garázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza.
Tervezett műszaki átadás: 2026 December.
Tartós és megbízható épületszerkezet
===============================
Az épület monolit vasbeton pillérvázas tartószerkezettel épült, amelyet vasbeton merevítő falak és vasbeton födémek egészítenek ki. A masszív betonváz rendkívül ellenálló a terheléssel, a rezgésekkel és a környezeti hatásokkal szemben. A repedések és szerkezeti mozgások esélye minimális.
Kiemelkedő hő- és hangszigetelésű falszerkezet=======================================
A külső falak 30 cm vastag vázkerámia térelhatároló elemekből készülnek, ami korszerű hőszigetelést biztosít.
A lakások között 30 cm vastag, nagytömegű kerámia hanggátló falak, a lakáson belüli válaszfalak pedig 10 cm vastag kerámia szerkezettel készülnek.
A nagy tömegű kerámia kiváló hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, így a lakók a szomszédos egységekből érkező zajokat jelentősen csökkentve érzékelik. Hőszigetelési szempontból pedig a vastag kerámiaelemek stabil, egészséges belső klímát teremtenek, így a lakás kevésbé hűl ki télen, és nyáron is lassabban melegszik fel.
Energiatakarékos, biztonságos és komfortos nyílászárók
==============================================
A lakás minden ablaka fehér, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablak, amely modern hang- és hőszigetelési elvárásoknak is megfelel.
A bejárati ajtó azonos szerkezetű, dekor betéttel készül, és 5 pontos biztonsági zárral, valamint kitekintővel felszerelt.
A tetőtéri lakásokban 3 rétegű üvegezésű tetősík ablakok kerülnek beépítésre, belső oldali fehér műanyag borítással és külső hővédő rolóval.
A háromrétegű üveg és a többkamrás profil nagy mértékben csökkenti a hőveszteséget és a zajterhelést, ami alacsonyabb fűtési költségeket és nyugodt lakókörnyezetet eredményez. A biztonsági ajtó fokozott védelmet nyújt, ami különösen fontos a városi környezetben.
Praktikus árnyékolási megoldások
============================
A lakások rejtett redőnytokos, kézi működtetésű redőnnyel készülnek, míg a tetősík ablakok külső oldali hővédő-árnyékoló rolót kapnak.
A redőnyök csökkentik a nyári felmelegedést, télen pedig segítenek bent tartani a meleget. Az árnyékolók különösen hatékonyak a tetőtéri lakásokban, ahol a napsugárzás erőteljesebben éri az ablakokat.
Korszerű hőszigetelési rendszer
==========================
Az épület homlokzata 15 cm vastag, vakolható kőzetgyapot hőszigetelést kapott.
A tetősíkok és lapostetők 25 cm vastag, szálas hőszigeteléssel készülnek.
Az aljzatbeton alatt 5 cm vastag polisztirolhab anyagú testhang elleni úsztatóréteg került beépítésre.
A lakás hőmérséklete állandóbb, kevésbé ingadozik, ami jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.A padló alatti úsztatóréteg a lépéshangokat is mérsékli, ami hozzájárul a csendes lakókörnyezethez.
Gazdaságos és egyénileg szabályozható fűtésrendszer
=============================================
Minden lakás saját gázüzemű, kondenzációs kombi kazánnal rendelkezik. A hőleadás radiátorokon keresztül történik, és helyiségenként szabályozható a hőmérséklet.
A fűtési rendszer a padlóban fut, osztó-gyűjtővel szerelve, míg a gázrendszer falon kívüli kiépítéssel készült.
A kondenzációs technológia energiatakarékos működést biztosít, mivel a kazán a füstgázok hőjét is visszanyeri. A külön szabályozható helyiségek lehetővé teszik, hogy a lakók minden szobában az igényeiknek megfelelő hőfokot állítsanak be. Mivel minden lakás önálló rendszert kapott, a tulajdonos mindig a saját fogyasztását fizeti.
Modern, biztonságos elektromos rendszer==================================
Az épületben lakásonként egyfázisú, 32 amper teljesítményű elektromos ellátás működik, önálló mérőórával.
A rendszer szétosztott áramkörös szereléssel, túlfeszültség-levezetővel és életvédelmi relével készült.
A házközponti audió kaputelefon tasztatúrával és egy beltéri egységgel biztosítja a kényelmes beléptetést.
A kábelszolgáltatásokhoz előcsövezés is kiépítésre került, így a későbbi internet-, vagy TV-csatlakozás falbontás nélkül, gyorsan és tisztán megoldható.
Klimatizált lakások a nyári komfort érdekében=====================================
A lakások klimatizáltak, ami különösen előnyös a nyári időszakban. A beépített klímakiépítés biztosítja, hogy a lakás még a legmelegebb napokon is kellemes hőmérsékletű maradjon.A klímaválaszték rugalmas, így a tulajdonos saját igénye szerint dönthet a beltéri egység típusáról.
Higiénikus, automatikus szellőztetési rendszer======================================
A fürdőszobák és WC-k elszívása a tetősík fölé vezetett, gyűjtőrendszerű szellőzőkürtőn keresztül történik, világítási áramkörről késleltetetten működtetett elszívó motorral.
A konyhai elszívók szintén önálló szellőzőcsatornába kötve, a tetősík fölé vezetve kerültek kialakításra.
A nyílászárók szellőztető funkcióval rendelkező zárszerkezettel készülnek, amely akár rossz időjárás esetén is biztosítja a folyamatos, huzatmentes légutánpótlást.
A rendszer előnye, hogy segít megelőzni a páraképződést és a penészedést, a lakás levegőjét pedig higiénikusan, frissen tartja.
Tartós és esztétikus burkolatok=========================
A szobák burkolata 8 mm vastag laminált parketta, színazonos lábazattal.
A fürdőszoba és WC ajtómagasságig burkolva készül vinyl és hidegburkolat alkalmazásával.
A vevő által választható vinyl burkolat az előtérben és a konyhában is elérhető.
A padlóburkolatok tartósak, könnyen tisztíthatók, és a lakás minden pontján egységes, modern megjelenést biztosítanak.
Letisztult felületképzés===================
A belső falak mész-cement vakolattal, gipszes gletteléssel és fehér diszperziós festéssel készülnek.
A homlokzaton látványterv szerint pasztell színű nemesvakolat, a lábazaton lapburkolat, a tetőn pedig antik barna hódfarkú betoncserép található, színben harmonizáló bádogos szerkezetekkel.
Ez az összetétel esztétikus, időtálló és jól illeszkedik bármilyen lakberendezési stílushoz.
Minőségi szaniterek és fürdőszobai felszerelések
========================================
A fürdőszobában Geberit rendszerű, beépített tartályos WC található softclose ülőkével.
A csaptelepek Grohe, vagy azzal egyenértékű márkájúak.
A mosdó Alföldi Fajansz, fehér alsó szekrénnyel.
A fürdőben acryl kád, vagy igény szerint épített zuhany zuhanyfallal készülhet.
Ezek a minőségi felszerelések hosszú távon is tartósak, modern megjelenésűek, és könnyen tisztán tarthatók.
Opcionálisan rendelhető bútorok
===========================
A lakásokba igény szerint kérhető:
egyedi konyhabútor,
fürdőszoba szekrény,
előszoba fal.
Ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos már a költözés előtt egy személyre szabott otthont alakítson ki.
Acélból készült tartós kiegészítők
===========================
A lépcsőkorlátok, a függőfolyosó korlátjai és az erkélykorlátok festett acél kivitelben készülnek.
A masszív acélszerkezetek biztonságot nyújtanak és esztétikusan illeszkednek az épület megjelenéséhez.
A társasház lifttel felszerelt
======================
Az épület személyfelvonóval rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi közlekedést, különösen az emeleti lakások esetében.
Ez a szolgáltatás nemcsak kényelmi, hanem értéknövelő tényező is, és később könnyen eladhatóvá teszi a lakásokat.
Befektetők számára ideális lakások!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Gázkazán
2026
6,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 998 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 300 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 998 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 998 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kecskeméten
Frissítve: 14 napja
13
65 M Ft 607 477 Ft/m²
Eladó lakás, Kecskemét
Feltöltve: ma
3
62,5 M Ft 1 358 696 Ft/m²
Eladó lakás, Kecskemét
Frissítve: 2 napja
15
68,4 M Ft 1 140 000 Ft/m²
Eladó lakás, Kecskemét
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Kecskeméten 64,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
11
59,9 M Ft 1 274 468 Ft/m²
Eladó lakás, Kecskemét
Frissítve: 7 napja
6
62 M Ft 1 127 273 Ft/m²
Eladó lakás, Kecskemét
Frissítve: 19 napja
11
59,9 M Ft 1 274 468 Ft/m²
Eladó lakás, Kecskemét
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű