Hirdetéskód: 8723346
Frissítve: 7 napja
Komárom eladó téglalakás 2 szobás: 34 millió Ft
34 millió Ft
548 387 Ft/m²
62 m²
2 szoba
1. emelet
Társasházi tégla lakás, a béke szigetén, első tulajdonostól eladó
BÚÉK! Induljon a 2026-os év egy szuper ajánlattal!
Ennyi zöldet csak erdő közepén lakva láthatsz!
No meg ennek a városközepi társasházi lakásnak az erkélyéről!
Ezen az erkélyen üldögélve egy csendes, ősfás park nyugalmát élvezheted.
A parkban nincs játszótér, parkoló, és a túloldalán egy templom van, (bejárata NEM a ház felé néz!) tehát még szemben lakókat sem kell nézegetned. Jó levegő és madárcsicsergés a lakás szerves tartozékai.
A ház 1969-ben épült, a lakás első tulajdonostól eladó.
2 emeletes, 24 lakásos téglaház 1.emeletén vár rád ez a zseniális beosztású lakás.
A ház szigetelve van, a lépcsőházi nyílászárók műanyagra vannak cserélve, a kapuk zártak, kaputelefonnal felszereltek.
Rendezett ház, rendezett lakóközösség biztosít nyugodt hétköznapokat.
A lakás K-Ny-i tájolású: a szobák és az erkély élvezik a felkelő nap fényét, az étkező, konyha, fürdőszoba néz Nyugatra.
Mindkét oldalon redőnyök vannak az ablakokon. A Nyugati oldalon az összes nyílászáró műanyagra van cserélve.
A lakás beosztása ideális akár gyerekes család részére is.
- 62m2 = 54 m2 lakóterület + 6 m2 erkély + 2 m2 pince
- Két külön bejáratú, kellemes méretű szoba (cca.13 és 16,6 m2),
- kb. 12 m2-es étkező,
- konyha,
- kamra,
- fürdő WC-vel egyben, de megoldható a leválasztásuk, ahogy a házban már sokan megtették,
- előszoba,
- a szobák előtt végig húzódó erkély 6 m2, ahol kellemes "béke szigetét" lehet kialakítani.
A szobák és az étkező parkettásak, a vizes helyiségek járólaposak.
A fűtés eddig a szobák közé épített fatüzelésű cserépkályhával történt. (Kémény ellenőrzés 2025.aug.közepén megtörtént) A kályha felújításra szorul (vagy lebontandó)
A lakás 2025.március közepe óta lakatlan, és nyáron megtörtént a teljes kiürítése is.
Lokáció: vasútállomás, buszpályaudvar 5 percre. Spar, Tesco, posta 8-10 perc sétára. Iskola, óvoda, bölcsőde szintén pár percnyi séta távolságra. És a városközpont is 10 perc alatt elérhető gyalogosan.
Parkolás: ingyenes a ház körül. Szerencsés esetben talán bérelhető/vehető garázs a közeli garázs soron.
Közös költség: 13.455,- Ft.
Víz, villany: fogyasztás szerint, mérőórák alapján. (A villanybojler éjszakai áramra van kötve)
Energetikai tanúsítvány 2025.májusban készült. 2030.05.13-ig érvényes.
A lakás felújításra szorul, aminek nagy előnye, hogy kedved szerint alakíthatod. A lokációja, a ház állapota, a nyugodt környezet és a szuper beosztása kiemelkedően jó életteret garantál. Befektetési célra pedig egyenesen zseniális!
Extra lehetőség: a szlovák határ közelsége fantasztikus lehetőséget kínál nem csak szuper kirándulásokra, de pl. a komarnoi Kaufland-ban történő gazdaságos bevásárlásra is.
Kérésre emailben küldök fotókat.
Készpénzes vásárlók előnyben!
Megtekinthető január 8-tól, egyeztetés után.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújítandó
Cserépkályha
1969
6 m²
D
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 833 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
146 320 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 833 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 833 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Komáromban
Frissítve: 17 napja
14
33,53 M Ft 698 542 Ft/m²
Eladó lakás, Komárom
Frissítve: 19 napja
9
Gyermekváros Lakópark
34,48 M Ft 663 000 Ft/m²
Eladó lakás, Komárom
Frissítve: 9 napja
10
33 M Ft 750 000 Ft/m²
Eladó lakás, Komárom
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Komáromban 34 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
13
Gyermekváros Lakópark
30,71 M Ft 30 712 500 Ft/m²
Eladó lakás, Komárom, Mártírok útja
Frissítve: 19 napja
9
Gyermekváros Lakópark
36,21 M Ft 724 269 Ft/m²
Eladó lakás, Komárom
Frissítve: 19 napja
9
Gyermekváros Lakópark
34,36 M Ft 660 769 Ft/m²
Eladó lakás, Komárom
