+11 fotó
Hirdetéskód: 8916863
Referenciaszám: 198201313
Feltöltve: 2 napja
Nyíregyháza eladó téglalakás 3 szobás: 66 millió Ft
66 millió Ft
999 985 Ft/m²
66 m²
3 szoba
Új építésű, 65,5 m²-es lakás eladó Nyíregyháza legkeresettebb részén – Modern, energiatakarékos!
Új építésű, 65,5 m²-es lakás eladó Nyíregyháza legkeresettebb részén – Modern, energiatakarékos!
•Új építésű társasházi lakás
•Sóstói erdő közelében, csendes, zöld környezetben
•Hőszivattyús fűtés – minimális rezsiköltségek
•2 nagy szoba + amerikai konyhás nappali
•Elektromos autó-töltésre előkészítve
Ha olyan otthont keres, ahol a modern komfort találkozik a természet közelségével, akkor ez a lakás Önnek készült! Tökéletes választás fiatal családok, párok és fejleszteni vágyók számára, akik értékelik a minőséget és a jövőbe mutató megoldásokat.
AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA
Épület és Elhelyezkedés
•Építési év: Új építésű, 2024-2025, Használatba vétel 2026
•Építési mód: Tégla szerkezetű, 15 cm falazat szigeteléssel
•Emelet: 3. emelet,
•Tájolás: Délkelet -- egész nap természetes fényáram, belátás nélkül
•Lift: Van
•Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Korányi-kertváros
Alapterület és Elrendezés
•Nettó alapterület: 65,5 m²
•Redukált alapterület: 61,5 m²
•Loggia: 7,5 m² -- tágas, fedett terasz
•Helyiségek:
–Előtér
–Amerikai konyhás nappali (tágas, közösségi tér)
–2 db nagy szoba (ideális családoknak vagy dolgozószoba kialakításához)
–Külön WC
–Tágas fürdőszoba (kád + 80×120 cm aszimmetrikus zuhanykabin)
–7,5 m²-es loggia
Felszereltség és Burkolatok
•Fűtés: Modern hőszivattyú -- alacsony üzemeltetési költségek, környezetbarát
•Nyílászárók: Műanyag külső, fa belső nyílászárók
•Padlóburkolat: Vízálló Kaindl CLASSIC AQUA laminált padló minden helyiségben (kivéve vizes helyiségek)
•Vizes helyiségek: Minőségi Navarti kerámiák (Ziro Perla, Crema, Gris sorozat)
•Szaniterek:
–Hansgrohe Crometta zuhanyszett
–Hansgrohe Vernis Blend csaptelepek
–Méta Mira Slim kád (170×70 cm)
–Sapho Aqualine mosdók
•Extra: Elektromos redőny kiállások, elektromos autó-töltésre előkészítve
Parkolás és Tárolás
•Ingyenes parkolás az utcán, a ház előtti kialakított parkolókon
•Megvásárolható extra: 2 db teremgarázs-beálló + 2 db saját tároló (kb. 12 m² beálló + ̃2,7 m² tároló/hely) -- 11,9 millió Ft/darab. Előnyben részesül, aki a lakással együtt megvásárolja ezeket!
•Saját pince (1,5×1,5 m)
Közös Költség és Rezsi
•Közös költség: Még nem ismert (várhatóan alacsony új építés esetén)
•Fűtés: Hőszivattyú -- jelentősen alacsonyabb rezsiköltségek hagyományos fűtéssel szemben
•Energetikai besorolás: Korszerű, energiahatékony épület
Jogállás
•Tehermentes ingatlan
•Birtokbaadás: Azonnali
Környék és Infrastruktúra
•Zöldövezet: Sóstói erdő közelsége (̃200 m erdősáv, amely összeköti az utcát a Mömax mögötti lakóövezettel)
•Játszótér: Közvetlen közelben -- családbarát környezet
•Közlekedés: Jó közlekedési kapcsolatok, helyi buszjáratok
•Szolgáltatások: Boltok, éttermek, iskolák, óvodák 5-10 percen belül
•Atmoszféra: Nyugodt lakóövezet, sok fa és zöldterület
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Ez nem csupán egy lakás – ez egy modern életstílus, amelyben az energiahatékonyság, a természet közelsége és a prémium minőség találkozik. Azonnal birtokba vehető, teljesen felszerelt otthon várja új tulajdonosát!
Miért érdemes MOST dönteni?
•Új építésű lakás -- semmilyen felújítási igény évekig
•Alacsony rezsiköltségek a hőszivattyúnak köszönhetően
•Csendes, zöld környezet, ideális családok számára
•Lehetőség 2 teremgarázs + tárolók megvásárlására
Befektetők számára is kiváló lehetőség: stabil bérleti piac, magas szintű kivitelezés, karbantartásmentes évek.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
284 030 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Korányi-kertváros városrészben
Frissítve: 9 napja
17
68,99 M Ft 1 112 742 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Korányi-kertváros, Kalevala sétány
Frissítve: 5 napja
16
65,9 M Ft 998 484 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Korányi-kertváros, Kalevala sétány 26/a
Frissítve: 7 napja
40
68,9 M Ft 894 805 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Korányi-kertváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Nyíregyházán 66 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
17
59,99 M Ft 1 034 310 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Korányi-kertváros, 4-es Huszárok útja 1.
Frissítve: 9 napja
20
63,9 M Ft 887 500 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Korányi-kertváros, Kosbor utca
Frissítve: 8 napja
20
63,9 M Ft 887 500 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Korányi-kertváros
