Hirdetéskód: 8842078
Referenciaszám: LK089432
Frissítve: 1 napja
Nyíregyháza eladó téglalakás 2 szobás: 46,46 millió Ft
46,46 millió Ft
1 000 000 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
46 m²
2 szoba
1. emelet
Leírás
BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN !
Nyíregyháza frekventált, mégis csendes mellékutcájában megkezdődött egy modern, mindössze 10 lakásos társasház építése és értékesítése. Ez a kis létszámú lakóközösség garantálja az élhető, barátságos környezetet és a privát szférát.
Eladó 46,46 nm alapterületű második emeleti, nappali,szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, előtér, erkély elrendezésű D-K-i tájolású lakás.
Miért válassza ezt a társasházat?
Kiváló elhelyezkedés: Pár perc séta a belváros, intézmények, éttermek és üzletek, mégis távol a város zajától.
Modern építészeti megoldások: Magas műszaki tartalom, kiváló hőszigetelés és energiatakarékos fűtési rendszer.
Változatos lakásméretek: A praktikus garzonoktól a nagyobb méretű lakásokig mindenki megtalálja az igényeinek megfelelőt.
Élhető terek: Valamennyi lakáshoz tartozik saját erkély.
Parkolás: saját garázs vagy zárt udvari beálló biztosított a lakók számára.
Ez a kis létszámú lakóközösség garantálja az élhető, barátságos környezetet és a privát szférát.
Műszaki tartalom:
- Falazat: Porotherm N+F 30-as neo téglafal dryfix rendszerben, lakások közötti főfalak 30 cm-es Porotherm hangátló téglából
- Szigetelés: 15 cm-es EPS vastag homlokzati hőszigetelő rendszer, kőzetgyapot tűzgáttal, amely biztosítja az alacsony fenntartási költségeket és a lakások A+ energetikai besorolását.
- Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás műanyag nyílászárók
- Fűtés és hűtés: Modern, egyedi kondenzációs gázkazán, Minden lakásban inverteres klímaberendezés
- Burkolatok: A vizesblokkokban és a konyhában hidegburkolat, a szobákban meleg burkolat
- Közös terek: Rendezett belső udvar, energiatakarékos LED világítás a lépcsőházban
- Értékegyeztetéssel választható hideg és meleg burkolatok ,beltéri nyílászárók, konyhai és fürdőszobai szaniterek.
Az építkezés már elkezdődött ! FOGLALHATÓ 20 % előlegbefizetéssel !
Várható ütemezés:
40 %-os a készültségi fok (tervezett időpont: 2026.04. hó)
Műszaki tartalma: az épület szerkezetkész állapotú:
elkészült alapozás, főfalak és hanggátló falak, megvan a födém és a tetőszerkezet, megtörtént a tető héjazása (= cserepezése)
70 %-os a készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.06. hó)
Elkészült válaszfalak, helyükön vannak az ereszcsatornák, megtörtént a külső nyílászárók beépítése, víz, csatorna, gáz, fűtés, elektromos és gépészet alapszerelések, belső vakolás megléte 85 %-os készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.08. hó)
A hő és hangszigetelések elkészültek, burkolatok hordozó szerkezete kész, a víz, csatorna stb. fogadására a hálózatok kiépültek és elindult a szerelvényezés, a hidegburkolatok elkészültek, a belső nyílászárók beszerelésre kerültek.
100 %-os a készültségi fok, Használatbavételi engedély megléte: várható 2026.11. hó
Megvásárolható továbbá: 6 db gépkocsibeálló: 2.900.000 Ft/db,
2 db 2 állásos garázs: 12 500 000 Ft/db
1 db 1 állásos garázs: 8 500 000 Ft/db
Kérdés esetén, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!
Vevőink részére valamennyi szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén ingyenes hiteltanácsadás, fix 3%-os Otthon Start Hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró intézése.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Gázkazán
2026
5,7 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GZ
+36 42 815 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
199 943 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GZ
+36 42 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GZ
+36 42 815 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 18 napja
16
42 M Ft 617 647 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 18 napja
19
50 M Ft 602 410 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Széchenyi utca
Frissítve: 16 napja
12
46,5 M Ft 455 882 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Nyíregyházán 46,46 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
16
46 M Ft 686 567 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 18 napja
6
49,9 M Ft 998 000 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 18 napja
6
49,9 M Ft 998 000 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
