+1 fotó
Hirdetéskód: 8848074
Referenciaszám: LK063222
Frissítve: 1 napja
Nyíregyháza eladó téglalakás 2 szobás: 38,6 millió Ft
38,6 millió Ft
1 000 000 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
38 m²
2 szoba
2. emelet
Leírás
BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN !
Nyíregyháza frekventált, mégis csendes mellékutcájában megkezdődött egy modern, mindössze 10 lakásos társasház építése és értékesítése. Ez a kis létszámú lakóközösség garantálja az élhető, barátságos környezetet és a privát szférát.
Eladó 38,6 nm alapterületű első emeleti, nappali,szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, előtér, elrendezésű É-Ny-i tájolású lakás.
Miért válassza ezt a társasházat?
Kiváló elhelyezkedés: Pár perc séta a belváros, intézmények, éttermek és üzletek, de mégis távol a város zajától.
Modern építészeti megoldások: Magas műszaki tartalom, kiváló hőszigetelés és energiatakarékos fűtési rendszer.
Változatos lakásméretek: A praktikus garzonoktól a nagyobb méretű lakásokig mindenki megtalálja az igényeinek megfelelőt.
Élhető terek: Valamennyi lakáshoz tartozik saját erkély.
Parkolás: saját garázs vagy zárt udvari beálló biztosított a lakók számára.
Műszaki tartalom:
- Falazat: Porotherm N+F 30-as neo téglafal dryfix rendszerben, lakások közötti főfalak 30 cm-es Porotherm hanggátló téglából
- Szigetelés: 15 cm-es EPS vastag homlokzati hőszigetelő rendszer, kőzetgyapot tűzgáttal, amely biztosítja az alacsony fenntartási költségeket és a lakások A energetikai besorolását. - Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás műanyag nyílászárók
- Fűtés és hűtés: Modern, egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, minden lakásban és szobában inverteres klímaberendezés
- Burkolatok: A vizesblokkokban és a konyhában hideg burkolat, a szobákban meleg burkolat
- Közös terek: Rendezett belső udvar, energiatakarékos LED világítás a lépcsőházban
- Értékegyeztetéssel választható hideg és meleg burkolatok, beltéri nyílászárók, konyhai és fürdőszobai szaniterek.
Az építkezés már elkezdődött ! FOGLALHATÓ 20 % előlegbefizetéssel !
Várható ütemezés:
40 %-os a készültségi fok (tervezett időpont: 2026.04. hó)
Műszaki tartalma: az épület szerkezetkész állapotú: Alapozás, főfalak és hanggátló falak, födém és a tetőszerkezet, tető héjazása (= cserepezése) 70 %-os a készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.06. hó) Válaszfalak, ereszcsatornák, külső nyílászárók beépítése, víz, csatorna, gáz, fűtés, elektromos és gépészet alapszerelések, belső vakolás megléte
85 %-os készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.08. hó)
A hő és hangszigetelések, burkolatok, víz, csatorna hálózatok kiépülnek és elindul a szerelvényezés, a hidegburkolatok elkészülnek, a belső nyílászárók beszerelésre kerülnek.
100 %-os a készültségi fok, Használatbavételi engedély megléte: várható 2026.11. hó
Megvásárolható továbbá: 6 db gépkocsibeálló: 2.900.000 Ft/db,
2 db 2 állásos garázs: 12 500 000 Ft/db
1 db 1 állásos garázs: 8 500 000 Ft/db
Kérdés esetén, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!
Vevőink részére valamennyi szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén ingyenes hiteltanácsadás, fix 3%-os Otthon Start Hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró intézése.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Gázkazán
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GZ
+36 42 815 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
166 117 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GZ
+36 42 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GZ
+36 42 815 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 24 napja
13
39,5 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 16 napja
14
36 M Ft 620 690 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 16 napja
9
36 M Ft 620 690 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Nyíregyházán 38,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
11
39,5 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 24 napja
12
36 M Ft 620 690 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 24 napja
1
37,5 M Ft 852 273 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
