+1 fotó
Hirdetéskód: 8887122
Referenciaszám: LK089432-5147161
Frissítve: ma
Nyíregyháza eladó téglalakás 2 szobás: 46,46 millió Ft
46,46 millió Ft
1 010 000 Ft/m²
46 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó lakás, Nyíregyháza
BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN !Nyíregyháza frekventált, mégis csendes mellékutcájában megkezdődött egy modern, mindössze 10 lakásos társasház építése és értékesítése.Ez a kis létszámú lakóközösség garantálja az élhető, barátságos környezetet és a privát szférát.Eladó 46,46 nm alapterületű második emeleti, nappali,szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, előtér, erkély elrendezésű D-K-i tájolású lakás.Miért válassza ezt a társasházat?Kiváló elhelyezkedés: Pár perc séta a belváros, intézmények, éttermek és üzletek, de mégis távol a város zajától.Modern építészeti megoldások: Magas műszaki tartalom, kiváló hőszigetelés és energiatakarékos fűtési rendszer.Változatos lakásméretek: A praktikus garzonoktól a nagyobb méretű lakásokig mindenki megtalálja az igényeinek megfelelőt.Élhető terek: Valamennyi lakáshoz tartozik saját erkély.Parkolás: Saját garázs vagy zárt udvari beálló elérhető a lakók számára.Műszaki tartalom: Falazat: Porotherm N+F 30-as neo téglafal dryfix rendszerben, lakások közötti főfalak 30 cm-es Porotherm hanggátló téglából Szigetelés: 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelő rendszer, kőzetgyapot tűzgáttal, alacsony fenntartási költségeket A energetikai besorolás Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás műanyag nyílászárók Fűtés és hűtés: Modern, egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, Minden lakásban és szobában inverteres klímaberendezés Burkolatok: A vizesblokkokban és a konyhában hideg burkolat, a szobákban meleg burkolat Közös terek: Rendezett belső udvar, energiatakarékos LED világítás a lépcsőházban Értékegyeztetéssel választható hideg és meleg burkolatok ,beltéri nyílászárók, konyhai és fürdőszobai szaniterek.Az építkezés már elkezdődött ! FOGLALHATÓ 20 % előlegbefizetéssel !Várható ütemezés:40 %-os a készültségi fok (tervezett időpont: 2026.04. hó)Műszaki tartalma: az épület szerkezetkész állapotú:elkészült alapozás, főfalak és hanggátló falak, megvan a födém és a tetőszerkezet, megtörtént a tető héjazása (= cserepezése)70 %-os a készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.06. hó)Elkészült válaszfalak, helyükön vannak az ereszcsatornák, megtörtént a külső nyílászárók beépítése, víz, csatorna, gáz, fűtés, elektromos és gépészet alapszerelések, belső vakolás megléte85 %-os készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.08. hó)A hő és hangszigetelések elkészültek, burkolatok hordozó szerkezete kész, a víz, csatorna stb. fogadására a hálózatok kiépültek és elindult a szerelvényezés, a hidegburkolatok elkészültek, a bnyílászárók beszerelésre kerültek.100 %-os a készültségi fok, Használatbavételi engedély megléte: várható 2026.11. hóMegvásárolható továbbá: 6 db gépkocsibeálló: 2.900.000 Ft/db, 2 db 2 állásos garázs: 12 500 000 Ft/db 1 db 1 állásos garázs: 8 500 000 Ft/dbKérdés esetén, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!Vevőink részére valamennyi szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén ingyenes hiteltanácsadás, fix 3%-os Otthon Start Hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró intézése.
Irányár 46460000 Ft
Referencia szám: LK089432
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Gázkazán
2026
A+++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Baloghné Járosi Rita Az iroda összes hirdetése
+36 42 815 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
199 943 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Baloghné Járosi Rita Az iroda összes hirdetése
+36 42 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Baloghné Járosi Rita Az iroda összes hirdetése
+36 42 815 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 10 napja
10
43,5 M Ft 550 633 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 10 napja
11
43,8 M Ft 826 415 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 3 hónapja
17
44,5 M Ft 824 074 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Esze Tamás utca 2
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Nyíregyházán 46,46 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
12
43,5 M Ft 550 633 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 3 napja
20
47 M Ft 886 792 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 23 napja
6
49,9 M Ft 998 000 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza
