+17 fotó
Hirdetéskód: 8917064
Feltöltve: 1 napja
Pécs eladó téglalakás 3 szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
1 294 444 Ft/m²
54 m²
3 szoba
földszint
Pécs belvárosában két hálós teljesen bútorozott lakás kocsibeállóval eladó
Eladó modern lakás Pécs belvárosában
Pécs belvárosában, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 54 m²-es, újszerű állapotú, teljesen bútorozott lakást.
Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes:
két külön nyíló hálószoba
világos nappali-amerikai konyha
hangulatos terasz
A lakáshoz saját udvari gépkocsibeálló tartozik, ami a belvárosban ritka előny.
Részletek:
Társasház:
Hozzá tartozik a belső udvari autós beálló (Parkoló 4), ami a Társasház hatályos dokumentumában kizárólagos használatra jogosít.
Lakás:
10cm hőszigetelés,
25cm födém szigetelés és felette cserép tető padlás térrel.
Alulról fűtött (alatta lakás van végig)
Bejárati ajtó: műanyag, több pontos zárral szerelt.
Ablakok: műanyag, bukó-nyíló, redőny és szúnyoghálósak.
Terasz ajtó: műanyag, redőny és szúnyoghálóval.
Áram: egyedi mérő.
Víz: 2db egyedi mérő (hideg, meleg külön).
Fűtés: ház központi (gáz), egyedi mérő, éves fogyasztás alapú elszámolással, hőszabályzós radiátorok minden helyiségben.
Internet és TV szolgáltató: ONE kábel a nappaliig, onnan CAT5 kábel van a szobákba.
Klíma van.
Vételár
A vételár az ingatlanra, az autó beállóra és a bútorozásra együttesen vonatkozik, külön nem eladó és nem vehető ki az árból egyik elem sem.
Közös költség (2025-ben): 22.300 HUF
Tulajdoni hányad és energia fogyasztás alapján elszámolt.
Tartalmazza a fűtés, a melegvíz előállítást és minden szokásos társasházi költséget.
Bejáratok:
Utcai gyalogos bejáró kulcs és elektronikus kulccsal üzemel
Utcai autós bejáró kulcs és elektronikus távirányítóval üzemel.
Földszinti lakrész:
Az udvar szinten lévő bejáratból az előszobába jutunk (bútor és bringa tárolásra kialakított), ahonnan belső lépcső vezet az emeleti nappaliba.
Emeleti lakrész:
Előszoba (beépített bútor a belső lépcső felett)
Nappali (kanapé, TV)
Étkező (2 személyes asztal szék, kinyitható 3-4 személyre)
Konyha (napfény csatorna világítás tetőablakról, beépített bútor, beépített gépészet: sütő, mosogatógép, mosógép, főzőlap, mosogató, fagyasztós mélyhűtő)
Fürdőszoba: kád, kézmosó, wc, időzítős elektromos kiszellőztetés)
Erkélyes szoba (beépített szekrény és könyvespolc, kétszemélyes franciaágy felnyitható, íróasztal, éjjeliszekrény)
Hátsó szoba (beépített szekrény és könyvespolc, kétszemélyes franciaágy felnyitható, íróasztal, éjjeliszekrény)
Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló választás befektetésnek, kiadásra vagy saját otthonnak.
Angol Leírás
Modern Apartment for Sale in Downtown Pécs
In the heart of Pécs, yet in a quiet and peaceful location, we offer for sale a 54 m² fully furnished apartment in like-new condition.
The property features a practical and comfortable layout:
two separate bedrooms
a bright living room with an open-plan kitchen
a cozy terrace
A private courtyard parking space also belongs to the apartment – a rare advantage in the city center.
Deatails:
Condominium:
The property includes an inner courtyard parking space (Parking No. 4), which is granted for exclusive use under the current condominium regulations.
Apartment:
10 cm thermal insulation
25 cm ceiling insulation with tiled roof and attic space above
Heated from below (another apartment is located underneath)
Entrance door: plastic with multi-point lock
Windows: plastic, tilt-and-turn, with shutters and mosquito nets
Terrace door: plastic, with shutter and mosquito net
Electricity: individual meter
Water: 2 individual meters (separate for cold and hot)
Heating: central gas heating system with individual meter, annual consumption-based billing, radiators with thermostats in every room
Internet & TV: ONE cable to the living room, CAT5 cabling from there to the bedrooms
Air conditioning installed
Purchase Price:
The purchase price includes the apartment, the parking space, and the furnishing. These cannot be sold separately and no item can be deducted from the price.
Common Charges (2025): 22,300 HUF
Calculated based on ownership share and energy consumption. Includes heating, hot water supply, and all standard condominium costs.
Entrances:
Pedestrian entrance from the street operates with both key and electronic key
Vehicle entrance from the street operates with both key and electronic remote control
Easement right of property 10/1 registered on the title deed of property 10
Ground Floor:
From the courtyard-level entrance, you arrive in the hallway (designed for furniture and bicycle storage), from where an internal staircase leads up to the first-floor living room.
First Floor:
Hallway (with built-in furniture above the internal staircase)
Living room (sofa, TV)
Dining area (two-person table with chairs, extendable for 3–4 persons)
Kitchen (roof window daylight tube, built-in furniture, built-in appliances: oven, dishwasher, washing machine, cooktop, sink, freezer-refrigerator)
Bathroom: bathtub, washbasin, toilet, timed electric ventilation
Room with balcony (built-in wardrobe and bookshelf, double bed with storage,
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MD
+36 70 628 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
300 818 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MD
+36 70 628 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MD
+36 70 628 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 17 napja
20
65,49 M Ft 1 007 538 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Feltöltve: 9 hónapja
1
73,9 M Ft 1 086 765 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Frissítve: 14 napja
13
66,74 M Ft 1 516 868 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pécs, Belváros városrészben 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
20
65,49 M Ft 1 007 538 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Frissítve: 6 hónapja
1
66 M Ft 1 157 895 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Feltöltve: 10 hónapja
1
64,9 M Ft 745 977 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
