+18 fotó
Hirdetéskód: 8401741
Referenciaszám: PR074111-LK-22975
Frissítve: 7 napja
Eladó 4 szobás téglalakás 265 millió Ft értékben Siófokon - A .1. ütem lakóparkban
265 millió Ft
1 666 667 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
159 m²
4 szoba
2. emelet
Leírás
Ébredjen a Balaton varázsára minden nap!
*** ÖRÖKPANORÁMÁS VÍZPARTI LUXUS APARTMANOK***
BALATONI ELEGANCIA, MAXIMÁLIS KÉNYELEM, KÖZVETLEN VÍZPARTI ÉLETÉRZÉS EGÉSZ ÉVBEN
Fedezze fel a Balaton legelbűvölőbb, érintetlen szépségű részét az Ezüstparton. Ez az exkluzív újépítésű projekt mindazt kínálja, amit a Balaton szerelmesei álmaikban elképzelnek.
Egy hely, ahol a Balaton valódi hangulata ötvöződik a korszerű apartmanok kényelmével. A közvetlen vízparti elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a prémium kivitelezés garantálja, hogy új otthona nemcsak pihenésre, hanem hosszú távú értékmegőrzésre is tökéletes választás.
Örökpanoráma: Minden lakásból lélegzetelállító kilátás nyílik a Balaton végtelen kékjére, hogy minden reggel a természet szépségében gyönyörködhessen.
Vízparti elhelyezkedés: Az otthonából egyetlen lépés a tóparti sétány vagy a szabadstrand.
Luxus életérzés: Modern, prémium kialakítású lakások magas színvonalú belsőépítészeti megoldásokkal, ahol a kényelem és az elegancia harmóniában találkozik.
Praktikum és kényelem: Nyitott parkolóhelyek, saját gépkocsibeálló. ( Opcionálisan megvásárolható: 5.000.000 HUF)
Balatoni életérzés: Egy hely, ahol a naplementék, a pezsgő tóparti élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik.
Legyen Ön is részese a Balaton nyújtotta életérzésnek!
Foglalja le álmai otthonát most, és élvezze a Balaton örökké változó, mégis mindig lenyűgöző hangulatát minden évszakban.
Várható birtokba adás: 2026. október 31.
FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:Burkolat:
Lábazat: Travertin kőburkolat
Teraszokon, lépcsőházban és függőfolyosókon: I. oszt. szürke/homokszín kőporcelán
lapburkolat 60x30-as kivitelben.
Ablakpárkány: Travertin csiszolt mészkőlap
Attika: Travertin csiszolt mészkőlap
Kerámia padlóburkolat: I. oszt. mázas kerámia/gres padlóburkolatok készülnek az
alaprajzon jelölt helyeken: közlekedők, fürdőszobák, WC-k, konyhák (bruttó 5.000 Ft/m2
kalkulációval). Közlekedőben 10 cm magas kerámialábazattal.
Csempe falburkolat: I. oszt. mázas kerámia (csempe) burkolatok készülnek az alábbi
helyeken: a fürdőszobákban és a WC-kben 2,10 m magasságig, a konyhákban a pult felett 60
cm magasságú sávban (bruttó 5000 Ft/m2 kalkulációval).
A kerámia padlóburkolatok, falburkolatok és fugák mintakollekcióból választhatók. A
hidegburkolatok alapfelszereltség szerint háló elrendezésben kerülnek felrakásra, 2-3 mm
fugával. A munkadíj 30*60 cm lapokkal történő padló/fal burkolási díjat tartalmaz. Ettől eltérő
méretű lapok esetén, illetve egyedi igényeknél (egyedi burkolat, egyedi kiosztás, díszcsík,
minták, mozaik stb.) burkolási díjfelárral kell számolni. Továbbá burkolási terv szükséges,
melyet a Vevő kizárólag az Eladótól külön térítés ellenében rendelhet meg.
Külső utcai homlokzatokon, illetve a terveken megjelölt további helyeken egyedi
mészkő Travertin kőburkolat készül, sárgás-homokszín kivitelben.
Szobák meleg padló burkolata:
Lamináltparketta padlóburkolatok készülnek az alaprajzokon jelölt helyeken: nappalik és
hálók.
A padlóburkolatok mintakollekcióból választhatók. A parketta padlóburkolat I. oszt.
összesen 8mm vastag. Kopásállóság: 32. (bruttó 3000 Ft/m2 kalkulációval)
Szegőléc a választott parketta színéhez igazodó, profilos.
NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK:
Külső nyílászárók:
Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel
(Uw < 1,15, acél merevítéssel, MACO vasalatokkal.
Redőnyök:
Az apartmanok alapfelszereltsége a redőnytokok és redőnyláb-ak. Az opciós
redőnypalástok alumíniumból készülhetnek, színük egységes, nem választható. Külön
megrendelés felár ellenében szereljük fel. A redőnyök elektromos mozgatásához a vezetéket
kiépítjük.
Napernyők:
Az egységes homlokzati kialakítás miatt kizárólag azonos színből, a beruházótól
rendelhető formában, színből és méretben kiviteleztethető, elektromos mozgatás
előkészítéssel, igény esetén elektromos működtetéssel. A napernyő elektromos mozgatására
vonatkozó előkészítés az alapfelszereltség része, de a napernyő és annak felszerelése felár
ellenében történik.
Lakás bejárati ajtók:
Utólag szerelt, acél tokszerkezet, laminált ajtólap, kitekintő nyílással. Vasalat: nyíló,
MABISZ minősítésű, több ponton záródó biztonsági zárral. A kilincsek Hoppe (vagy azzal
egyenértékű) gyártmányok.
Lakáson belüli ajtók:
WPA-FF Portalit ajtók CPL felülettel, ~5 szín/felületből választható, Hoppe NewYork F1
eloxált alu kilincscsel.
KÖZÖS KÜLSŐ TERÜLETEK:
Gépkocsi-közlekedés:
A telek bejáratánál egy gépkocsi kapu található, mely ki és
behajtásra szolgál. Ezeket a tulajdonosok GSM modullal tudják működtetni. Az
apartmanokhoz tartozó személygépkocsi-parkolók az épület mögött lesznek elhelyezve. A
gépkocsiút és a parkolók Viacolor burkolatot kapnak.
Gyalogos közlekedés:
A kerítésben külön gyalogoskapu is létesül, mely kódzárral is ellátott.
A belső gyalogos utak: A gyalogos utak Viacolor burkolatot kapnak. Az utak mentén
kerti térvilágítás készül.
KERT:
A telken belül füvesített felületek és növénnyel fedett területek váltakoznak, követve
a belső utak, az épület és a saját használatú kertrészek elhelyezkedését.
A tervezett növénytakaró háromszintes: a lombkoronaszintet a lombos és tűlevelű fák
adják, a középső szintet a cserjék alacsonyabb és magasabb növekedésű változatai és a
gyepszintet a talajhoz közeli magasságban növekedő talajtakaró cserjék, gyeppótló évelők és
virágzó félcserjék, évelő dísznövények, valamint a füvesített felületek. Az elő-és hátsó kertben
automata locsoló berendezés kerül kiépítésre.
Saját kertrész (csak földszinti apartmanok) opció, külön vásárlás után.
A földszinti apartmanokhoz kapcsolódó kertrészek sík kialakítású, füvesített,
egybefüggő területrészek, melyek a földszinti teraszokhoz kapcsolódnak. Ezeket a
kertrészeket cserjékkel, illetve virágfelületekkel választjuk el a többi, közös használatú
kertrésztől. A saját használatú kertrészek más eszközzel (kerítés) történő elhatárolására nincs
lehetőség, az nem engedélyezett.
MEDENCE:
A megvalósításra kerülő, a kertben kerülhet elhelyezésre a cca. 4*10 méteres,1.2 m
mély medence, körben 30 cm-es terméskő szegéllyel. A medence fűtése levegős
hőszivattyúval történhet. A medencetérben kétállásos zuhanyzó kerül kiépítésre. A medence
megvalósítására az A-B-C-D épületek használatbavételi engedély jogerőre
emelkedése után kerülhet sor.
FELSZERELÉSEK, BERENDEZÉSEK
Szaniterek:
Mosdókagylók: 60 cm, Alföldi Standard gyártmány, fehér színben vagy vele azonos
egyenértékű
WC kagylók: Alföldi Standard gyártmány, mélyöblítéses, falra szerelt, wc-ülőkével,
fehér színben. A WC-tartályok falba süllyesztett tartályos rendszerűek, konzolos, nyomólapos
öblítésűek
Zuhanyzók: épített zuhanyzók kerülnek kialakításra, aljzatba süllyesztett folyókával,
8mm-es edzett üvegből, políros élcsiszolással, saválló vasalatokkal.
Mosdó csaptelep, kád és zuhany csaptelep garnitúrák: Kludi vagy vele azonos
egyenértékű
Konyhabutor:
Az apartmanok alapfelszereltségébe nem tartozik bele.
Beruházóról röviden
Alapítás éve: 1990
100%-ban magyar tulajdonú családi vállalkozás
Fő profil: lakossági és intézményi projektek
- Projektjeinek száma: több száz sikeres kivitelezés
Projektjeinek helyszíne: országos, hangsúlyozottan a Balaton régió
Átadott lakások száma: több mint 200
Saját alkalmazottak + állandó alvállalkozói háttér
Fő értékeik: megbízhatóság, minőség, rugalmasság
Referencia lista a teljesség igénye nélkül:
Siófok,Liszt F .sétány 59 lakásos apartmanház építés(6700 m2)
Siófok, Deák F. sétány 2/C, 52 lakásos apartmanház építés (5.500 m2)
Zamárdi, Casa Panorama 29 lakás apartmanház építés (2.300 m2)
Kiskunhalas, Lehel utca, 16+ 11 lakásos társasház építés (2.100 m2)
Kiskunhalas, Sárkány utca, 16lakásos társasház építés (720 m2)
Kiskunhalas, Köztársaság utca, 29 lakásos társasház építés (980 m2)
Szántód, Partivillasor, 12 lakás építés
Siófok,Liszt F .sétány 2x13 apartmanos apartmanház építés(4000 m2)
A hirdetésben szereplő képek a referencialakás képei.
A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő támogatások, befektetések. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére. Kérjen ingyenes konzultációt még ma!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Egyéb
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CA
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 140 439 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CA
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CA
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Siófokon
Frissítve: 12 napja
20
249 M Ft 2 075 000 Ft/m²
Eladó lakás, Siófok
Frissítve: 8 napja
20
275 M Ft 3 666 667 Ft/m²
Eladó lakás, Siófok
Frissítve: 7 napja
6
249 M Ft 929 104 Ft/m²
Eladó lakás, Siófok
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Somogy megyében 265 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
6
249 M Ft 929 104 Ft/m²
Eladó lakás, Siófok
Feltöltve: 13 napja
12
249 M Ft 3 151 899 Ft/m²
Eladó lakás, Siófok
Frissítve: ma
5
246 M Ft 3 967 742 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonboglár
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű