+17 fotó
Hirdetéskód: 9087742
Frissítve: 3 napja
Százhalombatta eladó téglalakás 5 szobás: 119,9 millió Ft
119,9 millió Ft
1,3 millió Ft/m²
92 m²
5 szoba
földszint
SZÁZHALOMBATTA ÓVÁROSBAN MODERN, ÚJSZERŰ IKERHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL!
Eladásra kínálunk egy újszerű, folyamatosan gondozott 92 m2 hasznos alapterületű, 2019-ben épült ikerházi lakást Százhalombatta Óvárosában, 25 m2 terasz/erkély kapcsolattal, 180 m2 (az épületet is magában foglaló) kizárólagos használatú kertrésszel, kétállásos fedett kocsibeállóval és 40 m2 járható-rakodható padlástérrel!
Legfontosabb előnyök röviden:
- Újszerű állapot: 2019-ben épült, folyamatosan gondozott ingatlan.
- Kiváló elhelyezkedés: Százhalombatta Óvárosában, főutca melletti, felújított és csendes mellékutcában, 10 perc sétára a Duna-parttól.
- Optimális tájolás: Az ingatlan déli tájolású, benapozott, automata árnyékolókkal.
- Parkolási lehetőségek: 2 állásos fedett kocsibeálló elektromos autótöltővel és +1 utcai hely.
- Rugalmas terek: Dolgozószobává alakítható üvegfalú terasz.
- Okos és gazdaságos otthon: Alkalmazásból vezérelhető padló- és falfűtés, klíma, somfy árnyékolók, IP kamera rendszer, alaposan szigetelt épület.
- Gondozásmentes zöldövezet: Tavaly felújított kizárólagos használatú kert automata öntözővel, gondozott növényekkel, minőségi tárolókkal és hajópadló terasszal.
- Rendezett jogviszony: Társasházi lakás kizárólagos kert használattal társasházi alapító okirat szerint önálló mérőórákkal, amely per-és tehermentes.
Az ingatlan az István király útján a Régészeti Park közelében található, a főutcáról nyíló térkövezett, rendezett mellékutcából közelíthető meg, az utca pár éve került teljes felújításra. Pár perc sétára óvoda, buszmegálló, kisbolt. A Duna-part 10 perc sétával megközelíthető.
Az ikerház egy másik ikerházzal közösen társasházként van bejegyezve társasházi alapító okirattal, az eladásra kínált lakás önálló albetétként 250/1000 tulajdoni hányadot képvisel (közös költség nincs). Az ingatlan önálló mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz).
Az ingatlan belső kétszintes, a szobák elrendezése és alapterületei a mellékelt alaprajzok szerint. A ház 30-as téglából épült, 10 cm homlokzati szigeteléssel, tükörfóliával és 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel a födémen, valamint 12 cm földszinti aljzat szigeteléssel és 3 rétegű nyílászárókkal. A két ikerház fél között hanggátló falazat található.
Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos, üvegtetővel fedett, térkövezett kocsibeálló (30 m2) motorizált kapuval és elektromos autó töltővel, egy 4,5 m2-es fém (biohort) kerti tároló, fém (biohort) magaságyások, fedett gyalogos bejáró és kukatároló, kültéri hajópadlóval fedett nyitott terasz (20 m2), valamint 40 m2 járható és rakodható padlástér. Továbbá az ingatlan előtt egy további autó számára biztosított térkövezett parkoló közterületen. Az első emeleten található egy 5 m2-es erkély, amely szintén rendelkezik motorizált, vezérelhető árnyékolóval.
A kert tavaly került felújításra, mely során gyepszőnyeg és hajópadló került lefektetésre, automata locsoló rendszer lett kiépítve, valamint a teljes kerítés is cserélve lett. A kertben termő gyümölcsfák (alma, körte) és dísznövények találhatóak, valamint egy homokozó. A főutca felőli általunk gondozott oldalkert is felújításra került, rendezett.
Az ingatlan IP kamerákkal van ellátva, amelyek riasztóként is működnek.
Az ingatlan fűtése (és meleg víz ellátása) korszerű gázkazánról megy fal- és padlófűtési rendszerrel (nincsenek radiátorok), melyet szintenként lehet mobil applikációval szabályozni. Az ingatlan hűtését légkondicionáló rendszer biztosítja (multisplit klíma 2 beltéri egységgel).
Az ingatlan nyílászárói műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval vannak ellátva.
A déli tájolású terasz ellapozható üvegfallal és üvegtetővel van ellátva, melyet jelenleg dolgozószobaként használunk (bezárt állapotban hűthető-fűthető). A terasz árnyékolásáról automata somfy árnyékoló rendszer gondoskodik, amely mobil applikációval vezérelhető.
Az ingatlanban több, igényes beépített szekrény található, továbbá a konyhában beépített gépek vannak, melyek a vételár részét képezik.
Igény esetén a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, mely külön megegyezés tárgyát képezi (a vételár nem tartalmazza).
Egyéb információk:
A rezsi költség alacsony (13,000 Ft/hó gázszámla egész évben).
Költözés rugalmas megállapodás szerint. Előnyben részesítjük a 6-8 hónapos birtokbaadást, de visszabérlés és elnyújtott fizetési ütemezés is szóba jöhet.
A tulajdoni lapon szereplő 2 gyerekes CSOK rendezése az adásvétel keretében történik (tovább visszük másik ingatlanra), egyebekben az ingatlan per- és tehermentes.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Falfűtés
2019
5 m²
20 m²
C
Nincs
13 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZB
Zábori Balázs
+36 20 983 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
497 441 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZB
Zábori Balázs
+36 20 983 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZB
Zábori Balázs
+36 20 983 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óváros városrészben
Frissítve: 16 napja
20
114,9 millió Ft 904,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Százhalombatta, Déli lakótelep, Bláthy Ottó utca
Frissítve: 16 napja
8
125 millió Ft 647,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Biatorbágy
Frissítve: 16 napja
19
109,8 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Visegrád
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pest megyében 119,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
18
131,7 millió Ft 598,6 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Tésa
Frissítve: 16 napja
15
118 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budakeszi
Frissítve: 16 napja
19
124,9 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
