+7 fotó
Hirdetéskód: 8741819
Referenciaszám: 177480-5058753
Feltöltve: ma
Szeged eladó téglalakás 2 szobás: 67,38 millió Ft
67,38 millió Ft
1 403 719 Ft/m²
48 m²
2 szoba
1. emelet
Új építésű,kulcsrakész modern otthonok a belváros közelében!
Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177480 hivatkozási számú szegedi társasházi lakás.
Megérkezett a város egyik legizgalmasabb új projektje – kulcsrakész 16 lakásos,2 emeletes exkluzív tégla építésű társasház, ahol a korszerű technológia, a minőség és a kényelmes városi élet találkozik.
Lakás jellemzői:
1. emeleti elhelyezkedés
48,3 m2
nappali+1 szobás
Utcai kilátás
Kiváló lokáció – közel a belvároshoz, mégis csendes környezetben.
Energiatakarékos, jövőbe mutató otthonok – hőszivattyús fűtéssel, fain-coil hűtéssel és kiépített okos otthon-előkészítéssel.
Minőségi kivitelezés, átlátható háttér – megbízható fejlesztés, prémium anyaghasználattal.
Kényelmi extrák – fedett (Br. 4.900.000,- Ft) és szabadtéri parkolók (Br. 4.650.000,- Ft), garázs(Br. 15.000.000,. Ft 19,28 m2), tárolók, süllyesztett beállók.(Br. 4.500.000,- Ft)
Zöld pihenőzóna – a földszinti lakásokhoz saját, 20 m²-es kert tartozik.
Kis és nagy alapterületű lakások elérhetők – akár befektetésre, akár otthonnak.
Műszaki tartalom, ami többet ad:
Hőszivattyús fűtés és fain-coil hűtés
Korszerű hőszigetelés
Videós kaputelefon és beléptetőrendszer
Prémium alumínium nyílászárók
Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés
Minőségi burkolatok, festett falak, LED világítás
Prémium szaniterek, csaptelepek
1x32 amper teljesítmény
T-Home és Invinetwork szolgáltatások
Szerkezet és alapok
Stabil vasbeton alap gondoskodik az épület szerkezeti stabilitásáról
Masszív, magas minőségű Leier-Therm 30NF Pur hőhídmentes falazat adja az ház főfalait
Silka-Ytong 20 falak biztosítják a vizesblokkok és az egyes ingatlanok közötti hanggátlást
A födém hosszú élettartamra tervezett, látszó/design Vasbetonból készül
Erkélyek Schök típusú hőhíd megszakítók alkalmazásával, vasbetonból kerül kivitelezésre a 2.
emeleti, udvarra néző lakásoknál. Ezek üvegkorlátokkal és üvegelválasztó falakkal készülnek.
A lakások homlokzati helyiségei az erkélyen keresztül igény szerint átjárhatóak.
Hőszigetelés és nyílászárók
A Grafitos Eps rendszerű, modern hőszigetelés, télen bent tartja a meleget, nyáron a hűvöst
Időtálló, színezett vakolat, magas UV tűrő képességgel
Háromrétegű üvegezésű ablakok sötétszürke alumínium kerettel és árnyékolókkal
Biztonsági design bejárati ajtó minden lakásban, digitális kitekintő funkcióval
Modern beltéri ajtók, megrendelői igények alapján
Belső kialakítás
Padló: Szobákban magas kopásálló Laminált parketta, Vinyl, Spc, Gress kőburkolat, konyha, fürdő,
WC: minőségi kerámia burkolat mennyezetig, padló: Gress kőburkolattal
Falak: igény szerinti színű és minőségű festés. Fürdő, WC: minőségi kerámia burkolat mennyezetig
Mennyezet: látszó beton, lakkozott felület
Fűtés, hűtés, szellőzés
Lakásonként padlófűtés kerül kialakításra, költségmegosztásos méréssel, központi Levegő-Víz
hőszivattyú rendszer
Meleg víz: költségmegosztásos méréssel, központi Levegő-Víz hőszivattyú rendszer puffer
tárolókkal
Hűtés: előkészítés minden ingatlanhoz tartozik, ami központi Fan-Coil rendszerhez csatlakozik
Szellőzés: fürdőben és WC-ben alacsony hőveszteségű elszívó ventillátor, valamint konyhai
szagelszívó, központi csővezetékbe csatlakoztatva
Elektromos rendszer
Minden lakás saját villanyórával 1x32A villamos teljesítménnyel kerül átadásra
Szerelvények Legrand vagy Schneider (egyedi igény szerint magasabb minőség rendelhető
kizárólag!) típusúak. Az elosztó szekrények 12-18-24 áramkörös, falba süllyesztett. Az elosztó és
annak tartalma (Fi-relé 30mA, és kismegszakítók, stb.) Schneider típusú.
TV, internet és telefon csatlakozási lehetőség áll rendelkezésre, a lakásokig kiépítve. T-Com és
Invinetwork elérhető magas sávszélességű optikai hálózaton keresztül
Futúra típusú videós kaputelefon rendszer készül, mely gondoskodik az épületbe való bejutásról többféle
azonosítási lehetőséggel is
Külső terület
Teljes közművesítettség: víz, gáz, villany, csatorna
Térköves és gyeprácsos parkolóhelyek fedett és szabadtéri, valamint süllyesztett kialakítással,
elektromos autó-töltő modul kialakítással
Kerékpártároló, elektromos roller és robogó töltő egységgel
Füvesített és parkosított udvar, melyben elhelyezésre kerül egy esővíz-gyűjtő rendszer, ami a zöldterület
öntözéséért felel, figyelve az ökológiai fent tarthatóságra.
Átadás és garancia
A lakások beköltözésre készen, kulccsal a kézben vehetők át
Részletes leírás az ingatlanról és garancia, valamint kész társasházi alapító okirat biztosítása
Jótállás: 3 év minden építési szerelési munkára, 5 év a szerkezetre (teherhordó falak, födém,
tetőszerkezet, tartószerkezetek), 10 és jótállás a rejtett hibákra, amelyek a szerkezet
állékonyságát, biztonságát érintik (alapozási hiba, szerkezeti repedés).
Ne maradj le erről a modern, értékálló projektről – ahol minden részlet a kényelmedről szól!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177480
Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
289 966 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szegeden
Frissítve: 16 napja
4
73,9 M Ft 1 119 697 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged
Frissítve: 16 napja
19
64,9 M Ft 889 042 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged
Frissítve: 4 napja
19
64,9 M Ft 889 041 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Szegeden 67,38 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
19
64,9 M Ft 889 041 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged
Frissítve: 16 napja
15
69,9 M Ft 984 507 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged
Frissítve: 13 napja
16
64,9 M Ft 889 041 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű