+10 fotó
Hirdetéskód: 8821400
Referenciaszám: M318765
Feltöltve: 1 napja
Székesfehérvár eladó téglalakás 5 szobás: 179,9 millió Ft
179,9 millió Ft
1 045 931 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
172 m²
5 szoba
1. emelet
Leírás
*****************************For the English version please scroll down!*****************************
Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek!
Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó.
Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik:
Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban,
Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra,
Két hangulatos erkély a belváros felett,
Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel,
Riasztórendszer és klíma,
Saját pince, rendezett társasházi környezet,
50 cm vastag falak,
Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is.
Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással.
Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal!
A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra:
Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő,
Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal,
Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont,
Nagyvonalú, elegáns magánlakás,
Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket.
Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal.
A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. *************************************************************
Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment!
In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment.
Premium Features:
Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context,
Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry,
Two charming balconies overlooking the city centre,
Upgraded electrical system with internet connection in every room,
Alarm system and air conditioning,
Private cellar and a tidy residential environment,
50 cm thick walls,
Always available parking spaces, even within the paid parking zone.
Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people.
Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential!
This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses:
Premium office, law firm or medical practice,
Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential,
Representative corporate headquarters or client-facing office,
Spacious, elegant private residence,
This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth.
Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy!
The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gáz (konvektor)
1912
9,8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 620 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
774 208 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 620 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 620 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 16 napja
15
179,9 M Ft 913 198 Ft/m²
Eladó lakás, Székesfehérvár, Belváros
Feltöltve: 1 napja
20
179,9 M Ft 1 045 930 Ft/m²
Eladó lakás, Székesfehérvár, Belváros
Frissítve: 13 napja
20
190 M Ft 1 532 258 Ft/m²
Eladó lakás, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 5 napja
14
169 M Ft 1 280 303 Ft/m²
Eladó lakás, Székesfehérvár, Búrtelep
Frissítve: 1 napja
7
175,5 M Ft 1 350 000 Ft/m²
Eladó lakás, Székesfehérvár, Sóstó
Frissítve: 10 napja
11
169 M Ft 1 280 303 Ft/m²
Eladó lakás, Székesfehérvár
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű