+17 fotó
Hirdetéskód: 8673929
Referenciaszám: 54_dt
Feltöltve: 1 napja
Vác eladó téglalakás 3 szobás: 131,58 millió Ft
131,58 millió Ft
1 290 000 Ft/m²
102 m²
3 szoba
földszint
Eladó Társasházi lakás, Vác, Belváros, Káptalan utca, 102nm, 131580000 Ft
Állandó otthont vagy profi befektetést keres, vagy akár mindkét lehetőség szóba jöhet? EGY KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET KÍNÁLUNK ÖNNEK!
Az ingatlan Vác belvárosában egy hat lakásos társas házban helyezkedik el, amely egyedüliként 2012-ben újjá lett építve. Az újjáépítés során, az alsó szint fölé új tetőtéri lakás épült, mindkét szint ekkor nyerte el a belső elosztását. Modern technológiai megoldásokat is alkalmaztak, miközben megőrizték a belvárosra jellemző barokk stílusjegyeit.
Az ingatlan leírása:
• Az ingatlan két szinten helyezkedik el, összesen 102 alapterületen.
• Egyedisége abban rejlik, hogy a két szint különálló lakásnak is kezelhető, de akár egy nagy kétszintes lakó ingatlanként is. A felső és alsó szintet biztonsági ajtó választja el és három külön bejárattal is rendelkezik.
Az alsó szint, mely nettó 52 nm-es, megközelíthető utcafronti és zárt belső udvaros bejáratból is. Elrendezését tekintve, fogadótér, mellékhelység, két tároló és egy nagy tágas szoba vagy üzlettér. A magas belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítására is van lehetőség. Az elmúlt időszakban üzletként funkcionált, de lakásnak is könnyedén átalakítható. .
• Fűtését és meleg víz ellátását gázcirkó biztosítja. Ezen a szinten ipari áram is kialakításra került.
A felső tetőtér szint megközelíthető az alsó szintről, vagy akár a zárt udvari bejáratból is. A bejáratnál van egy funkcionális előtér, majd lakásba egy kényelmes, zárt lépcsőn jutunk fel a lakásba, ahol egy tágas amerikai konyhás nappali, közlekedő, külön mellékhelyiség és fürdőszoba, valamint egy terasz kapcsolatos hálószoba lett kialakítva. A terasz- mely belső csendes udvarra néz, 7 nm, - a méretéből és a keleti tájolásnak -keleti- köszönhetően ideális helyszín lehet kellemes időtöltésre.
A fűtést és meleg víz ellátást az alsó szinttől függetlenül, gázcirkó biztosítja, a nyári meleg enyhítését légkondicionáló berendezés adja.
• Területe Összesen nettó: 50 nm.
Mindkét szint külön közműórákkal rendelkezik.
Az ingatlan adottságai kiváló lehetőséget teremtenek otthoni munkavégzéshez, különálló lakrésznek, vagy üzletrész kialakításához is, ami rugalmas felhasználást tesz lehetővé.
Műszaki leírás:
• Az alsó szint talajnedvesség elleni szigeteléssel készült a padlószint alatt és vízszintes falszigetelésként. A koszorúk külső felületére 10 cm vastagságú Heratekta hőszigetelés került.
• A tetőtérben ferde és vízszintes mennyezeti részeken a szarufák és a fogópárok között 20 cm vastagságú Therwoolin üveggyapot paplan hőszigetelés került. A héjazat alatt pára-átengedő porhó elleni fólia réteg került beépítésre.
Elhelyezkedés:
• A központi elhelyezkedés miatt az ingatlan értékmegőrző, értéknövelő, kiváló befektetésnek számít. Bérbeadása esetén az új tulajdonosnak kiszámítható és folyamatos bevételi forrást jelenthet, akár egyben adja ki az ingatlant, vagy 2 külön álló lakásként. .
Parkolás: a közelben mélygarázs található, ahol kedvezményesen lehet vásárolni éves bérletet.
Közlekedés: kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton. Illetve vasúttal a zónázóval 20 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar. Busz vasútállomás 5-8 perces kényelmes sétával elérhető.
Infrastruktúra: karnyújtásnyira található minden fontos közintézménytől, illetve számos bevásárlási és kulturális lehetőségtől. A közelben éttermek, múzeumok, valamint a Duna-parti sétány kínál lehetőséget kellemes sétákra és sportolásra egyaránt.
További információért és megtekintési szándékával várom hívását a hét bármely napján.
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gázkazán
2012
F
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 369 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
566 260 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 369 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 369 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 17 napja
10
143 M Ft 888 199 Ft/m²
Eladó lakás, Vác, Belváros
Frissítve: 7 napja
11
143 M Ft 888 199 Ft/m²
Eladó lakás, Vác, Belváros
Frissítve: 9 napja
8
129,9 M Ft 587 783 Ft/m²
Eladó lakás, Vác, Belváros, Köztársaság út 7
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pest megyében 131,58 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
9
139,9 M Ft 1 216 522 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Frissítve: 23 napja
9
129,9 M Ft 1 214 019 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Frissítve: 23 napja
11
138 M Ft 1 200 000 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű