Leírás
Badacsonytomaj-Nemesgulács határán a Gulács hegy szoknyáján található ez az 1585 nm-es teraszos, gyümölcsfaliget egy 75 nm-es jó állapotú nyaralóval.
Az ingatlan jellemzői:
-A telek teljes egészében körbekerített, elektromos kapuval rendelkezik, és teljes hosszában bazaltkő támfallal erősített
-Aszfaltos úton megközelíthető
-A Dny-i fekvésű telek a Badacsony északi oldalára panorámás, látszik mind a telekről, mind az épületből a Balaton és a szigligeti dombok is a várral
-A földszinti részen található az étkező-nappali a konyhasarokkal, egy tusolós fürdő, különálló wc, egy szoba két bejárattal, egy második tusolós fürdőszoba wc-vel és bidével, egy tároló helyiség és egy háztartási helyiség
-Az emeleten található két félszoba
-A tető szigetelt, cserepezett, a lapostetők zsindellyel ellátottak
-Az épület 10 cm grafitos szigetelőanyaggal
-Az épület fűtésére egy fatüzelésű vízteres kályha szolgál
-A földszinten padlófűtés van
-Áramellátás 3 fázis 10+6+6 A
-A melegvizet gazdaságos Ariston bojler szolgáltatja
-A konyhában villanytűzhely található
-Vízellátása 12 m-es ásott kútból megoldott, melyet segít egy 7 m3-es, valamint egy 27 m3-es ciszterna, illetve egy akna, melyben a csatlakozások adottak a telek melletti közkútból való vízvételezésre is
-Az emésztő 8 m3-es
-Szemétszállítás megoldott
-A kert rendezett, sík és lankás részekkel tagolt, mintegy 40 gyümölcsfa otthona (ezek között van dió, citrom, füge, alma, körte, cseresznye, meggy, szilva, barack és szőlő)
-A kertben található egy nagyobb méretű biciklitároló, szerszámtároló és egy kis garázs is a fűnyíró traktor számára
-A házhoz kapcsolódik egy fedett terasz, fűszerkert és egy főzőlapos-kemencés épített sütögető is.
- A ház gazdasági épület, a terület művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles.
Közigazgatásilag Nemesgulácshoz tartozik. Szigliget, Badacsony, a Szent György-hegy vagy a Káli-medence pár perces autó vagy bicikli útra vannak csupán. A Gulács hegy kedvelt kirándulóhely, az országos Kéktúra útvonala is áthalad rajta. A tanúhegyek, kiránduló célpontok, a Liliomkert piac vagy a Balaton-felvidéki és badacsonyi borrégió borainak szerelmesei számára ez egy ideális választás.
Ha páratlan panorámájú, jó infrastruktúrájú, szerethető nyaralót keres, megtalálta!
Várom megtisztelő hívását!