+17 fotó
Hirdetéskód: 8959390
Referenciaszám: 1295583
Frissítve: 1 napja
Balatonberény eladó üdülő és nyaraló 43 m² alapterületű: 47,5 millió Ft
47,5 millió Ft
1 104 651 Ft/m²
43 m²
451 m²
3 szoba
BALATONI PANORÁMA ÉS NYUGALOM – ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE ÁLMAI NYARALÓJÁT!
Szeretne reggelente úgy kávézni, hogy közben a Balaton vizét és az északi part tanúhegyeit látja? Itt ez a valóság!
Ez az ingatlan nem csak egy épület, hanem egy lehetőség, hogy a saját stílusában teremtse meg a tökéletes pihenőhelyet.
Miért érdemes ezt a nyaralót választania?
• Páratlan kilátás: Az erkélyről a víz és az északi part látványa tárul Ön elé.
• Közvetlen vízközeli élmény: Pár perc kényelmes séta, és már a parton is van.
• Tiszta lap: Az ingatlan felújítandó állapotú, így nem kell más elavult stílusához alkalmazkodnia – olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta!
• Tágas közösségi terek: Hatalmas, 30 nm-es terasz a családi ebédekhez és egy hangulatos erkély a naplementékhez.
Műszaki adatok és elrendezés:
• Alapterület: 44 nm földszint + 26 nm galériás tetőtér + 30 nm terasz +6 nm erkély
• Helyiségek: Földszinten tágas, világos szoba, nappali, konyha, fürdő és külön WC. Az emeleten további 26 nm beépített terület.
• Extra: Az épület alatt pince (tárolónak vagy borospincének is kiváló).
• Telek: 451 nm-es rendezett udvar, ahol a privát szféra biztosított.
• Közművek: Víz, villany, szennyvíz bent van; a fűtésről klasszikus cserépkályha gondoskodik.
Miért pont Balatonberény?
Balatonberény a déli part egyik legbarátságosabb, "élhető" települése. Itt nincs tömegnyomor, megmaradt a község békés, családias jellege. Híres a tiszta strandjairól, a kiváló kerékpáros útvonalairól és a vendégszerető környezetéről. Ideális azoknak, akik menekülni akarnak a városi zaj elől, de mégis vágynak a Balaton közelségére.
Irányár: 47.500.000 Ft
Ne maradjon le erről a lehetőségről! A panoráma és a lokáció adott, a többi már csak az Ön képzeletén múlik.
Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!
+3630 7739925/302466606
BALATON-PANORAMA UND RUHE – GESTALTEN SIE IHR TRAUMFERIENHAUS NACH EIGENEM GESCHMACK!
In einem der ruhmreichsten Teile von Balatonberény steht ein Doppelhaus mit ewigem Panoramablick zum Verkauf – nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt!
Möchten Sie Ihren Morgenkaffee genießen, während Sie auf das glitzernde Wasser des Plattensees und die Zeugenberge des Nordufers blicken? Hier wird dieser Traum wahr! Diese Immobilie ist nicht nur ein Gebäude, sondern eine Chance, Ihren perfekten Rückzugsort in Ihrem eigenen Stil zu schaffen.
Warum sollten Sie sich für dieses Ferienhaus entscheiden?
• Unvergleichliche Aussicht: Vom Balkon aus liegt Ihnen der See und das Nordufer zu Füßen.
• Direkte Nähe zum Wasser: Nur ein paar Minuten gemütlicher Spaziergang und Sie sind am Strand.
• Ein unbeschriebenes Blatt: Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Das bedeutet: Keine Kompromisse bei veraltetem Design – es wird genau so, wie Sie es sich vorstellen!
• Großzügige Gemeinschaftsflächen: Eine riesige 30 m² Terrasse für Familienessen und ein gemütlicher Balkon für die Sonnenuntergänge.
Technische Daten und Aufteilung:
• Fläche: 44 m² Erdgeschoss + 26 m² Galerie-Dachgeschoss + 30 m² Terrasse + 6 m² Balkon.
• Räume: Im Erdgeschoss geräumiges, helles Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und separates WC. Im Obergeschoss weitere 26 m² ausgebaute Fläche.
• Extra: Ein Keller unter dem Gebäude (ideal als Lager oder Weinkeller).
• Grundstück: 451 m² gepflegter Garten, der Privatsphäre garantiert.
• Versorgung: Wasser, Strom und Abwasser sind angeschlossen; für Wärme sorgt ein klassischer Kachelofen.
Warum ausgerechnet Balatonberény? Balatonberény ist einer der freundlichsten und lebenswertesten Orte am Südufer. Hier gibt es keinen Massentourismus, der friedliche und familiäre Charakter des Dorfes ist erhalten geblieben. Der Ort ist bekannt für seine sauberen Strände, exzellenten Radwege und die gastfreundliche Umgebung. Ideal für alle, die dem Stadtlärm entfliehen wollen, aber die Nähe zum Balaton suchen.
Richtpreis: 47.500.000 HUF (ca. 118.000 EUR)
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Panorama und Lage sind unschlagbar – der Rest liegt in Ihrer Hand.
Ich freue mich auf Ihren Anruf zwecks Besichtigung! +36302466606/307739925
LAKE BALATON PANORAMA AND TRANQUILITY – CREATE YOUR DREAM HOLIDAY HOME!
A semi-detached holiday home with an eternal panoramic view is for sale in one of the quietest parts of Balatonberény, just a few minutes walk from the water!
Would you like to drink your morning coffee while overlooking the water of Lake Balaton and the volcanic mountains of the north shore? This is your reality here! This property is more than just a building; it is an opportunity to create the perfect retreat in your own style.
Why choose this holiday home?
• Unrivaled view: From the balcony, the view of the lake and the north shore unfolds before you.
• Proximity to the beach: A few minutes easy stroll and you are already at the shore.
• A blank canvas: The property is in need of renovation, meaning you dont have to adapt to someone elses outdated style – it will be exactly as you dreamed it!
• Spacious outdoor areas: A huge 30 sqm terrace for family dinners and a cozy balcony for watching sunsets.
Technical data and layout:
• Floor area: 44 sqm ground floor + 26 sqm gallery attic + 30 sqm terrace + 6 sqm balcony.
• Rooms: Spacious, bright room, living room, kitchen, bathroom, and separate toilet on the ground floor. An additional 26 sqm of built-in area in the attic.
• Extra: A cellar under the building (ideal for storage or as a wine cellar).
• Plot: A well-kept 451 sqm yard, ensuring your private sphere.
• Utilities: Water, electricity, and sewage are connected; a classic tile stove provides heating.
Why Balatonberény? Balatonberény is one of the most friendly and livable villages on the southern shore. There is no mass tourism here; the peaceful, family-oriented character of the community has remained. It is famous for its clean beaches, excellent cycling routes, and welcoming environment. Ideal for those who want to escape city noise but still desire the proximity of Lake Balaton.
Asking price: 47,500,000 HUF
Don’t miss out on this opportunity! The panorama and location are fixed; the rest is up to your imagination.
I look forward to your call for a viewing! +36302466606/307739925
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
Felújítandó
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
204 418 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonberényben
Frissítve: 1 napja
20
48,5 M Ft 1 796 296 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonberény
Feltöltve: 1 éve
1
49,9 M Ft 1 134 091 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonberény, Balaton u. 2
Frissítve: 7 hónapja
11
46,9 M Ft 1 019 565 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonberény
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további üdülő és hétvégi házak Somogy megyében 47,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 hónapja
13
44,9 M Ft 1 320 588 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonberény
Frissítve: 1 napja
20
48,5 M Ft 1 796 296 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonberény
Frissítve: 6 hónapja
10
44,9 M Ft 748 333 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Zamárdi
