+13 fotó
Hirdetéskód: 8630184
Referenciaszám: 1245
Frissítve: ma
Balatongyörök eladó üdülő és nyaraló 78 m² alapterületű: 106 millió Ft
106 millió Ft
1 358 974 Ft/m²
78 m²
673 m²
2+1 fél szoba
„Balatoni reggelek álmaihoz készült...” – Nyaraló Balatongyörökön, panorámával
„Balatoni reggelek álmaihoz készült...” – Nyaraló Balatongyörökön, panorámával
Álmai otthona a nyaralásban – mindössze 650 méterre a Balaton-parttól!
A Balaton északi partjának egyik legbájosabb településén, Balatongyörökön, kínáljuk ezt a teljeskörűen 2024-ben felújított, két szintes nyaralót, melynek minden négyzetcentije új életre kelt.
Az eredetileg 1985-ben épült ház téglából készült, de mára minden vezeték, burkolat, nyílászáró, szigetelés és eszköz teljes megújuláson esett át – gyakorlatilag egy újjászületett otthon várja új gazdáját.
A Balaton látványa végigkíséri mindennapjait:
• A földszinti teraszról,
• az étkezőasztal mellől,
• a felső szint ablakaiból és erkélyéről
nap mint nap megcsodálhatja a tó tükröződő fényeit – akár még a kádjából is, hiszen a felső szinten található, káddal és dupla mosdóval ellátott fürdőszoba ezt is lehetővé teszi. Ez nem vicc: itt még fürdés közben is balatoni panorámája van!
Adatok röviden:
• Lakótér: 78 m² + 2 x 18 m² terasz + 18 m² erkély
• Telek: 673 m², sík és lejtős részekkel, gondozott kerttel
• Helyrajzilag: „kivett zártkerti gazdasági épület” besorolás
• Saját térkövezett parkoló, 3x4 m-es tároló a kert végében
Műszaki tartalom:
• Elektromos padlófűtés a földszinten, Norvég panel az emeleten
• 10–15 cm-es külső szigetelés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• Teljesen új víz- és villanyhálózat
• Szennyvíz: új derítő, gáz a ház előtt az utcában
További extrák:
• Elektromos „úszókapu”
• Klíma mindkét szinten
• Elektromos naproló a terasz fölött
• Szélessávú internet, parabola TV
• A teljes bútorzat az árban benne van!
A ház nemcsak pihenésre született – hanem élményre, történetekre, balatoni esték emlékeire.
Ha Ön is olyan otthont keres, amely egyszerre kényelmes, stílusos és szívet melengetően balatoni, akkor ez az ajánlat Önre vár
www.landhausungarn.com
Cecília Lux Maklerin
„Ein Zuhause für Sommertage – und für das Herz.” – Ferienhaus in Balatongyörök mit Panoramablick
Nur 650 Meter vom Ufer entfernt – und die Sonne zieht mit ein.
In einer der charmantesten Ortschaften am Nordufer des Balaton, in Balatongyörök, erwartet Sie dieses komplett renovierte, zweigeschossige Ferienhaus, das 2024 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurde.
Das Haus wurde ursprünglich 1985 aus Ziegeln gebaut, doch heute ist alles neu: Stromleitungen, Wasseranschlüsse, Fenster, Türen, Dämmung – hier zieht man praktisch in ein neues Haus ein, das dennoch seinen Charakter behalten hat.
Panoramablick auf den Balaton – von überall:
• von der Terrasse im Erdgeschoss,
• beim Frühstück im Essbereich,
• aus den Fenstern des Obergeschosses
• und sogar aus der Badewanne – denn das Badezimmer im Obergeschoss bietet genau das: einen Blick auf den See direkt aus dem Schaumbad.
Daten im Überblick:
• Wohnfläche: 78 m² + 2 x 18 m² Terrasse + 18 m² Balkon
• Grundstück: 673 m², gepflegt, teils flach, teils Hanglage
• Offizielle Einstufung: „Wirtschaftsgebäude im Gartenbereich (ausgenommen Fläche)”
• Eigenes gepflastertes Parkplatz, 3x4 m Gerätehaus im hinteren Gartenbereich
Technische Highlights:
• Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, norwegische Heizpaneele oben
• 10–15 cm Außendämmung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Neue Wasser- und Stromleitungen
• Abwasser über neuen Klärbehälter, Gasanschluss in der Straße vor dem Haus
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
2
Újszerű
Gázkazán
18 m²
18 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 601 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
456 176 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 601 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 601 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatongyörökön
Frissítve: 5 napja
20
109 M Ft 990 909 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatongyörök
Frissítve: 5 napja
17
115 M Ft 1 185 567 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatongyörök
Frissítve: 5 napja
20
115 M Ft 958 333 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Vonyarcvashegy
Frissítve: 5 napja
20
109,9 M Ft 808 088 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Vonyarcvashegy
Frissítve: 5 napja
17
99,9 M Ft 1 135 227 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Vonyarcvashegy
Frissítve: 14 napja
17
269 900 Euro
106,88 M Ft 1 943 280 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Kehidakustány
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű