


+17 fotó
Hirdetéskód: 8403646
Referenciaszám: NY012254
Frissítve: 5 napja
Nemesgulács eladó kertes ház 23 m² alapterületű: 24,9 millió Ft
24,9 millió Ft
1 082 609 Ft/m²
23 m²
4334 m²
1 szoba
Beépíthető szőlőterület a Badacsonyon, Badacsonytomaj-Nemesgulács találkozásánál!
Badacsonytomaj és Nemesgulács találkozásánál, a Badacsony Köbölkúthegy elnevezésű részén vált eladóvá ez a 2 helyrajzi számon található, szőlő, gazdasági épület (2.888 m2) és kert (1.446 m2) besorolású, összesen 4.334 négyzetméteres zártkerti terület.
A két egymás mellett elhelyezkedő telek egyikén egy bruttó 30 négyzetméteres kő kispince található, a területre az áram bevezetésre került, a vezetékes víz pedig a telekhatárról beköthető. A terület egészéről a környező tanúhegyekre kapunk rálátást, mint a Gulács, Szent György-hegy, Csobánc és természetesen a Badacsony.
A települsrendezési terv alapján Mk - Kertes mezőgazdasági terület övezeti besorolás alá esnek.
Beépítés szempontjából a helyi építési szabályzat szerint a következők vonatkoznak rájuk:
- legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust
szolgáló gazdasági épület helyezhető el
- a beépíthetőség mértéke legfeljebb 3%, a beépíthető alapterület legfeljebb bruttó 90 m2
- a terepszint alatti beépíthetőség mértéke terepszint fölé emelkedő gazdasági épület alatti pince,
és földel takart pince összesen legfeljebb 3%, a terepszint alatt beépíthető alapterület legfeljebb
bruttó 200 m2; a gazdasági épület, és attól különálló földel takart pince építészeti egységben
épülhet
- a beépíthető földrészlet legkisebb szélessége a beépített telekszakaszon 16 m
- a beépíthető telek területe legalább 2700 m2
- a beépítés módja oldalhatáron álló
- az előkert legalább 10 m, az oldalkert legalább 4,0 m, az építményeket a kialakult állapot
szerint, vagy legfeljebb az utcafronttól mért 50 m-es sávon belül kell elhelyezni
- az épületmagasság a 3,5 métert, az építmény legnagyobb homlokzatának magassága a 4,5
métert nem haladhatja meg.
- épület legnagyobb szélessége: 6,0 m
- a terepszint alatti beépítés a felette levő földborítással együtt a rendezett terepszint fölé
legfeljebb 1,0 m magasságig emelkedhet ki,
az épületek lejtőirányú főtömeggel helyezhetők el, terepszintre ültetéssel
lakókocsi, lakókonténer nem helyezhető el.
A területek kataszteri jövedelmi értékkel bírnak, így adás-vételi szerződés esetén kifüggesztésesek.
Elhelyezkedés szempontjából csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes részén találhatóak a hegynek - felújított, gondozott kis pincék között- és télen-nyáron aszfaltos úton könnyedén el lehet érni.
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a
megadott elérhetőségek egyikén!
Tulajdonságok
Kertes ház
Nincs fűtés
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
107 158 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nemesgulácson
Frissítve: 5 napja

20
22,9 M Ft 458 000 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Lesencefalu

Frissítve: 9 napja

20
24,9 M Ft 5 153 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonszőlős
Frissítve: 4 hónapja

17
24 M Ft 857 143 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonalmádi

Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további üdülő és hétvégi házak Veszprém megyében 24,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja

17
26 M Ft 866 667 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonfőkajár

Frissítve: 25 napja

13
25,9 M Ft 370 000 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Lesencefalu
Frissítve: 5 napja

20
24,9 M Ft 996 000 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Badacsonytomaj


Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű