Hirdetéskód: 8823949
Referenciaszám: HK-5106249-5106249
Feltöltve: 2 napja
Budapest III. kerület eladó üdülőtelek 9700 m² telekterületű: 1,51 milliárd Ft
1,51 milliárd Ft
9700 m²
Római-parti fejlesztési lehetőség – két szomszédos telek egyben
Római-parti fejlesztési lehetőség – két szomszédos telek együtt eladó (K-Rek/3 övezet)
Összesen: ~9 700 m² | 15% beépíthetőség | max. 500 m² egybefüggő beépítés . A III. kerület egyik legértékesebb, zöld és csendes részén eladó két egymás mellett fekvő fejlesztési telek, amelyek együtt közel 9 700 m²-es, különleges lehetőséget jelentenek rekreációs vagy üdülési beruházások számára. A telkek külön-külön is forgalomképesek, de egy projektként adják ki a valódi, nagy léptékű potenciált.
Telek adatok
1. telek –
Méret: kb. 5 400 m²
Övezeti besorolás: K-Rek/3
Max. beépítettség: 15%
Max. egybefüggő beépíthető alapterület: 500 m²
2. telek –
Méret: kb. 4 300 m²
Övezeti besorolás: K-Rek/3
Max. beépítettség: 15%
Max. egybefüggő beépíthető alapterület: 500 m²
A két telek együtt közel 1 hektár, ezért kivételesen rugalmasan tervezhető fejlesztési egységet alkotnak.
HÉSZ szerinti főbb előírások (K-Rek/3)
Engedélyezett funkciók:
Rekreációs, üdülési, szabadidős létesítmények
Wellness, sport, pihenő területek
Kis léptékű vendéglátás, közösségi funkciók
Természetközeli, alacsony intenzitású fejlesztések
Fő paraméterek:
Legfeljebb 15% beépíthetőség
500 m² az egybefüggő beépíthető épületalap maximális mérete
Jelentős zöldfelület biztosítása kötelező
Nagy tömegű lakóépület nem helyezhető el
A terület szabályozása garantálja, hogy a fejlesztés exkluzív, zöld környezetben, korlátozott beépítéssel valósulhasson meg.
Ár és konstrukció
A két telek egyben eladó:
1 512 000 000 Ft
Az ár tartalmazza a 162 000 000 Ft ÁFA-tartalmat.
A konstrukció átlátható, befektetők számára jól számolható.
Külön adózási vagy fejlesztési kérdésekben igény esetén konzultáció biztosítható.
Miért egyedülálló lehetőség?
Közel 10 000 m² fejlesztési terület a Római-part övezetében – extrém ritka
Természetközeli, mégis jól megközelíthető
Összetett rekreációs, pihenő- vagy wellnessprojekt is kivitelezhető
Egyben vagy külön értékesíthető – beruházói igény szerint
Stabil hosszú távú érték egy erős lokációban
Kinek ajánlom?
Fejlesztőknek, akik rekreációs vagy wellness koncepcióban gondolkodnak
Befektetőknek, akik nagy területű, szabályozott övezetben keresnek projektet
Profi beruházóknak, akik értik: a Római-parton ekkora méretű telekpár ma már gyakorlatilag nem lelhető fel
További információ, bejárás
Részletes HÉSZ-dokumentáció, fejlesztési paraméterek és helyszíni bejárás kérésre azonnal elérhető.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066 vagy a csillag.tamas@dh.hu
Referencia szám: HK-5106249-ZE
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
6 744 965 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csúcshegy városrészben
Frissítve: 6 hónapja
1
3 712 900 Euro
1,41 Mrd Ft 208 891 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület, Csillebérc
Frissítve: 21 napja
2
1,4 Mrd Ft 232 751 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 3 napja
20
1,65 Mrd Ft
Eladó telek, Budapest XXI. kerület, Gyártelep
Frissítve: 3 napja
1
3 719 000 Euro
1,42 Mrd Ft
Eladó telek, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 19 napja
4
1,6 Mrd Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Törökőr
Frissítve: ma
7
1,38 Mrd Ft 13 435 Ft/m²
Eladó telek, Dabas
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű