+6 fotó

Eladó új építésű lakópark Baján - Jókai 4

Baja

alapterület12 - 83 m²

szoba2 - 3

összes lakás15 db

2,8 - 79 M Ft

233 e Ft/m² - 79 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

fűtés

Hőszivattyú

energetikai besorolás

Jókai 4

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK BAJA BELVÁROSÁBAN - MODERN OTTHONOK KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!5 lakás, 1 iroda, saját kertkapcsolat és udvar, erkélyek, továbbá 5 garázs és további parkolóhelyek!Baja abszolút belvárosában, csendes utcában épülő új társasházban kínálunk megvételre különböző adottságú, új építésű ingatlanokat.A változatos kínálatban saját kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakás, erkélyes otthonok, valamint egy tágasabb, közel 83 m²-es lakás is megtalálható. A lakásokhoz igény szerint garázs vagy udvari parkolóhely is vásárolható.A beruházás különlegessége, hogy a belvárosi elhelyezkedés mellett csendes lakókörnyezetet, korszerű építési megoldásokat és modern hőszivattyús fűtési-hűtési rendszert kínál.INGATLANOK ÉS VÉTELÁRAIK1. lakás földszinti, saját kertkapcsolattal (66 MFt)Lakás alapterülete: 59,8 m²Saját kert: 30 m²Kiváló választás azoknak, akik a földszinti elhelyezkedés és a saját kis kert előnyeit szeretnék élvezni.2. lakás a kínálat legnagyobb lakása (79 MFt)Lakás alapterülete: 82,75 m²Tágasabb otthonra vágyóknak, családoknak vagy azoknak, akiknek fontos a nagyobb belső élettér.3. lakás tágas erkélyes otthon (66,9 MFt)Lakás alapterülete: 59,73 m²Erkély: 8,70 m²Az erkély kellemes kültéri életteret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.4. lakás praktikus elrendezésű otthon (65 MFt)Lakás alapterülete: 67,80 m²Nagyobb alapterületű lakás, amely kényelmes otthont biztosíthat akár családok számára is.5. lakás erkélyes, kedvezőbb árú otthon ( 59 MFt)Lakás alapterülete: 58,42 m²Erkély: 6,57 m²Ideális lehet azoknak, akik praktikus méretű, új építésű lakást keresnek saját erkéllyel.Iroda földszinti, saját bejárattal utcáról (30 MFt)Iroda alapterülete: 32,87 m²GARÁZSOK ÉS PARKOLÓKA lakások mellé többféle parkolási lehetőség közül lehet választani:- 5 db 16,8 m²-es garázs: 11 MFt/db- Fedett udvari parkolóhely: 5 MFt- Térkövezett udvari parkolóhelyek: 2.8 MFt/dbA garázsok szekcionált, távirányítóval működtethető kapuval készülnek. A garázsokhoz 2 db távirányító tartozik, továbbá világítási és konnektor-kiállás is biztosított.KORSZERŰ ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA ÉS MŰSZAKI TARTALOMAz épület kialakításánál a tartósságra, a megfelelő hő- és hangszigetelésre, valamint a korszerű energiafelhasználásra helyezték a hangsúlyt.Főbb építési jellemzők:- 30 cm vastag külső, nútféderes téglafalazat.- 30 cm vastag hanggátló téglából készülő lakáselválasztó falak.- 10 cm vastag belső válaszfalak.- 10 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés.- Hatkamrás, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.- Monolit vasbeton födémek és lépcsők.- Gépi vakolás, glettelt, fehérre festett falak.MODERN HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS ÉS HŰTÉSA lakások egyik fontos előnye a központi, levegő-víz hőszivattyús rendszer.Minden lakásban padlófűtés készül.A központi rendszer fűtési és hűtési funkcióval is rendelkezik.Lakásonként külön hőmennyiségmérő biztosítja az egyedi fogyasztás elszámolását.A nappaliban fan-coil készülék csatlakoztatásához szükséges kiállás készül el.MIT TARTALMAZ A KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR?A lakások befejezett, kulcsrakész belső műszaki tartalommal kerülnek átadásra, többek között az alábbiakkal:- Teljes körű villanyszerelés, lakásonként 1 × 32 amperes elektromos csatlakozás.- Helyiségenként 4 konnektor és mennyezeti lámpakiállás.- Túlfeszültség-védelem.- Teljes víz- és csatornahálózat.- Konyhai mosogató- és mosogatógép-kiállás.- Fürdőszobában beépített WC, mosdó, zuhanyzó vagy kád kialakítása.- Mosógép-csatlakozás.- Beltéri dekorfóliás ajtók.- Fürdőszobai és előszobai hidegburkolatok.- Nappaliban, konyhában és hálószobákban laminált padló.- Glettelt, fehérre festett falak és mennyezetek.- Fürdőszobai és WC-szellőztetés.- Internet- és kábeltévé-kiállás a nappaliban.Burkolatok és szaniterek választható anyagkeretei:Szaniterek és csaptelepek: 220.000 Ft értékig.Fürdőszobai falburkolat: 9.500 Ft/m² értékig.Fürdőszobai és előszobai padlóburkolat: 9.500 Ft/m² értékig.Laminált padló: 8.500 Ft/m² értékig.A burkolatok, beltéri ajtók és egyéb választható anyagok a beruházó által biztosított szerződött partnereknél választhatók ki.TOVÁBBI TÁRSASHÁZI EXTRÁK- Burkolt, csúszásmentes erkélyek.- Térkövezett udvari beállók és járdák.- Füvesített, fásított közös területek.- Rendezett, kialakított belső udvar.- Burkolt lépcsőház, festett fémkorláttal.- Digitális kaputelefon, kódos beengedési lehetőséggel.- Lakásonként saját postaláda.FONTOS TUDNIVALÓK A VÉTELÁRON FELÜLI KÖLTSÉGEKRŐLA műszaki tartalom alapján külön fizetendő lehet:- Redőnypalást és redőnylefutók kiépítése.- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók.- Fan-coil beltéri készülék beszerzése és beépítése.- Konyhabútor és egyéb beépített bútorok.- Lámpatestek felszerelése.- Egyedi burkolatok, anyagkeretek túllépése és külön kért műszaki változtatások.A társasház alapításával, az épületfeltüntetéssel és az albetétesítéssel kapcsolatos költségeket, valamint a műszaki átadásig keletkező közüzemi számlákat a beruházó vállalja.FIZETÉSI ÜTEMEZÉSA pontos fizetési feltételeket és a részletek esedékességét az adásvételi szerződés rögzíti.A kifizetés készültségarányos, összeen maximum 6-7 részletben.Szerződéskötéskor fizetendő: 25%További fizetési ütemek: 1. Földszinti főfalak, 2. emeleti főfalak, 3. tetőlécezés, 4. lakás emelet szerk kész, 5. lakás kulcsrakész, 6. társasház kulcsrakészTERVEZETT ÁTADÁS: 2028 év elejeHa új építésű, korszerű otthont keres Baja belvárosában, érdemes megismernie ezt a beruházást!További információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9221297

Referenciaszám:PR034574

Feltöltve:ma