+5 fotó
Hirdetéskód: 8983634
Referenciaszám: 54436
Feltöltve: ma
Balatonlelle eladó üzlet 60 m² alapterületű: 117,9 millió Ft
117,9 millió Ft
1,97 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
60 m²
2 szoba
Leírás
Ritka lehetőség a Balatonlelle központjában – üzlet és lakás egy ingatlanban Balatonlelle pezsgő városi életének egyik legfrekventáltabb pontján, a Szent István tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, két funkciót ötvöző, teljes körűen felújított ingatlant. Ez az ajánlat különösen azok számára ideális, akik nem csupán ingatlant, hanem jól működő, jövedelmet termelő koncepciót keresnek. Az épület kialakítása lehetővé teszi, hogy a tulajdonos egyszerre élvezze egy frekventált üzlethelyiség előnyeit és egy külön bejáratú, kényelmes lakás nyújtotta privát életteret. A két funkció egymástól jól elkülönül, így akár párhuzamosan is hasznosítható – bérbeadással vagy saját célra. Üzleti tér – láthatóság és forgalom egy helyen (~24 m²) A földszinten elhelyezkedő üzlethelyiség utcafronti kialakításának és nagyméretű üvegportáljának köszönhetően folyamatos figyelmet kap a járókelőktől. A tér világos, jól alakítható, így különböző tevékenységekhez – kiskereskedelem, szolgáltatás vagy akár exkluzív bemutatóterem – egyaránt ideális. A modern burkolatok és a saját vizesblokk azonnali használatot tesznek lehetővé, további ráfordítás nélkül. Lakótér – külön bejárattal, nyugodt környezetben (~36 m²) Az ingatlan lakófunkciója külön megközelítéssel rendelkezik, ami nagyfokú kényelmet és függetlenséget biztosít. A tetőtéri stúdióapartman praktikus elrendezésű, mégis tágas érzetet nyújt. A konyha korszerű gépekkel felszerelt, így hosszabb tartózkodásra is ideális. A fürdőszoba igényesen kialakított, modern megjelenésű, épített zuhanyzóval. A lakótér klimatizált, berendezett, és a város központjára nyíló kilátással rendelkezik, ami különleges hangulatot ad a mindennapoknak. Lokáció – ahol minden adott a sikerhez Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a város „szívében”, folyamatos gyalogosforgalom mellett található. A Napfény Strand, a kikötő és a vízpart mindössze néhány perc sétára elérhető, így a környék egész évben, de különösen a nyári szezonban rendkívül élénk. A vasútállomás közelsége tovább növeli az elérhetőséget és az ingatlan értékét. Állapot és műszaki tartalom Az ingatlan 2025-ben felújításon esett át, amely kiterjedt az esztétikai és műszaki elemekre egyaránt. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak nincs szüksége további beruházásra – az ingatlan azonnal használatba vehető vagy kiadható. Befektetési potenciál – több lábon álló bevétel Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy üzleti lehetőség: – Az üzlethelyiség stabil, hosszú távú bérleti díjat biztosíthat – A lakás rövid távú kiadása (például szezonális turizmusra) kiemelkedő hozamot eredményezhet – Alternatív megoldásként saját vállalkozás és lakhatás egy helyen is megvalósítható Az ilyen jellegű, kombinált funkciójú ingatlanok a Balaton térségében különösen keresettek, ugyanakkor ritkán elérhetők ilyen adottságokkal és elhelyezkedéssel. Amennyiben a LIDO HOME INGATLANIRODA által megvételre kínált BALATONLELLEI ÜZLETHELYISÉG vagy bármely, a kínálatunkban szereplő INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT!
Tulajdonságok
Üzlet
2
Felújított
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonlellén
Frissítve: 17 napja
19
119 millió Ft 371,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szorosad
Frissítve: 17 napja
1
120 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Fonyód
Frissítve: 17 napja
4
120 millió Ft 244,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szántód
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Somogy megyében 117,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
4
120 millió Ft 244,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szántód
Frissítve: 17 napja
7
120 millió Ft 800 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonmáriafürdő
Frissítve: 9 napja
9
114,9 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonföldvár
