Balatonlelle eladó üzlet 82 m² alapterületű: 94,9 millió Ft

alapterület82 m²

szoba2

94,9 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Üzlet

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2006

energetikai besorolás

Leírás

Balatonlelle egyik legkedveltebb, frekventált részén, a városközpontban kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes üzlethelyiséget, amely elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően egyedülálló lehetőséget kínál vállalkozók és befektetők számára egyaránt. Az ingatlan közvetlenül egy forgalmas bevásárlóközpont mellett található, így egész évben jelentős gyalogosforgalom jellemzi a környéket. A könnyű megközelíthetőség és a jól látható elhelyezkedés számos kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára ideális környezetet biztosít. A földszinti, 45 m²-es szinten egy világos, tágas eladótér kapott helyet, amely jelenlegi formájában is azonnal használatba vehető. Ezen a szinten egy mellékhelyiség is rendelkezésre áll. A nagy üvegfelületeknek és a praktikus kialakításnak köszönhetően az üzlettér rendkívül jól alakítható, így többféle üzleti tevékenység számára is megfelelő lehet. A 37 m²-es emeleti szint jelenleg teljes értékű, egylégterű lakásként funkcionál. A jól kihasználható tér kényelmes lakhatást biztosít, legyen szó tulajdonosi használatról, alkalmazotti szállásról vagy bérbeadásról. Ez a megoldás különösen előnyös lehet azok számára, akik vállalkozásukat és lakhatásukat egy helyen szeretnék megoldani, ugyanakkor befektetési szempontból is jelentős értéket képvisel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a földszint és az emelet külön helyrajzi számon szerepel. Ennek köszönhetően kisebb átalakítással a két szint teljesen önálló egységként is hasznosítható, ami rendkívül rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál. Az új tulajdonos dönthet úgy, hogy saját vállalkozását működteti az alsó szinten, miközben a felső lakást kiadja, de akár mindkét egység külön-külön is bérbe adható, így két önálló bevételi forrás alakítható ki. Balatonlelle a Balaton déli partjának egyik legnépszerűbb települése, amely nemcsak a nyári szezonban vonzza a turistákat, hanem egész évben élénk helyi élettel rendelkezik. A központi elhelyezkedés, a kiváló infrastruktúra és a folyamatos kereslet miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetésnek számít. Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló állapotú, központi fekvésű ingatlant keres, amely üzleti és befektetési szempontból egyaránt kiemelkedő lehetőségeket kínál, érdemes megtekintenie ezt a különleges ajánlatot. Amennyiben a LIDO HOME INGATLANIRODA által megvételre kínált BALATONLELLEI ÜZLETHELYISÉG vagy bármely, a kínálatunkban szereplő INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll az Ön rendelkezésére.

Hirdetéskód:9058752

Referenciaszám:55209

Frissítve:9 napja