+8 fotó

Budapest II. kerület eladó üzlet 195 m² alapterületű: 199 millió Ft

alapterület195 m²

199 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Üzlet

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1930

energetikai besorolás

KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG A II. KERÜLETBEN FELHÉVIZ FORGALMAS UTCÁJÁBAN

Kivételes lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára! Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén,kínálunk megvételre egy 195m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely A Margit híd közelében található forgalmas helyen. Az ingatlan alapterülete 153 nm fsz +47 nm pince , amely elegendő teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához, legyen szó boltról, szolgáltatásokról vagy akár irodai tevékenységről. Ideális választás lehet, ha kiskereskedelmi tevékenységét szeretné megvalósítani vagy bővíteni. Amennyiben új vállalkozást keres fsz-i utcai kirakattal,2 bejárattal,megtalálta. Főbb jellemzők: 195m² összterület 153 m² földszint: 83 nm üzlettér,50 nm raktár f sz-en+ iroda,közlekedő mosdó,tároló( előkészítő mosogatókkal) + 47 m² pince 3×16 A elektromos teljesítmény Fűtése Gáz konvektor + légkondicionáló Közös költség: 56 000 Ft/hó 4,9 méteres belmagasság,így Galéria kialakításának lehetősége megvan még A terület ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a potenciális vásárlók könnyen rátaláljanak az Ön üzletére. A környék folyamatosan fejlődik, ami további lehetőségeket kínál a jövőbeli üzleti növekedéshez. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így Ön saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső teret, ami lehetővé teszi, hogy az üzlet arculata teljes mértékben tükrözze az Ön üzleti filozófiáját. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, ami szintén fontos szempont az üzleti tevékenység zavartalan folytatásához. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is a közelben találhatók, így a vásárlók könnyedén elérhetik az Ön üzletét. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely segíti a gördülékeny üzletmenetet. A környéket egész nap jelentős gyalogos- és autósforgalom jellemzi, így vállalkozása kiváló láthatóságot és könnyű elérhetőséget kap. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy teljes mértékben saját üzleti elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki. A 4,9 méteres belmagasság különösen nagy értéket képvisel, hiszen galéria építhető, amellyel a hasznos alapterület jelentősen növelhető. -könnyen megközelíthető -kiváló elhelyezkedésű Az ingatlan hasznosítható többek között: bemutatóteremnek, üzletnek, cukrászdának,pékségnek,vendéglátóegységnek, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak, jógastúdiónak, pilates- vagy fitneszteremnek, irodának, oktató- vagy tréningközpontnak, illetve számos egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység Ára: 219 MillióFt + ÁFA Az energetikai tanúsítvány folyamatban! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal várjuk megkeresését!

Hirdetéskód:9142939

Referenciaszám:UZ020201

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

villany

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Oláh Tímea

III. kerület - Csillaghegy

Az iroda összes hirdetése

+36 70 435 2

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Oláh Tímea

III. kerület - Csillaghegy

Az iroda összes hirdetése

+36 70 435 2

Üzenet

Kedves Oláh Tímea!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

101 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben

Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 199 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok