+10 fotó
Hirdetéskód: 8429446
Referenciaszám: M297457
Frissítve: 29 napja
Budapest VII. kerület eladó üzlet 314 m² alapterületű: 200 millió Ft
200 millió Ft
636,9 ezer Ft/m²
314 m²
5 szoba
Leírás
Kiváló üzleti lehetőség Belső-Erzsébetvárosban: 314 nm-es, sokoldalúan hasznosítható, két utcai bejáratú üzlethelyiség eladó a Nefelejcs utcában!
Budapest VII. kerületében, frekventált és könnyen megközelíthető helyen eladó egy -1. szinten elhelyezkedő, összesen 314 négyzetméteres, 5 különálló szobával rendelkező, tehermentes üzlethelyiség. Az ingatlan hatalmas előnye, hogy két közvetlen utcai bejárattal is rendelkezik, így kiváló logisztikai lehetőségeket biztosít, vagy akár két különálló üzleti tevékenységre is megosztható. A terek kifejezetten tágasak és jól alakíthatók, a kényelmes munkakörnyezetet pedig a ritkaságnak számító, 3 méteres belmagasság garantálja.
A helyiség burkolatai vegyesek, igényes kerámialap, laminált padló és padlószőnyeg található a különböző helyiségekben. Az ingatlan fűtéséről egy gazdaságos, radiátoros hőleadással szerelt gáz-cirkó kazán gondoskodik, a fogyasztás pontos követését pedig az egyedi közmű-mérőórák biztosítják. A pinceszinteken kritikus fontosságú műszaki állapot itt kifogástalan: 10 évvel ezelőtt teljes körű felújítás történt, melynek során cserélték a teljes víz- és villanyvezeték hálózatot, professzionális vízzáró szigetelést kapott az ingatlan, új aljzatbetonozás készült, modern hideg- és melegburkolatokat raktak le, valamint beépítésre került egy elengedhetetlen, nagy teljesítményű légcserélő rendszer is.
Rendkívüli, egyedülálló extraként a vételár részét képezi a tetőtérben elhelyezkedő, az üzlettől eltérő helyrajzi számon szereplő, 85 négyzetméteres, osztatlan közös tulajdonban lévő szárítóhelyiség is, amelyet a tulajdonos felár nélkül, ajándékként ad át a vevőnek. Az ingatlan korábban sikeres masszázsszalonként üzemelt ? a képeken látható bútorzat már elszállításra került ?, így a tiszta, üres terek azonnal birtokba vehetők és alakíthatók.
Kiváló elosztásának és műszaki felszereltségének köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas irodának, magánorvosi rendelőnek, esztétikai központnak, edzőteremnek vagy sportközpontnak, bemutatóteremnek, webáruház raktárnak, vagy akár oktatási stúdiónak is.
A környék infrastruktúrája és megközelíthetősége kiemelkedő. A Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér közelsége miatt a tömegközlekedési hálózat hibátlan. Az M2-es és M4-es metróvonalak, az éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok, a 28-as villamos, valamint a 7-es buszcsalád járatai mindössze néhány perc sétatávolságra vannak.A háztól szinte pár lépésre állnak meg a 73-as, 76-os, 78-as és 79-es trolibuszok, közvetlen kapcsolatot biztosítva a belváros többi részével és a Városligettel.Közúti elérhetőség: Az autóval és teherautóval érkezők számára a Hungária körút, a Thököly út és a Rákóczi út közelsége teszi gyorssá a logisztikát és a szállítást.
A környező utcákban számos szálloda, Airbnb-apartman, étterem, kávézó és egyetem (például az Állatorvostudományi Egyetem) található, ami garantálja a folyamatos, magas gyalogosforgalmat és a fizetőképes ügyfélkört.
A közelben bankfiókok, posta, kormányablak és számtalan szaküzlet működik, így minden adminisztratív és beszerzési feladat helyben, azonnal elintézhető.Ez az ingatlan kiváló műszaki állapota, hatalmas alapterülete, kiemelkedő városközponti infrastruktúrája és az ajándék tetőtéri helyiség miatt egyedülálló, értékálló befektetés.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához piaci és kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Tulajdonságok
Üzlet
Újszerű
Gázkazán
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kaszap Melinda
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 466 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kaszap Melinda
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 466 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kaszap Melinda
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 466 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
13
200 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Keleti Pályaudvar közelében
Frissítve: 16 napja
11
200 millió Ft 896,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
199 millió Ft 917,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 200 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
186 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 10 hónapja
16
199 millió Ft 780,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
4
195 millió Ft 178,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Gubacsi út
