+7 fotó
Hirdetéskód: 8628440
Referenciaszám: 14281
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó üzlet 528 m² alapterületű: 275 millió Ft
275 millió Ft
520 833 Ft/m²
528 m²
528 négyzetméteres, jó állapotú, eladó üzlethelyiség
Eladó egy kivételes befektetési lehetőséget kínáló, bérlővel együtt értékesített üzlethelyiség Budapest IX. kerületének frekventált részén, a Mester utcában!
Az ingatlan jelenleg is stabil, hosszú távú bérlővel rendelkezik, aki legalább 10 évre tovább bérelné az ingatlant, így a vételár is ennek figyelembevételével került megállapításra.
Az ingatlan tulajdoni lap szerint 528 négyzetméteres, amelyből a földszinti, utcafronti, impozáns állapotban lévő üzlettér közel 160 négyzetméter, kiegészítve egy 40 négyzetméteres galériával. A jelenlegi bérlő ezen a szinten egy jól működő pizzériát üzemeltet, amelyhez melegkonyhai engedély is rendelkezésre áll.
Az alsó szint 400 négyzetméteres, félszuterén helyiség, amely 30 centiméter vastag hangszigeteléssel ellátott, és a jelenlegi funkciója szerint szórakozóhelyként, kulturális központként működik. A megfelelő működés érdekében korszerű szellőztetőrendszer, hangszigetelés, kamerarendszer és riasztó került kiépítésre, valamint a helyiség gázfűtéssel és külön almérőkkel rendelkezik.
Az ingatlan rendelkezik teraszhasználati engedéllyel, nyitvatartása jelenleg éjfélig engedélyezett, alkalmanként hajnal 4 óráig, és folyamatban van az állandó éjszakai nyitvatartási engedély beszerzése is.
A közös költség havi 109.000 Ft, a rezsiköltségek fogyasztás szerint fizetendők.
Az ingatlan kiemelt elhelyezkedése további értéket képvisel: a Mester utca teljes megújuláson megy keresztül, a fejlesztés eredményeképpen forgalomcsillapított, megújult, modern, zöldebb városi környezet jön létre, ami tovább növeli a terület presztízsét és az ingatlan jövőbeni értékállóságát.
Az ingatlan irányára: 275 millió forint.
Tulajdonságok
Üzlet
Átlagos
Központi fűtés
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belső Ferencváros városrészben
Frissítve: 5 napja
11
290 M Ft 900 621 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, 9. kerület Gönczy Pál utca
Frissítve: 5 napja
4
250 M Ft 250 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Balázs Béla utca
Frissítve: ma
12
300 M Ft 53 097 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 5 napja
12
300 M Ft 31 888 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 28 napja
12
300 M Ft 31 888 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Külső Ferencváros
Frissítve: 6 napja
17
259 M Ft 564 270 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű