+16 fotó
Hirdetéskód: 9084047
Referenciaszám: 166701029
Feltöltve: 1 napja
Budapest VI. kerület eladó üzlet 384 m² alapterületű: 450 millió Ft
450 millió Ft
1,17 millió Ft/m²
384 m²
384 m²
4 szoba
Prémium üzlethelyiség eladó Budapest egyik legértékesebb belvárosi lokációjában
Budapest VI. kerületének történelmi és kulturális központjában, a Paulay Ede utcában kínálunk megvételre egy 384 m² összterületű, utcai bejáratú prémium kereskedelmi ingatlant.
Az ingatlan az Andrássy út, a Magyar Állami Operaház, a Deák Ferenc tér, valamint a belváros legnívósabb szállodái, éttermei és kulturális intézményei közvetlen közelében található. A környéken zajló nagyszabású városfejlesztések és szállodaberuházások várhatóan tovább növelik a Paulay Ede utca presztízsét, gyalogosforgalmát és befektetési értékét.
Impozáns utcafront és kivételes belső terek
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 12,3 méter széles utcafront, a nagyméretű kirakatfelületek és a közvetlen utcai bejárat, amelyek kiemelkedő láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosítanak.
Az üzlettér közel 5 méteres belmagassága rendkívül ritka adottság a belvárosi ingatlanpiacon. Az impozáns térérzet elegáns megjelenést biztosít, miközben számos prémium üzleti koncepció megvalósítására is lehetőséget kínál.
Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így kiváló választás kereskedelmi, vendéglátóipari, szolgáltatói, egészségügyi vagy bemutatótermi hasznosításra.
A 384 m²-es összterület az alábbiak szerint oszlik meg:
Üzlettér 120m² +25m²galéria (2,1méteres belmagassággal) (és további 95m² álló galériázható)
Raktár és mellékhelység:44m²
Közvetlenül kapcsolódó pinceszint: 100m²
A részletes helyiségkiosztás az alaprajzon megtekinthető.
Terézváros 2030 – megújuló városi környezet
A Paulay Ede utca a Terézváros 2030 közterület-fejlesztési program részeként teljesen megújul. A fejlesztés célja egy rendezettebb, gyalogosbarátabb és forgalomcsillapított belvárosi környezet kialakítása, egységes burkolatokkal, szélesebb gyalogosfelületekkel és új zöldfelületekkel. A beruházás hosszú távon tovább növeli az utca kereskedelmi és befektetési vonzerejét.
Több mint 200 szobás PURO Hotels a közvetlen közelben
Az ingatlannal szemben épül a PURO Hotels több mint 200 szobás budapesti szállodája, amelynek megnyitását 2026-ra tervezik. A modern szálloda étteremmel, kávézóval, bárral, wellness- és fitneszrészleggel várja majd vendégeit, jelentősen növelve a környék nemzetközi vendég- és gyalogosforgalmát.
A szállodafejlesztés és az utca megújulása együttesen különösen kedvező környezetet teremtenek prémium kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységek számára.
Sokoldalú hasznosítási lehetőség
Az ingatlan kiváló választás lehet többek között:
prémium étterem vagy bár
showroom vagy márkaüzlet
egészségügyi vagy esztétikai központ
galéria
exkluzív iroda
prémium befektetési célú hasznosítás
Ritka lehetőség Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő belvárosi utcájában, ahol a kivételes utcafront, az impozáns belmagasság, a nagyszabású városfejlesztések és a több mint 200 szobás új szálloda együttesen kiemelkedő üzleti és értéknövekedési potenciált teremtenek.
Bővebb információért keressen bizalommal. ************
Tulajdonságok
Üzlet
1
Felújított
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 239 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 239 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 239 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 10 napja
20
450 millió Ft 642,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
Frissítve: 10 napja
11
450 millió Ft 703,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, Király utca
Frissítve: 9 napja
17
450 millió Ft 5,63 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 450 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
8
436,51 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
Frissítve: 10 napja
12
490 millió Ft 490 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület, Újmajori utca
Frissítve: 10 napja
20
428 millió Ft 873,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XX. kerület
