+17 fotó
Hirdetéskód: 8809115
Referenciaszám: M318507
Feltöltve: 3 napja
Budapest VII. kerület eladó üzlet 75 m² alapterületű: 62,9 millió Ft
62,9 millió Ft
838 667 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
75 m²
Leírás
Kiváló lokáció, kiváló üzleti lehetőséget magában hordozó, kiváló minőségben felújított ingatlan várja új tulajdonosát!
Eladó Budapest VII. kerület egyik legforgalmasabb részén, a Garay tér közelében, kiváló műszaki állapotban lévő, utcai bejáratos, 75 nm alapterületű, egy hatalmas fogadó részből és két külön bejáratú kezelőből álló üzlethelyiség. 7 lépcsőn lemenve érkezünk az üzlethelyiségbe, ami a félszuterén szinten található, jelenleg masszázs szalonként működik, de kiválóan hasznosítható akár tetováló szalonként, jogastúdióként, bemutatóteremként, fogrészszalonként, irodaként, üzletként, stb. is! Így bátran ajánlom vállalkozók, befektetők számára.
De az ingatlan további előnye, hogy akár lakás céljára is használható, így akár kisebb stúdiólakásként, műteremként is hasznosítható. Azonban lakáshitel nem vehető fel rá, mert az ingatlan tulajdoni lapján üzlethelyiség besorolású.
Az üzlethelyiség 2025-ben befejezett felújítás után nyerte el mai arculatát. A tulajdonos fantasztikus munkát végzett, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTTA az ingatlant, mindent úgy, hogy számára a legmegfelelőbb legyen. Ennek érdekében a falakat tégláig leverte, a víz-és elektromos vezetékeket kicserélte. A fűtést elektromos fűtőpanelekkel oldotta meg, aminek köszönhetően minden helyiségben egyedileg szabályozható a hőmérséklet. A melegvizet 110 literes villanybojler biztosítja. Az ingatlanban nincs gáz, ami további biztonságot nyújt. Az üzlethelyiségben légkondicionáló berendezés került beépítésre, aminek köszönhetően egész évben biztosított a kellemes hőérzet. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A fürdőszoba teljesen megújult. Az utcára néző nyílászárók műanyagok, tökéletesen záródnak. Az ingatlan 260 cm-es belmagasságának köszönhetően tágas térérzetet biztosít. Az új tulajdonos megkapja a kulcsot és másnap már kezdheti is a vállalkozását, nem kell felújításra költenie.
A képeken látható berendezési tárgyak igény szerint maradhatnak, azok további megállapodás tárgyalás alapját képezik.
Központi elhelyezkedés és az infrastruktúra kiváló! A Garay Center közelsége és forgataga biztos alapot nyújt bármilyen üzleti vállalkozásnak. Az ingatlan kiváló, értékálló befektetés egy dinamikusan fejlődő, belvárosi városrészben.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!
Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére.
Referenciaszám: M318507
Tulajdonságok
Üzlet
Újszerű
1920
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 426 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 426 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 426 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: ma
16
65 M Ft 691 489 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 11 napja
8
59 M Ft 578 431 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Szövetség utca
Frissítve: 1 napja
8
67 M Ft 736 264 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Almássy tér
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapest VII. kerületben 62,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
17
65 M Ft 691 489 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Damjanich utca
Frissítve: 11 napja
8
63,9 M Ft 1 278 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 napja
8
65 M Ft 714 286 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Almássy tér
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű