+9 fotó
Hirdetéskód: 8853740
Referenciaszám: 1000529
Frissítve: 7 napja
Budapest VII. kerület eladó üzlet 144 m² alapterületű: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
589 583 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
144 m²
4 szoba
VII. kerületben jól jövedelmező befektetési lehetőség
VII. kerületben, Dembinszky utca elején, közel a Rottenbiller utcához, 144m2-es alagsori kialakított, teljesen hangszigetelt próbaterem-komplexum eladó!
Az ingatlan teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át. Összesen 4 teljesen önálló terem került kialakításra. Mindegyik egymástól függetlenül tud működni. A termeken kívül kialakításra került még egy száraz raktár, egy fürdőszoba wc-vel és egy kisebb konyha rész is.
A belső terek felújítása során a falak és padlók modern burkolatot kaptak, a helyiségek akusztikai szigetelése és belső műszaki kialakítása figyelembe veszi a jelenlegi használat speciális igényeit. A hőszigetelés és vízszigetelés egyaránt megújult, így a helyiség komfortja jelentősen javult.
A fűtés-hűtés korszerű rendszerrel történik, amelyet nemrég telepítettek, biztosítva az állandó, szabályozható hőmérsékletet. A felújítás részeként új mosdó- és zuhanyzóhelyiség épült ki, a teakonyha kialakítása jelenleg folyamatban van. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.
Műszaki paraméterek:
11 rétegű gipszkarton fal (kőzetgyapot szigeteléssel és légréssel)
Dupla ajtó minden termen
teljesen új elektromos hálózat (minden terem önálló mérővel rendelkezik)
aljzat: homok+lépésálló hungarocell és estrich található a laminált padló alatt
5 db távoli elérésű térfigyelő kamera
teljes hangszigetelés
korszerű, új levegőcserélő rendszer
hűtő-fűtő klíma
internetkapcsolat és stabil térerő minden helyiségben
Jelenleg mindegyik helyiség hosszútávú bérleti szerződéssel bérbe van adva, így 790.000.- Ft bevételt generál minden hónapban. Ebből adódóan kiváló befektetési lehetőség. Nagyon kevés hasonló próbaterem maradt a belvároshoz közel, így soha nem fog gondot okozni a hasznosítása.
Havonta 100.000.- Ft az üzemeltetés teljes költsége (közösköltséggel és közművekkel, szolgáltatókkal együtt), így magas hozamot és gyors megtérülést tud biztosítani.
Tulajdonságok
Üzlet
Felújított
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 650 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 650 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 650 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 4 napja
18
79,9 M Ft 369 907 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 21 napja
17
79,9 M Ft 369 907 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 21 napja
16
79,9 M Ft 369 907 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
9
79 M Ft 464 706 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Feltöltve: 7 hónapja
5
79 M Ft 464 706 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Feltöltve: 4 hónapja
13
89,9 M Ft 345 769 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Jósika utca 25.
