+6 fotó
Budapest XVI. kerület eladó üzlet 93 m² alapterületű: 199 millió Ft
alapterület
telek
199 M Ft
2,14 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség eladó Sashalmon!
Eladásra kínálunk Budapest XVI. kerületében, a nagy forgalmú Veres Péter úton, egy saroktelken elhelyezkedő, 93 m²-es, téglaépítésű ingatlant, 930 m²-es telken.
Az eredetileg családi házként épült ingatlan jelenleg adottságainak és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően üzlethelyiségként funkcionál, ugyanakkor sokoldalú kialakítása és a telekben rejlő lehetőségek miatt vállalkozási és befektetési célra egyaránt figyelemre méltó választás.
Az épület 2026-ban teljes körű felújításon esett át, így korszerű műszaki tartalommal és igényesen kialakított, világos belső terekkel várja új tulajdonosát.
Főbb jellemzők
93 m²-es főépület
930 m²-es saroktelek
tégla építés
teljes körű felújítás 2026-ban
H-tarifára kötött, légcsatornás, központi klímás hűtési-fűtési rendszer
kiépített internetes hálózat
kiépített riasztórendszer
víz- és csatornahálózat
világos, jól alakítható belső terek
panorámás kilátás
frekventált, jól látható elhelyezkedés a XVI. kerület egyik fő közlekedési útvonala mellett
Kiváló megközelíthetőség és parkolási lehetőség
Az ingatlan teherautóval is könnyen megközelíthető, az udvarra egy 5 méter széles kapun keresztül lehet behajtani.
Az udvarban kialakított, murvával burkolt parkolóterület a szállítók és a vásárlók számára egyaránt kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, ami kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenység esetén komoly előnyt jelent.
Plusz raktározási lehetőség.
Az udvarban két különálló, zárható raktár található:
15 m²-es, 3 méter belmagasságú raktár
32 m²-es, 3 méter belmagasságú raktár
Ez összesen 47 m² további raktározási területet jelent a főépület mellett.
Jelentős fejlesztési potenciál
Az ingatlan olyan építési övezetben található, ahol a rendelkezésre álló információk szerint 45%-os beépíthetőség és maximum 8 méteres épületmagasság, akár 3 szintes kialakítás lehetséges.
A beépített terület 20%-án két önálló lakó rendeltetési egység, míg 80%-án egyéb funkció – például üzlet, iroda vagy szolgáltatóegység – valósítható meg.
A 930 m²-es saroktelek, a főút melletti elhelyezkedés, a teherautós megközelíthetőség, a parkolási és raktározási lehetőség, valamint a fejlesztési potenciál együtt különösen sokoldalúan hasznosíthatóvá teszik az ingatlant.
Ideális lehet üzletnek, irodának, bemutatóteremnek, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre, telephelynek, illetve befektetési-fejlesztési célra is.
Ritka lehetőség azok számára, akik Budapest XVI. kerületében frekventált helyen keresnek korszerű, azonnal használható és továbbfejleszthető ingatlant.
Hirdetéskód:9139835
Referenciaszám:705100851
Frissítve:20 napja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 287 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 287 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashalom városrészben
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVI. kerület, Mátyásföld
189 M Ft 922 e Ft/m²
205 m²
1 242 m² telek
5 szoba
8 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
199 M Ft 815,6 e Ft/m²
244 m²
4 napja
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
199 M Ft 765,4 e Ft/m²
260 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
5 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
200 M Ft 5,88 M Ft/m²
34 m²
3 hónapja
1 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
183,9 M Ft 1,46 M Ft/m²
126 m²
1 szoba
7 napja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Kálvin térnél sétálóutcában
195 M Ft 1,42 M Ft/m²
137 m²