+16 fotó

Ganna eladó üzlet 116 m² alapterületű: 54,9 millió Ft

alapterület116 m²

telek1 272 m²

szoba5

54,9 M Ft

473 e Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1940

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Bejáratott vendégház Gannán

Jól működő vállalkozás, gyönyörű vidéki környezet, autentikus berendezés! Gannán kínálunk megvételre egy 2007-ben felújított, eredetileg parasztházként épült, két különálló lakóegységből álló vendégházat, amely immár húsz éve fogadja vendégeit. A vendégház egész évben üzemel, kialakult vendégkörrel, működési engedéllyel és vadonatúj, működő honlappal rendelkezik. Az új tulajdonos egy bejáratott szálláshelyet vehet át, amelynek további működtetéséhez a jelenlegi tulajdonos az átmeneti időszakban igény szerint szakmai segítséget is biztosít. A 116 m²-es épület két lakóegységből áll. A 70 m²-es főépületben nappali–étkező–konyha, két szoba, fürdőszoba és külön WC található. A 46 m²-es második épületrészben lakótér, szaunával felszerelt wellnesshelyiség és raktár kapott helyet. A vendégház kialakításában meghatározó szerepet kapott az eredeti parasztház hangulata. Az autentikus népies berendezés, az egyedi fa nyílászárók és a mesterember által készített famunkák olyan karaktert adnak az ingatlannak, amely megkülönbözteti a szokványos szálláshelyektől. A szauna további kikapcsolódási lehetőséget biztosít a vendégek számára. Az épület felújítása során a hagyományos szerkezetek mellett a hőszigetelésre és a használhatóságra is figyelmet fordítottak. A 60 cm vastag kőfalak az északi oldalon 5 cm-es légréteggel és 10 cm-es téglafallal egészülnek ki. A hátsó épület falazatánál 10 cm kőzetgyapot szigetelés készült, a födémben pedig 25 cm kőzetgyapot található. A felújítás része volt az új tetőszerkezet és cserépfedés, valamint a 40 cm-es beton aljzat kialakítása is. A főépület fűtését gázüzemű központi fűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal. A második épületrészben elektromos fűtés és fatüzelésű kandalló áll rendelkezésre. Az 1272 m²-es, zárt és bekerített udvar a vendégek számára is jól használható kültéri teret kínál. Két fedett szín, játszótér és szalonnasütő teszi alkalmassá a kertet a szabadtéri időtöltésre. Az értékesítés a bútorzatot és a berendezést is magában foglalja, a műtárgyak kivételével. Az új tulajdonos nem a nulláról indul. A húszéves működés, a kialakult vendégkör és a meglévő feltételek jó alapot teremtenek a szálláshely további üzemeltetéséhez. A vendégház nyugdíjazás miatt kerül eladásra. Olyan vevő számára lehet érdekes, aki egy önálló szálláshely üzemeltetésében lát lehetőséget, és értékeli, ha egy vállalkozás már kialakult vendégkörrel, működő háttérrel és húszéves múlttal rendelkezik. (További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetéskód:9229974

Referenciaszám:344849

Feltöltve:2 napja