+11 fotó

Gárdony eladó üzlet 128 m² alapterületű: 130 millió Ft

alapterület128 m²

130 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Üzlet

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó üzlet Gárdony, 128nm, 130.000.000Ft - Chernel István utca

Vip-004751. Gárdonyban, a Velencei-tó partjától mindössze 100 méterre ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasház földszintjén 103m2-es, utcafronti üzlethelyiség/irodahelyiség 24,3m2-es terasszal eladó! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: mindössze 100 méterre található a Velencei-tó partjától, valamint a vasúti megálló is pár perc sétatávolságra elérhető. Beltéri elosztás: Eladótér (nettó)65,87 m² Fogyasztótér(nettó)24,27 m² Konyha(nettó)13,35 m² Takarítószertár(nettó)1,92 m² Tároló(nettó)2,08 m² Árúátvevő(nettó)2,80 m² Zuhanyzó(nettó)2,18 m² Öltöző(nettó)6,09 m² WC(nettó)2,07 m² WC(nettó)1,70 m² WC(nettó)1,70 m² Mosdó(nettó)3,84 m² Összesen103,6 m² + Kültér Erkély / Terasz (nettó)24,27 m² Tájolása: É Minden közmű önállóan mérhető, fogyasztás alapján fizetendő. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, klíma előkészítés kialakított. Ingyenes parkolási lehetőség rendelkezésre áll a társasház környezetében, illetve lehetőség van felszíni parkolóhely megvásárlására a lakópark területén 2,5 M Ft-tól. A társasház összesen 12 lakásból és 4 üzlethelyiségből áll – tervezett műszaki átadás: 2026. szeptember. Főbb műszaki paraméterek: – padlófűtés – klíma előkészítés – egyéni mérőórák – minőségi anyagok felhasználása – felsőkategóriás belsőépítészeti kialakítás – motoros redőnyök – nyílászárók 3 rétegű üveggel – választható hideg- és melegburkolat – CPL fóliás beltéri ajtó választható színben (Részletes műszaki leírás kérés esetén elérhető) Eladási ár: 130 M Ft +Áfa Az üzlethelyiség bérelhető is, bérleti díja: 540.000,- Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució Elérhető földszinti, utcafronti irodák/üzlethelyiségek melyek megvásárolhatók, vagy kibérelhetők: 1. számú helyiség: 43m2  Eladási ára: 51.000.000.- forint / Bérleti díja: 250.000,- Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució 2. számú helyiség: 127,9m2  Eladási ára: 130.000.000.- forint / Bérleti díja: 540.000,-Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució 3. számú helyiség: 38m2  Eladási ára: 44.500.000.- forint / Bérleti díja: 220.000,-Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució 4. számú helyiség: 36m2  Eladási ára: 45.000.000.- forint / Bérleti díja: 250.000,-Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 393361

Hirdetéskód:8918903

Referenciaszám:393361

Frissítve:3 hónapja