Hirdetésfeladás
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Sopron, Belváros 59 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Sopron, Belváros 59 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Sopron, Belváros 59 nm
+7 fotó
Hirdetéskód: 8898607
Referenciaszám: 190200843
Feltöltve: 1 napja

Sopron eladó üzlet 59 m² alapterületű: 59,9 millió Ft

59,9 millió Ft
1 015 254 Ft/m²
59 m²
Alapterület
59 m²
Telek
2+1 fél szoba
Szobák száma
Sopron történelmi belvárosának egyik legjobb fekvésű utcájában kínáljuk megvételre ezt a felújított, magasföldszinti polgári lakást, amely presztízs elhelyezkedésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően irodának és otthonnak egyaránt ideális választás. Ajánljuk mindazoknak – befektetőknek, ügyvédeknek, fogorvosoknak, pénzügyi tanácsadóknak, orvosi rendelőt nyitó szakembereknek, ingatlancégek vezetőinek vagy prémium szolgáltatást nyújtó vállalkozóknak –, akik értékelik a belvárosi jelenlétet, a reprezentatív környezetet és a praktikus kialakítást. A mindössze 8 lakásos társasház csendes, rendezett és jól működő közösséggel rendelkezik. Az épület nem műemlék, azonban műemlék jellegű környezetben található, ami különleges hangulatot és értéket ad az ingatlannak. Teljes körű megújulás – azonnal használható állapot A lakás 2023-ban átfogó felújításon esett át: • friss glettelés és festés • a homlokzat felújítása a lakás környezetében (elöl és hátul) • új burkolatú konyha • villamos hálózat kritikus részeinek korszerűsítése • új kamerarendszer és riasztó • álmennyezet rekonstrukció • egyedileg gyártott, zárható beépített bútorok • működő központi gázfűtés + garanciális 5,3 kW-os AUX klíma (fűtésre is) Utcafronton háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, az udvari oldalon klasszikus polgári dupla nyílászárók biztosítják a csendet és a hőmegtartást. Üzleti célra kiemelkedő lehetőség Az ingatlan jelenleg irodaként működik, a tulajdoni lapon lakásként szerepel – így rugalmasan hasznosítható. Különlegességek: • utcafronti és udvari bejárat (Ikvahíd utca / Szentlélek utca) • 3 különálló kémény – kandalló vagy cserépkályha lehetőségével • kb. 50 m²-es udvarrész használati jog • 2 db nagyméretű, éjszaka megvilágított utcafronti hirdetőtábla engedéllyel • rendezett pince- és padláshelyiség, modern világítással Irodaként kiváló láthatóságot és reprezentatív megjelenést, otthonként pedig kényelmes, praktikus belvárosi életet biztosít. Az irányár tartalmazza: • egységes, ízléses belső kialakítást • minden beépített bútort és berendezést • kamerarendszert, riasztót, klímát és gázkazánt • gépesített konyhát (hűtő, mikró, főzőlap) • vizesblokk: 2 mosdó, kádparavános fürdőkád, WC (A számítástechnikai és nyomdai eszközök nem képezik az eladás tárgyát.) Cserelehetőség Nyitottak vagyunk soproni vagy ágfalvi ingatlanra történő cserére – akár értékegyeztetéssel, nagyobb vagy újabb építésű családi ház is szóba jöhet. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás vagy iroda – hanem egy kész, presztízs értékű belvárosi megoldás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Mesztegnyei Attila – Ingatlanközvetítő 06709424509

Tulajdonságok

Típus:
Üzlet
Szintek száma:
1
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Gázkazán
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
villanygázvízórásbútorozottvízinternetcsatornaklímaösszkomfortos

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Mesztegnyei Attila Az iroda összes hirdetése
+36 70 942 4

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Mesztegnyei Attila Az iroda összes hirdetése
+36 70 942 4

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Mesztegnyei Attila Az iroda összes hirdetése
+36 70 942 4

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Győr-Moson-Sopron megyében 59,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem