+14 fotó
Hirdetéskód: 8614992
Referenciaszám: UZ013077
Frissítve: 8 napja
Szada eladó üzlet 79 m² alapterületű: 89,99 millió Ft
89,99 millió Ft
1 128 684 Ft/m²
79 m²
1 szoba
Leírás
ELADÓ egy kiváló elhelyezkedésű üzlethelyiség SZADÁN-, ideális mozgásstúdiónak, rendelőnek, irodának, szépségszalonnak vagy befektetésnek!
Szadán, a Gödöllői dombság ölelésében, a piacon egyedülálló adottságokkal, egy új építésű szolgáltatóház földszintjén kínáljuk eladásra az alábbi üzlethelyiséget.
Az egységhez tartozik egy külön épületben található tároló, felszíni vagy fedett gépjárműbeálló, valamint saját kertész. Továbbá az ingatlan egyik különlegs előnye, hogy a társasházhoz egy egy közös, tágas privát kert is rendelkezik.
Szintén poztívum, hogy nem kell a város terhelt forgalmával, valamint parkolási nehézségeivel és költségeivel számolni a szolgáltatások igénybevevőinek.
Az ingatlan hamarosan külön albetéttel fog rendelkezni.
Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása ideálissá teszi mozgás- és jógastúdió, egészségügyi szolgáltatások (magánrendelő, gyógytorna, mozgásterápia), irodai tevékenység, de akár szépségszalonkét is tud funkcionálni. Az M3 és M0 autópályák közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, míg a zöldövezeti környezet nyugalmat és exkluzivitást nyújt.
Méretek:
Üzlethelyiség: 65,48² + 14,25² fedett terasz+10 m2 raktár
Főbb jellemzők:
Külön albetét hamarosan
Saját kertrész, valamint közös zárt kert
Fedett és felszíni gépkocsi-beállók
Kamerás beléptetőrendszer, többzónás védelem
Elektromos kapu, főbejárat, kiskapu
Biztonsági bejárati ajtó
TV- és internetkiállások minden öltözőben
Padlóba épített konnektorok a stúdióban
10 m2 raktárépület
Energiahatékony megoldások:
10 kW-os napelem rendszer
Hőszivattyús fűtés
Inverteres klímák
Műszaki tartalom:
Terrán Zenit Carbon cseréprendszer
Kömmerling deutsh homlokzati nyílászárók három rétegű üvegezéssel
Knauf födémszigetelés, Thermodam hang- és hőszigetelés
Mapei, Baumit minőségi építőanyagok és segéd anyagok
Olasz greslap burkolatok a teraszokon
Jelenlegi készültségi állapot:
85%-os készültség
Gépészet és elektromos alapszerelés kész
Festés és burkolás folyamatban
Külső színezés elkészült, parkosítás zajlik
Lokáció:
M3/M0 autópályák 1,5 km-en belül
Közelben iskola, egyetem, gimnázium
Csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló elérhetőség
Kiváló lehetőség:
Befektetőknek, egészségügyi szolgáltatóknak, szépségszalonnak, mozgásterapeutáknak, vagy olyan vállalkozóknak, akik egy magas minőségű, sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlant keresnek frekventált, mégis nyugodt környezetben, ahol vendégei, ügyfelei a 6 méter széles magánúton megközelíthető ingatlan előtt közvetlenül a telken belül kényelmesen tudnak parkolni
Az ár tartalmazza az ügyvédi költséget, saját kertészeket, gépjármű beállókat, valamint a raktár épületeket, azonban a 27%-os ÁFA összegét nem foglalja magában.!
Keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Üzlet
1
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szadán
Frissítve: ma
17
89,99 M Ft 1 139 114 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szada
Frissítve: 2 éve
1
95 M Ft 395 833 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kakucs, Fő utca
Frissítve: 24 napja
16
90 M Ft 72 348 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Acsa, Ipari terület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 89,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
16
90 M Ft 72 347 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Acsa
Frissítve: 4 napja
16
95 M Ft 879 630 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Frissítve: 1 éve
1
98 M Ft 206 751 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű