+17 fotó
Hirdetéskód: 8614993
Referenciaszám: UZ051909
Feltöltve: 2 napja
Szada eladó üzlet 131 m² alapterületű: 144,99 millió Ft
144,99 millió Ft
1 103 173 Ft/m²
131 m²
Leírás
ELADÓ Szadán két üzlethelyiség EGYBEN- kiváló elhelyezkedés, ideális mozgásstúdiónak, rendelőnek, irodának, szépségszalonnak, vagy befektetésnek!Szadán, a Gödöllői dombság ölelésében, a piacon egyedülálló adottságokkal, egy új építésű szolgáltatóház földszintjén eladásra kínálunk két darab üzlethelyiséget EGYBEN. Az ingatlanok külön albetéttel fognak rendelkezni, így akár önállóan is funkcionálhatnak, de együttes használatuk még több lehetőséget kínál.Mindkét egységhez tartozik egy külön épületben található tároló, felszíni vagy fedett gépjárműbeálló, valamint saját kertész. A kivételes adottsága az ingatlannak továbbá, hogy a társasház egy közös, tágas privát kerttel is rendelkezik.Szintén poztívum, hogy nem kell a város terhelt forgalmával, valamint parkolási nehézségeivel és költségeivel számolni a szolgáltatások igénybevevőinek.Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása ideálissá teszi mozgás- és jógastúdió, egészségügyi szolgáltatások (magánrendelő, gyógytorna, mozgásterápia), irodai tevékenység, de akár szépségszalonkét is tud funkcionálni. Az M3 és M0 autópályák közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, míg a zöldövezeti környezet nyugalmat és exkluzivitást nyújt.Méretek:Üzlethelyiség 1: 40,22m² + 11,48 m² fedett terasz+10 m2 raktárÜzlethelyiség 2: 65,48 m² + 14,25 m² fedett terasz +10 m2 raktárÖsszesen: 105,7m² hasznos terület + 25,73 m² fedett terasz +20m2 raktárFőbb jellemzők:Külön albetétek, de egyben eladóSaját kertrész, valamint közös magán kert Fedett és felszíni gépkocsi-beállókKamerás beléptetőrendszer, többzónás védelem Elektromos kapu, főbejárat, kiskapuBiztonsági bejárati ajtóTV- és internetkiállások minden öltözőben Padlóba épített konnektorok a stúdióban 20 m2 raktárépületEnergiahatékony megoldások: 10 kW-os napelem rendszer Hőszivattyús fűtésInverteres klímákMűszaki tartalom:Terrán Zenit Carbon cseréprendszerKömmerling deutsh homlokzati nyílászárók három rétegű üvegezéssel Knauf födémszigetelés, Thermodam hang- és hőszigetelésMapei, Baumit minőségi építőanyagok és segéd anyagok Olasz greslap burkolatok a teraszokonJelenlegi készültségi állapot:85%-os készültségGépészet és elektromos alapszerelés kész Festés és burkolás folyamatbanKülső színezés elkészült, parkosítás zajlikLokáció:M3/M0 autópályák 1,5 km-en belül Közelben iskola, egyetem, gimnáziumCsendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló elérhetőségKiváló lehetőség:Befektetőknek, egészségügyi szolgáltatóknak, szépségszalonnak, mozgásterapeutáknak, vagy olyan vállalkozóknak, akik egy magas minőségű, sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlant keresnek frekventált, mégis nyugodt környezetben, ahol vendégei, ügyfelei a 6 méter széles magánúton megközelíthető ingatlan előtt közvetlenül a telken belül kényelmesen tudnak parkolni.Az ár tartalmazza az ügyvédi költséget, saját kertrészeket, gépjármű beállókat, valamint a raktár épületeket, azonban a 27%-os ÁFA összegét nem foglalja magában.!Keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Üzlet
1
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szadán
Frissítve: 4 napja
18
155 M Ft 738 095 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szada
Frissítve: 10 napja
20
139,9 M Ft 116 583 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bag
Frissítve: 8 napja
20
139,9 M Ft 174 875 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigethalom
Frissítve: 10 napja
9
150 M Ft 150 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Frissítve: 10 napja
19
140 M Ft 254 545 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pilisszentiván, Szabadság út
Frissítve: 10 napja
7
140 M Ft 173 482 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű