+4 fotó

Szeged eladó üzlet 61 m² alapterületű: 85,78 millió Ft

alapterület61 m²

85,78 M Ft

1,4 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Üzlet

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

építés éve

2027

energetikai besorolás

Leírás

Csongrád-Csanád megyében, Szegeden, a Belváros közelében, frekventált és jól megközelíthető lokációban kínálok eladásra egy most épülő, modern társasház földszintjén található 61,4 nm alapterületű, utcafronti üzlethelyiséget. Az üzlethelyiség praktikus elrendezésű, amely eladótérből (38,58 nm), két raktárhelyiségből (8,77 és 7,53 nm), teakonyhából (3,63 nm), WC-ből (1,3 nm), valamint a WC melletti előtérből (1,59 nm) áll. Az iroda valamennyi helyisége tartós lapburkolattal kerül kialakításra. Kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenység céljára egyaránt. A modern, liftes társasházban több különböző méretű iroda és üzlethelyiség is elérhető, 61-147 nm közötti alapterületekben, így az egyedi igényekhez igazodó megoldások is választhatók. Érdeklődés esetén további információval állok rendelkezésére. A projekt keretében az emeleti szinteken többféle méretű, modern kialakítású lakás is választható. Az épület várható kulcsrakész átadása 2027 júliusában várható. A tervezés során kiemelt figyelmet kapott a korszerű műszaki tartalom, az energiahatékonyság és a hosszú távon fenntartható üzemeltetés. A társasház főbb műszaki jellemzői: hővisszanyerős szellőztetőrendszer a folyamatos friss levegőért, víz-levegő hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer napelemes rásegítéssel, mennyezeti hűtés-fűtés egyedi fogyasztásméréssel, elektromos, külső zsalúziák, 8 személyes, akadálymentes felvonó, modern teremgarázs elektromos autótöltési előkészítéssel. A korszerű gépészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan alacsony fenntartási költség mellett, magas komforttal és időtálló műszaki tartalommal szolgálhatja új tulajdonosát. A társasházban külön megvásárolható teremgarázs-beállók és tárolók is rendelkezésre állnak. Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség: A belváros közelsége, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék infrastruktúrája ideális választássá teszik ezt az üzlethelyiséget. A legközelebbi tömegközlekedési megálló mindössze 25 méterre, villamosmegálló pedig 100 méteren belül található. A környéken számos szolgáltatás és intézmény elérhető, többek között oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, valamint bevásárlási lehetőségek. Amennyiben egy modern, új építésű, kiváló lokációjú üzlethelyiséget keres Szegeden, várom megtisztelő érdeklődését! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Tervezett energetikai besorolás: összesített energetikai jellemző szerint A+, fajlagos szén-dioxid-kibocsátás alapján A++. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig.

Hirdetéskód:9170589

Referenciaszám:M338984

Frissítve:19 napja