+17 fotó
Hirdetéskód: 9051072
Referenciaszám: VL059164
Frissítve: 2 hónapja
Budajenő eladó vendéglő és étterem 311 m² alapterületű: 420 millió Ft
420 millió Ft
1,35 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
311 m²
2 szoba
Leírás
EXKLUZÍV LEHETŐSÉG BUDAJENŐ SZÍVÉBEN IKONIKUS VENDÉGLÓ, OTTHON ÉS ÜZLETI POTENCIÁL EGYBEN!
A Budai-hegység és a Zsámbéki-medence találkozásánál, az agglomeráció egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő településén, Budajenő központjában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljeskörűen felújított vendéglátóingatlant, amely egyedülálló lehetőséget kínál vállalkozóknak, befektetőknek és életmódváltást kereső családoknak egyaránt.
A közel 120 éves épület történelmi karakterét sikerült megőrizni, miközben a 2022-ben elvégzett teljes körű műszaki korszerűsítésnek köszönhetően minden mai elvárásnak megfelel. Az ingatlan jelenleg is működő, ismert és kedvelt vendéglátóhely, amelyhez két külön lakrész és egy varázslatos, parkosított kert is tartozik.
Az ingatlan főbb paraméterei:
Telekterület: 1.396 m²
Nettó épületterület: 311,74 m²
Vendégtér: 98,15 m²
Fedett terasz: 47,40 m²
Konyha és üzemi terület: 93,73 m²
Kiszolgáló helyiségek: 13,14 m²
Földszinti lakrész: 30,99 m²
Tetőtéri lakrész: 41,45 m²
Bővíthető tetőtéri élettér
Teljes körű felújítás, modern műszaki háttér.
A jelenlegi tulajdonos kiemelt figyelmet fordított az épület értékének megőrzésére és fejlesztésére:
új tetőszerkezet és kerámia cserépfedés,
20 cm vastag homlokzati hőszigetelés,
korszerű villamos-, víz- és fűtési hálózat,
új gázkazán,
födém- és aljzatszigetelés,
modern konyhatechnológiai berendezések,
térkövezett külső felületek,
energiahatékony üzemeltetés.
A komfortos működést 14,4 kW teljesítményű napelemes rendszerrel támogatott hűtő-fűtő klímák és korszerű gázkazán biztosítják.
Különleges atmoszféra, amely vendégeket vonz.
A vendégtér meghitt hangulatát látványkandalló és hagyományos kemence teszi egyedivé. A fedett terasz és a nagy kerthelyiség kiváló helyszínt biztosít családi rendezvények, céges események, esküvők, gasztronómiai programok vagy szezonális rendezvények lebonyolítására.
A 2020-ban kialakított, teljesen gépesített grillterasz tovább növeli az ingatlan üzleti potenciálját.
Lakhatás és vállalkozás egy helyen.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a tulajdonos számára külön földszinti és tetőtéri lakrészek kerültek kialakításra, így a vállalkozás és a magánélet kényelmesen összehangolható. A bővíthető tetőtér további fejlesztési lehetőségeket kínál.
Az udvarban több gépkocsi számára biztosított parkolás, az ingatlan előtt pedig további vendégparkolók állnak rendelkezésre.
Miért Budajenő?
Budajenő az egyik legkeresettebb település Budapest nyugati agglomerációjában. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a természeti környezet, az igényes lakóközösség és a folyamatos fejlődés egyaránt hozzájárulnak a település növekvő értékéhez.
A főváros közelsége, a környék turisztikai vonz ereje, valamint a magas vásárlóerejű helyi és környékbeli lakosság stabil alapot biztosít egy sikeres vendéglátó- vagy rendezvényüzemeltetéshez.
Befektetés, amely életstílust is kínál.
Ez az ingatlan nem csupán egy vendéglő. Egy működő vállalkozás, egy otthon, egy találkozási pont és egy hosszú távon értékálló befektetés egyben.
Ajánljuk:
prémium étterem üzemeltetésére,
rendezvényhelyszín kialakítására,
boutique panzió vagy vendégház létrehozására,
családi vállalkozásnak,
befektetési célra.
Ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező, azonnal hasznosítható ingatlan Budajenő központjában.
Kérem hívjon bizalommal a több információért!
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
1
Újszerű
Elektromos
1908
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 22 945 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 22 945 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 22 945 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budajenőn
2 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szada
415 M Ft 1,11 M Ft/m²
375 m²
9000 m² telek
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
420 M Ft 182,6 e Ft/m²
2300 m²
21053 m² telek
1 hónapja
1 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Domony
420 M Ft 200 e Ft/m²
2100 m²
5740 m² telek
35 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 420 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 27 napja
1 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
437,5 M Ft 20 e Ft/m²
21875 m²
2 hónapja
8 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vác
380 M Ft 6,3 e Ft/m²
60138 m²
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Törökbálint
427 M Ft 251,2 e Ft/m²
1700 m²
