+1 fotó
Hirdetéskód: 8424138
Referenciaszám: VL069872
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó vendéglő és étterem 356 m² alapterületű: 399 millió Ft
399 millió Ft
1,12 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
356 m²
22 szoba
Leírás
BEFEKTETŐK FIGYELEM AZONNAL TERMELŐ HOSTEL A XIII. KERÜLETBEN
Budapest egyik legpörgősebb városrészében, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiemelkedő hozamtermelő ingatlant, amely már most is teljes kapacitással üzemel!
Jelenlegi működési modellben 12 év alatt megtérülő beruházás.
Főbb paraméterek:
- Tulajdoni lapon: szálláshely
- 356 nm alapterület, földszinti elhelyezkedés
- Jó állapotú társasházban
- 1 éven belül teljes körű felújítás
- 20 szoba, saját fürdőszobával és WC-vel
- 4 külön blokkra osztva, blokkonként közös konyhával
- Akár 40 fő elszállásolására alkalmas
- Két helyrajzi számon nyilvántartva
Stabil, azonnali bevétel:
Az ingatlan jelenleg is 100%-os kihasználtsággal működő munkásszálló, hosszú távú céges bérlőkkel kiszámítható, folyamatos cashflow-val.
Fontos: az ingatlan cég nélkül eladó, nem a működő vállalkozás részeként.
Lokáció ami eladja magát:
A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, csendes mellékutcában, mégis pár perc sétára minden fontos közlekedési csomóponttól.
Nappali közlekedés:
M3 metró gyors kapcsolat a belvárossal
Számos buszjárat (pl. 26, 32, 34, 106, 115)
Villamosok a közelben (1-es villamos körirányú kapcsolat a városban)
Agglomerációba közlekedő távolsági buszok
Éjszakai közlekedés:
Éjszakai buszok (pl. 901, 914, 914A) folyamatos elérés a város minden irányába
Környezet:
A közelben irodaházak, ipari létesítmények és logisztikai központok állandó, erős bérlői kereslet biztosított.
Kinek ideális?
Befektetőknek
Ingatlankezelőknek
Munkásszállás-hálózatot üzemeltetőknek
Az ilyen adottságú és hozamú ingatlanok ritkán kerülnek piacra ebben a lokációban.
Keressen bizalommal ez a lehetőség nem marad sokáig a piacon!
INVESTOR ALERT IMMEDIATE INCOME-GENERATING HOSTEL IN DISTRICT XIII.
In one of Budapests most vibrant areas, right next to Göncz Árpád városközpont, we are offering for sale a high-yield property that is already operating at full capacity!
Under the current operational model, the investment pays back within 12 years.
Key Parameters:
Registered as: accommodation on the title deed
Total area: 356 sqm, ground floor location
Located in a well-maintained condominium
Fully renovated within the past 1 year
20 rooms, each with private bathroom and toilet
Divided into 4 separate blocks, each with a shared kitchen
Suitable for accommodating up to 40 people
Registered under two separate cadastral numbers
Stable, Immediate Income:
The property is currently operating as a 100% occupied workers hostel with long-term corporate tenants ensuring predictable, continuous cash flow.
Important: the property is for sale without the company, not as part of the operating business.
Location speaks for itself:
Situated in one of the most dynamically developing parts of District XIII, in a quiet side street, yet just a few minutes walk from all major transport hubs.
Daytime Transport:
M3 Metro Line fast connection to the city center
Numerous bus lines (e.g. 26, 32, 34, 106, 115)
Nearby tram connections (Tram 1 circular route across the city)
Regional buses serving the metropolitan area
Night Transport:
Night buses (e.g. 901, 914, 914A) continuous access in all directions across the city
Environment:
Office buildings, industrial facilities, and logistics centers nearby ensuring constant and strong tenant demand.
Ideal for:
Investors
Property managers
Operators of worker accommodation networks
Properties with such features and yield rarely come onto the market in this location.
Feel free to get in touch this opportunity wont stay available for long!
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
5
Jó állapotú
Távfűtés egyedi méréssel
1950
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 6 napja
5
429 millió Ft 849,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
10
426 millió Ft 928,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Béke utca
Frissítve: ma
10
399 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 399 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
8
361,37 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
400 millió Ft 694,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
11
369 millió Ft 225 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XX. kerület
