+5 fotó
Hirdetéskód: 8928089
Referenciaszám: UZ018990
Feltöltve: ma
Szántód eladó vendéglő és étterem 128 m² alapterületű: 175 millió Ft
175 millió Ft
1 367 188 Ft/m²
128 m²
546 m²
Balatoni befektetési lehetőség Szántódon – stabil hozam, frekventált elhelyezkedés
Szántód központi részén, nagy gépjármű- és gyalogosforgalmú út mellett kínálunk eladásra egy önálló, többfunkciós ingatlant, amely hosszú távon biztos és értékálló befektetés. Az épület 2024 évben került teljes felújításra. A telken két önálló épület van. Mindkettőnek saját közműcsatlakozása, mérőórákkal. A két épületből a nagyobbik épületet szeretné a tulajdonos értékesíteni, a teljes tulajdon rész 85%-t. A kialakuló tulajdoni viszonyt az új tulajdonossal használati megállapodással szabályoznák. Így később akár lehetőség lesz a kisebbik ingatlanrészt is megvásárolni, amely hosszú távú bérleti szerződéssel van jelenleg hasznosítva.
Az ingatlan közvetlen szomszédságában található bevásárlóközpont, dohánybolt, valamint hétvégenként piac, így a környék mindig élénk, forgalmas, a bérlők számára kiemelkedően vonzó lokáció. A környéken élők a bevásárló központban vásárolnak folyamatosan. A piac nem csak a környéken élőket vonzza a szombati és vasárnapi napon, hanem nyaralókat is.
Az épület felosztása:
•Földszint: üzlethelyiség nagy, fedett 60 m2 terasszal – kiváló kirakattal, vendégforgalomra optimalizálva
oA teraszon 50-60 fő ültethető
obüfé étterem, Lipóti pékség termékeivel helyben készítve
•Emelet: 4 szobás, teljes értékű apartman – akár vendéglátásra, akár lakhatásra alkalmas
oaz üzlethelyiség üzemletetői bérlik a lakrészeket
•Minden szükséges engedéllyel rendelkezik
Az ingatlan jelenleg is többéves, folyamatos bérleti szerződéssel kiadott, így az új tulajdonos azonnali hozamhoz jut.
Befektetési mutatók:
•Éves bérleti díj bevétel: 7,2 MFt
•Irányár: 200 MFt
•Éves hozam: ~3,6%
Biztonságos, folyamatos cash-flow, prémium balatoni lokációban – kifejezetten befektetőknek, akik értékelik a stabilitást és az értékállóságot.
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
Gázkazán
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szántódon
Frissítve: ma
13
490 000 Euro
183,75 M Ft 364 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Marcali
Frissítve: 17 napja
15
185 M Ft 537 790 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonberény
Frissítve: 17 napja
6
159,9 M Ft 298 878 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Marcali
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Somogy megyében 175 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 19 napja
2
165 M Ft 27 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kőröshegy
Frissítve: 23 napja
15
190 M Ft 400 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonszemes
Frissítve: 3 napja
18
169 M Ft 444 737 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonmáriafürdő
