Hirdetéskód: 8602847
Feltöltve: 1 hónapja
Budapest XXIII. kerület kiadó családi ház 3 szobás: 280 ezer Ft
280 ezer Ft/hó
4 912 Ft/m²
57 m²
150 m²
3 szoba
Álmai otthona a Duna partján nyugalom s modern kényelem mindössze fél órányira Budapest belvárosától
Képzelje el, hogy közvetlenül a Duna partján élhet, a béke és nyugalom szigetén, mindössze fél órányira Budapest belvárosától!
Ez a lenyűgöző, kétszintes téglaépítésű ház a XXIII. kerületben, a Molnár-szigeten várja új bérlőjét. Az ingatlan 2000-ben épült, de 2016-2017-ben teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyagok felhasználásával.
A ház kiemelkedő jellemzői:
• Energiatakarékos felújítás: 20 cm hőszigetelés és XPS zártcellás lábazatszigetelés garantálja a téli meleget és a nyári hűvöset. A külső nyílászárók 1.0K hőszigetelt műanyag ablakokra és ajtókra lettek cserélve, szúnyoghálóval védve.
• Luxus komfort: Minden szinten hő- és hangszigetelt padló, Henko padlófűtés és prémium gres burkolat (PE14-5). Az elegáns, új fa nyílászárók és az energiatakarékos LED világítás biztosítják az otthonos hangulatot.
• Modern technológia: Külön internetkapcsolat 1000 MB sebességgel, IP-TV széles csatornaválasztékkal, valamint éjjellátó biztonsági kamerarendszer védi a ház lakóit.
Az ingatlan elosztása:
• Alsó szint: Tágas étkező asztallal, székekkel, bútorokkal és hűtővel, modern konyha főző-és sütő berendezéssel új bútorozással, zuhanyzós fürdő-WC mosógéppel, és egy Dunára néző hálószoba bútorokkal és kényelmes francia ággyal, TV-vel; összesen 35 m2 területen.
• Tetőtér: Egy csodálatos panorámát kínáló szoba 22 m2-rel, ahonnan a Duna festői látványa tárul elénk.
• Kényelem és fűtés: A meleget padlófűtés és fali fűtő klímaberendezés biztosítja. Továbbá, ha szeretné, egy kandalló is kialakítható, hiszen a kémény már ki van építve.
• Kert és szabadtéri lehetőségek: A telek csodálatos természeti környezetben fekszik, ahol egy nagy diófa árnyékában élvezheti a nyári napokat. A kertben kialakított kerti sütögető és bográcsozó hely a szórakozást szolgálja.
• Duna-parti élmények: Közvetlenül a ház előtt saját stég, ahol horgászhat, napozhat, vagy akár hajót is vízre bocsáthat. A területen hattyúk, kacsák és vízityúkok is gyakran megfordulnak – egy igazi természetközeli paradicsom.
Praktikus megoldások: Az ingatlanhoz tartozik egy fúrt kút, amely az egész ház vízellátását biztosítja. A parkolási lehetőség adott két autónak a Duna partján, valamint a telken belül, a ház előtti udvarban is megoldható a gépkocsibeállás. Különálló kerti fém szerszámtároló található az udvaron.
A legutolsó felújítás során, 2024-ben és 2025-ben, a ház ismét megújult: a fürdőszoba új, igényes burkolatot kapott, valamint a hálószoba egy angol vörös színű lambériás díszítést is kapott, továbbá második réteg glettelés és ízléses barack színű nemesvakolat került fel a külső falakra, emellett a ház körül vadonatúj bordó színű ereszcsatorna lett telepítve az esővíz hatékony elvezetése és hasznosítása érdekében.
Miért válassza ezt az otthont?
Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem életstílus. A Duna közelsége, a természet szépsége és a modern kényelem együttesen teremtenek tökéletes harmóniát. A Molnár-sziget idilli környezete hattyúkkal, kacsákkal és vízityúkokkal valóban a pihenés és feltöltődés oázisát kínálja.
Ez a hely ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét és a természet nyugalmát egyaránt szeretnék élvezni. Aki egyszer ideköltözik, az sosem szeretné elhagyni ezt a mesés környezetet! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – keressen bizalommal!
Bérleti díj: 280.000 Ft/hó. Fizetendő: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució. Elérhetőség: 06209423800
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
20 m²
A+++
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 389 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 389 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 389 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Soroksár városrészben
Frissítve: 25 napja
18
300 000 Ft/hó 2 500 Ft/m²
Kiadó családi ház, Budapest XXI. kerület, Csepel Királyerdő
Frissítve: 5 napja
12
300 000 Ft/hó 2 727 Ft/m²
Kiadó házrész, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Frissítve: 26 napja
0
731 Euro/hó
291 669 Ft/hó 3 890 Ft/m²
Kiadó ikerház, Budapest XIV. kerület, Herminamező
Frissítve: 2 napja
1
300 000 Ft/hó 4 000 Ft/m²
Kiadó ikerház, Budapest XVII. kerület, Felső-Rákoshegy
Frissítve: 22 napja
4
270 000 Ft/hó 4 154 Ft/m²
Kiadó családi ház, Budapest XXII. kerület, Háros utca
Frissítve: 5 napja
13
260 000 Ft/hó 4 333 Ft/m²
Kiadó házrész, Budapest XXII. kerület, Budafok
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű