+6 fotó
Hirdetéskód: 8862122
Referenciaszám: IP043244
Frissítve: ma
Debrecen kiadó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1795 m² alapterületű: 5,73 millió Ft
5,73 millió Ft/hó
3 194 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
1795 m²
Leírás
KIADÓ MODERN IPARI CSARNOK ÉS IRODA KOMPLEXUM AZONNAL HASZNÁLHATÓ!
Kiváló műszaki tartalommal, teljes közművel, daruzható csarnokkal ideális gyártásra, logisztikára vagy raktározásra!
Telek és övezeti besorolás
Telekterület: 4.031 m²
Építési övezet: Gá-IP/21
Beépítési mód: Szabadonálló
Összes beépített terület: 1.794,9 m²
Épület fő paraméterei
Csarnok alapterület: 992 m²
Szociális blokk: 134 m²
Iroda földszint: 334,8 m²
Iroda emelet: 334,8 m²
Hasznos alapterület összesen: 1.680,52 m²
Épületmagasság: 8,05 m
Befoglaló méret: 30,60 × 60,50 m
Műszaki felszereltség ipari szint
Acélvázas csarnokszerkezet, utólagos híddaru fogadására alkalmas (max. 7,5 tonna)
Ipari áram: 3 × 360 A
Teljes közművesítés
270 m³ tűzivíz tároló
Irodák hűtése és fűtése: 3 db hőszivattyúval
30 perces tűzállóság (KK besorolásnak megfelelő kivitelezés)
tűzgátló festett acélszerkezet
kőzetgyapotos tetőszigetelés
PIR oldalpanelek
Tűzvédelmi és engedélyezési státusz
Jelenleg nyílászáró gyártó üzemre engedélyezett
AK tűzvédelmi besorolás, de KK követelmények szerint kivitelezve
Az épület ipari gyártásra, szerelésre, raktározásra könnyen átalakítható
Parkolás
9 db parkolóhely kialakítva telken belül
BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Csarnok:
1.126 m² × 8 EUR/m² = 9.008 EUR + ÁFA / hó
Iroda:
669 m² × 9 EUR/m² = 6.021 EUR + ÁFA / hó
Összesen: 15.029 EUR + ÁFA / hó
A bérleti díj nem tartalmazza az üzemeltetési költségeket (épületbiztosítás, építményadó, rezsi)
Miért különleges ez az ingatlan?
Azonnal használható ipari csarnok
Magas műszaki színvonal, daruzható szerkezet
Erős elektromos kapacitás ideális modern gyártáshoz
Teljes infrastruktúra és tűzvédelmi megfelelőség
Befektetésnek is kiváló (bérbeadásra alkalmas)
Modern irodaépület, hőszivattyús klimatizálás
További információ és megtekintés
Komoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció és alaprajzok rendelkezésre állnak.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SF
+36 52 234 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SF
+36 52 234 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SF
+36 52 234 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Debrecenben
Frissítve: 6 napja
9
6 M Ft/hó 5 217 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mikepércs
Frissítve: 7 napja
20
5,98 M Ft/hó 7 475 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zalaegerszeg
Frissítve: 4 napja
10
15 705 Euro/hó
6,05 M Ft/hó 1 733 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsózsolca
Frissítve: 23 napja
13
6 M Ft/hó 20 000 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
Frissítve: 4 napja
10
13 932 Euro/hó
5,36 M Ft/hó 6 549 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
Frissítve: 7 napja
20
5,4 M Ft/hó 857 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lakitelek
