+6 fotó
Hirdetéskód: 8867479
Referenciaszám: IP043244-5134676
Frissítve: 30 napja
Debrecen kiadó gyárépület 1795 m² alapterületű: 5,63 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 375 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
5,63 millió Ft/hó
3 134 Ft/m²
15 000 Euro/hó
8,36 Euro/m²
1795 m²
KIADÓ MODERN IPARI CSARNOK ÉS IRODA KOMPLEXUM
KIADÓ MODERN IPARI CSARNOK ÉS IRODA KOMPLEXUM AZONNAL HASZNÁLHATÓ!
(Déli ipari park)
Kiváló műszaki tartalommal, teljes közművel, daruzható csarnokkal ideális gyártásra, logisztikára vagy raktározásra!
Telek és övezeti besorolás
Telekterület: 4.031 m²
Építési övezet: Gá-IP/21
Beépítési mód: Szabadonálló
Összes beépített terület: 1.794,9 m²
Épület fő paraméterei
Csarnok alapterület: 992 m²
Szociális blokk: 134 m²
Iroda földszint: 334,8 m²
Iroda emelet: 334,8 m²
Hasznos alapterület összesen: 1.680,52 m²
Épületmagasság: 8,05 m
Befoglaló méret: 30,60 × 60,50 m
Műszaki felszereltség ipari szint
Acélvázas csarnokszerkezet, utólagos híddaru fogadására alkalmas (max. 7,5 tonna)
Ipari áram: 3 × 360 A
Teljes közművesítés
270 m³ tűzivíz tároló
Irodák hűtése és fűtése: 3 db hőszivattyúval
30 perces tűzállóság (KK besorolásnak megfelelő kivitelezés)
tűzgátló festett acélszerkezet
kőzetgyapotos tetőszigetelés
PIR oldalpanelek
Tűzvédelmi és engedélyezési státusz
Jelenleg nyílászáró gyártó üzemre engedélyezett
AK tűzvédelmi besorolás, de KK követelmények szerint kivitelezve
Az épület ipari gyártásra, szerelésre, raktározásra könnyen átalakítható
Parkolás
9 db parkolóhely kialakítva telken belül
BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Csarnok:
1.126 m² × 8 EUR/m² = 9.008 EUR + ÁFA / hó
Iroda:
669 m² × 9 EUR/m² = 6.021 EUR + ÁFA / hó
Összesen: 15.029 EUR + ÁFA / hó
A bérleti díj nem tartalmazza az üzemeltetési költségeket (épületbiztosítás, építményadó, rezsi)
Miért különleges ez az ingatlan?
Azonnal használható ipari csarnok
Magas műszaki színvonal, daruzható szerkezet
Erős elektromos kapacitás ideális modern gyártáshoz
Teljes infrastruktúra és tűzvédelmi megfelelőség
Befektetésnek is kiváló (bérbeadásra alkalmas)
Modern irodaépület, hőszivattyús klimatizálás
További információ és megtekintés
Komoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció és alaprajzok rendelkezésre állnak.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban!
Tulajdonságok
Gyárépület
Átlagos
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SF
+36 52 234 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SF
+36 52 234 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SF
+36 52 234 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Debrecenben
Frissítve: ma
20
5,89 M Ft/hó 3 282 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen
Frissítve: 27 napja
9
6 M Ft/hó 5 217 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mikepércs
Frissítve: 28 napja
20
5,98 M Ft/hó 7 475 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zalaegerszeg
Frissítve: ma
5
5,09 M Ft/hó 7 858 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 2 éve
19
14 400 Euro/hó
5,4 M Ft/hó 2 250 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykáta
Frissítve: 27 napja
4
16 000 Euro/hó
6 M Ft/hó 2 625 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
