+17 fotó
Hirdetéskód: 8586665
Referenciaszám: 383792
Feltöltve: 3 napja
Budapest III. kerület kiadó ikerház 4 szobás: 650 ezer Ft
650 ezer Ft/hó
6 075 Ft/m²
107 m²
170 m²
4 szoba
Kiadó ikerház Budapest, III. kerület, 107nm, 650.000Ft - Aranyhegyen kiadó újszerű ikerház
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! III. kerület, ARANYHEGY csodálatosan napos domboldalán, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS ( A+ kategóriás ), KÖRPANORÁMÁS - TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS, ÚJSZERŰ ( 2021-as építésű ) , 107 m² lakóterületű am. konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 szintes Ikerházat kínálunk kiadásra.
A lakás teljes újra festve mindenhol fehér színben és a szükséges dolgok felújítva !
Az épület kialakítása: földszint + teljes értékű emelet.
A ikerház lekerített SAJÁT kizárólagos használatú: 170 m² TELEKRÉSSZEL rendelkezik, 3 - 4 db. felszíni kocsibeállási lehetőséggel.
Az épület KÖRPANORÁMÁVAL rendelkezik, ezzel magasabb komfort és élvezeti értéket biztosítva a leendő bérlőknek.
CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, JÓ KÖZLEKEDÉSI ( hívható busz, BKV, HÉV ) és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda,Csillaghegyi strandfürdő, Lovaglási lehetőség Arany patkó lovarda, Csillaghegy tájvédelmi terület, Római part közelsége.
Épület szerkezete, műszaki tartalma, felszereltsége:
Külső falak: Poroterm hőszigetelő tégla+15 cm dryvit hőszigetelés
Tetőszerkezet: Vasbeton födém + 30 cm hőszigetelés
Ablakok: Rehau műanyag hőszigetelő ablakok, ablakokon redőnyök és hálószobánkként 1 db. szúnyogháló.
Fűtési rendszer: Távolról ( internetbe kötés esetén ) is szabályozható, szobánkként vezérelhető, automatikus működésű/programozható FELÜLET FŰTÉSI/HŰTÉSI rendszer energiatakarékos alacsony hőlépcsőjű felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet) HŐSZIVATTYÚS hőtermelővel.
Konyhabútor, mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő, szagelszívó, stb.
Programmal is vezérelhető elektromos redőnyök.
Költözhető: 2025.06.15.
Kaució: 3 hónap, kisállat esetén 4 hónap kaució ( csak nem zajos állat tartható, hogy a szomszédokat ne zavarja )
Minimum bérleti időszak: 2 év.
Méretek és elrendezés az alaprajzokon ( a földszinti terasz kibővítésre kerül, összesen 40 m² lesz )
Az ingatlan bútorozatlanul kiadó, ( kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, zuhany paraván, stb. )
Épület szerkezete:
-Külső falak: Porotherm hőszigetelő tégla+15 cm dryvit hőszigetelés
-Tetőszerkezet: Vasbeton födém+ 30 cm hőszigetelés
-Ablakok: Rehau műanyag hőszigetelő ablakok, ablakokon redőnyök és hálószobánkként 1 db szúnyogháló Fűtési rendszer: szobánkként vezérelhető, automatikus működésű/programozható FELÜLET FŰTÉSI/HŰTÉSI rendszer energiatakarékos alacsony hőlépcsőjű felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet) HŐSZIVATTYÚS hőtermelővel.
-Konyhabútor, mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő, szagelszívó Programmal is vezérelhető elektromos redőnyök
Jelenlegi közös költség:
- Közös költség: 12 000 Ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.)
- Felújítási alap: 3 000 Ft/hó
Saját fogyasztásmérők:
-Víz-Locsolóvíz al-mérőórák
-Áramfogyasztás mérőóra
-Gáz nincsen, mert hőszivattyú működik
-Bérbeadó által minden fogyasztás havonta 5-ig kerül leolvasásra és a díjbekérő megküldésére.
Bérleti díj BRUTTÓ: 650.000 Ft/hó + rezsi
( Bruttó összeg, számlával, közjegyzői okirat szükséges a Bérlő költségén )
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383792
Tulajdonságok
Ikerház
2
Újszerű
Hőszivattyú
2021
11 m²
40 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Aranyhegy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
650 000 Ft/hó 6 075 Ft/m²
Kiadó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 16 napja
20
1 450 Euro/hó
585 800 Ft/hó 4 184 Ft/m²
Kiadó házrész, Budapest III. kerület, Táborhegy
Frissítve: 3 napja
20
650 000 Ft/hó 6 075 Ft/m²
Kiadó ikerház, Budapest III. kerület
Frissítve: 17 napja
16
600 000 Ft/hó 6 250 Ft/m²
Kiadó családi ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 4 napja
20
700 000 Ft/hó 2 869 Ft/m²
Kiadó ikerház, Budapest III. kerület
Frissítve: 13 napja
11
595 000 Ft/hó 4 312 Ft/m²
Kiadó családi ház, Budapest III. kerület, Csillaghegy