+13 fotó
Hirdetéskód: 8629453
Referenciaszám: 385083
Frissítve: ma
Budapest XXII. kerület kiadó iroda és irodaház 70 m² alapterületű: 390 ezer Ft
390 ezer Ft/hó
5 571 Ft/m²
70 m²
156 m²
3 szoba
Kiadó iroda, irodaház Budapest, XXII. kerület, 70nm, 390.000Ft - Lakásnak és Vállalkozásként is!
Csak a mi irodánk kínálatában!
XXII. kerületben Budafok kertvárosi részén lévő, az 58-as busz vonalán ideális helyen, jó parkolási helyekkel körbevéve 3 szintes családi ház vállalkozásként ( kis cégközpont, magán orvosi rendelő, magán fogorvosi rendelő, szépségszalon, fodrász, körmös stb..) vagy családi házként minimum egy évre, 2025. október elsejétől kiadó!
Az épület 2000-ben épült és egy cég irodaházaként üzemelt.
Az ingatlan egy 156 m2 nagyságú sarok telken található, rajta egy három szintes összesen: 70 m2-es ingatlan, valamint az épület két oldalán egy-egy külön bejáratú autóbeállóval, tárolóval.
Kerítéssel körbekerített a telekrész murvával és gyephézagos beton lapokkal a beállóknál van borítva.
Az ingatlan bejárata az épület középső szintjére vezet és egy 7, 55 m2 nagyságú teraszról közelíthető meg. Ezen a szinten található egy 17 m2 alapterű helyiség és itt az egyik sarkában került kialakításra egy mini konyha mosogatóval, elektromos 2 körös főzőlappal, mosogatóval és hűtőszekrénnyel.
A bejárattól közvetlenül jobbra nyílik egy külön WC + kézmosó helyíség, elszívóval szellőztetve. Erről a szintről lehet egy ajtón keresztül a manzárd kialakítású (teljes szintű beépítés) 18, 20 m2 alapterületű emeleti helyiségébe jutni. Ebből úgyszintén nyílik egy kézmosó + zuhany kabinos fürdőszoba, elszívóval szellőztetve.
A középső szintről jobbra egy nyitott lépcsőházon keresztül lehet a kiemelt pince szintet egy ajtón keresztül megközelíteni, ahol egy 23,30 m2 alapterületű helyiség lett kialakítva. Innen nyílik úgyszintén egy kézmosó + WC elszívóval szellőztetve.
Ezen a szinten található kettő angol aknás kialakítású ablak, ennek a kialakításnak köszönhető nagyon világos. Mindegyik ablakon reluxa található!
Az ingatlanban található bútorzat nem képezi a bérlemény részét.
Az épületet 2020-ban egy 12 cm-es grafitos dryvit szigeteléssel látták el, valamint 2021-ben a fűtésrendszer egy 26 KW új kondenzációs kazánnal lett felújítva.
Felszereltségek:
- távfelügyeletre köthető riasztórendszer
- internet hálózat kiépítve és bekötve
- online kamerarendszer minden szinten + utcai bejárat
- középső és emeleti részen klímák felszerelve
- kaputelefon, közvetlen elérés a két iroda helyiségből az érkező vendégek fogadása érdekében
Megközelíthetőség szempontjából pár percen belül elérhető a 7-es út, M0, M1, M6, M7, Egér út!
A telken egy lemezből készült tároló is található. Az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik (víz-csatorna, gáz, áram). Alacsony rezsi költségek!
Havi bérleti díj (AAM számla): 390.000Ft + rezsi áthárítási díj (átlagban igazoltan kb. 30.000, Ft/hó)
Kaució: 2 havi bérleti díj és közjegyző előtt aláírt bérleti szerződés. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385083
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
3
Jó állapotú
Gázkazán
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 250 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 250 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 250 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Budafok városrészben
Frissítve: 3 napja
3
365 500 Ft/hó 1 700 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 7 napja
1
429 000 Ft/hó 2 145 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: ma
20
360 261 Ft/hó 3 002 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Frissítve: 7 napja
5
426 000 Ft/hó 4 484 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület
Frissítve: ma
5
400 290 Ft/hó 2 401 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Mázsa utca
Frissítve: 7 napja
11
990 Euro/hó
395 010 Ft/hó 3 591 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest I. kerület, Döbrentei térnél, 1.kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű