Hirdetéskód: 8875965
Referenciaszám: 38_eii
Frissítve: 1 napja
Alsónémedi kiadó raktár 3553 m² alapterületű: 8,03 millió Ft
8,03 millió Ft/hó
2 260 Ft/m²
3553 m²
Kiadó raktár Alsónémedi Nincs megadva 3553m2 8028597 Ft
Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 3 553 m2-es csarnok, iroda és szociális blokkal, Alsónémediben, az M5-ös autópálya közeli ipari területén.
2025 közepétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Irodablokk 161 m2.
Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.
Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.
Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.
Csarnokban temperálás hőszivattyúk segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.
AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak.
Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.
Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.
Raktár bérleti díj 5,75-5,95 Euro/m2 + ÁFA.
Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.
Raktár teljes bérleti díj: 20 429 Euro, ami pl. 400 Ft/ Euro árfolyamon: 8 171 900 Ft /hó + ÁFA.
Ipari ingatlanok 20 éve.
Szakértelem, bizalom, megoldások.
Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!
Tulajdonságok
Raktár
1
Újszerű
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RE
+36 20 323 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RE
+36 20 323 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RE
+36 20 323 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Alsónémediben
Frissítve: 27 napja
7
21 600 Euro/hó
8,1 M Ft/hó 2 400 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
Frissítve: 11 napja
20
7,79 M Ft/hó 1 900 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dabas
Frissítve: 28 napja
2
7,6 M Ft/hó 2 235 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Páty
Frissítve: 1 hónapja
11
19 700 Euro/hó
7,39 M Ft/hó 2 231 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Páty
Frissítve: 24 napja
15
21 780 Euro/hó
8,17 M Ft/hó 1 688 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunakeszi
Frissítve: 1 hónapja
15
21 780 Euro/hó
8,17 M Ft/hó 1 688 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunakeszi
