+1 fotó

Maglód kiadó raktár 3391 m² alapterületű: 7,1 millió Ft

alapterület3 391 m²

7,1 M Ft/hó

típus

Raktár

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Kiadó raktár Maglód Nincs megadva 3391m2 7097272 Ft

Kiadó Maglódon új építésű modern ipari parkban egy 3 391 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, M0-ás autóúthoz közeli területen. Azonnal használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű pormentes simított ipari beton. A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter. Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer. Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia. Raktár bérleti díj 5,75 – 5,85 Euro/m2 + ÁFA. Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,16 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 19 498 Euro ami 360 Ft/ Euro árfolyamon: 7 019 370 Ft /hó + ÁFA. Ipari ingatlanok 20 éve. Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Hirdetéskód:9112061

Referenciaszám:59_eii

Frissítve:2 napja