+17 fotó
Hirdetéskód: 8429955
Referenciaszám: 379020
Frissítve: ma
Budaörs kiadó raktár 750 m² alapterületű: 3,36 millió Ft
3,36 millió Ft/hó
4 484 Ft/m²
750 m²
Kiadó raktár Budaörs, 750nm, 3.363.110Ft - Budaörsön KIADÓ ipari csarnok
Bemutatás:
Exkluzív lehetőség egy 2017-ben épült, újszerű, kiváló állapotú, önálló telephely megszerzésére Budaörs Ipari és Technológiai Park területén! Az ingatlan ideális választás mind gyártási, mind raktározási tevékenységekhez, modern technológiával és energiatakarékos üzemeltetéssel.
Főbb Jellemzők:
Építészeti kialakítás:
Földszint kialakítású, egytraktusú ipari csarnok gondosan megtervezett alaprajzzal.
Két szintes szociális blokk, melyen az alsó szinten iroda, 9 főre tervezett öltöző zuhanyzóval és mosdóval, az emeleten pedig gépészeti helyiség és étkező található.
Előregyártott és monolit vasbeton pillérek, vázkitöltő falazat, valamint 15 cm vastag monolit vasbeton zárófödém biztosítja a stabil szerkezetet.
Tetőszerkezet & Nyílászárók:
ACO típusú, nyitható tetőfelülvilágító kupola gondoskodik a megfelelő megvilágításról.
20,8 cm szerkezetvastagságú, Kingspan KS 1000 XM típusú, víz- és hőszigetelt tetőpanelekkel ellátott tetőszerkezet.
Egységesen Schüco hőhídmentes, alumínium nyílászárók.
Energetikai és Technológiai Megoldások:
A homlokzat 12 cm vastag AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX polisztirol keményhab hőszigeteléssel kiváló hőszigetelést biztosít.
Hűtést és fűtést talajszondás hőszivattyúval (TERRA 42S HGLP, 10 db 70 m mélységű talajszonda) oldja meg, melyet 1000 literes hűtési és 500 literes fűtési puffertárolók egészítenek ki.
Az ipari padló padlófűtéssel és padlóhűtéssel garantálja az optimális hőmérsékletet, míg az iroda és szociális helyiségek Rehau légkezelő rendszerrel rendelkeznek.
Infrastruktúra és Biztonság:
Telephelyen belül kialakított parkolási lehetőség.
3.2 tonnás teherbírású híddaru, ipari gázhálózat és sűrített levegős hálózat.
Teljes körű villamos energia ellátás (400/230 V, 3F+N, 218 kVA csatlakozás, összesen 266 kW beépített energia).
Korszerű gyengeáramú rendszerek: tűzjelző, informatikai, IP telefon, CCTV, behatolás- és beléptető rendszer.
Villámvédelmi rendszer a MSZ EN 62305 szabvány szerint, kültéri tűzcsapokkal (1500 L/perc vízhozam) és 100 m-es távolságon belüli elérés.
Telek és Települési Adatok:
Telketerület: 1500 m², beépítettség: 749,42 m² (49,96%).
Előkertek, oldalkert, zöldfelület arány (33,19%) és szintterületi mutató (0,53 m²/m²) optimális fejlesztési lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan a helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv szerint a GIP-4 övezetbe tartozik.
Összegzés:
Ez a modern, prémium minőségű ipari ingatlan ideális beruházási célokra, legyen szó gyártásról vagy raktározásról. A korszerű építészeti megoldások, a fejlett energetikai és gépészeti rendszerek, valamint a kiváló infrastrukturális adottságok garantálják a hosszú távú, energiatakarékos üzemeltetést. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budaörs egyik legdinamikusabban fejlődő ipari parkjában!
Érdeklődés esetén kérjük, vegye fel a kapcsolatot ipari szakértő ingatlanos tanácsadónkkal még ma! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379020
Tulajdonságok
Raktár
Újszerű
Hőszivattyú
2017
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 415 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 415 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 415 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Felsőszállás városrészben
Frissítve: 19 napja
7
3,28 M Ft/hó 2 187 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 24 napja
7
3,36 M Ft/hó 3 231 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Százhalombatta
Frissítve: ma
20
3,03 M Ft/hó 1 780 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Törökbálint
Frissítve: 19 napja
20
8 000 Euro/hó
3,19 M Ft/hó 0 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Halásztelek, II. Rákóczi Ferenc utca
Frissítve: 24 napja
2
3,61 M Ft/hó 1 805 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Biatorbágy
Frissítve: ma
13
3,32 M Ft/hó 2 879 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű