+17 fotó
Hirdetéskód: 8971448
Feltöltve: 3 napja
Budapest II. kerület kiadó téglalakás 3 szobás: 558 ezer Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 385 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
558 ezer Ft/hó
6 568 Ft/m²
1 450 Euro/hó
17,06 Euro/m²
85 m²
3 szoba
földszint
II. KERÜLET, TÁROGATÓ ÚTON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS LAKÁS, GARÁZZSAL KIADÓ
L2 lakás (földszint)
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Szépilona városrészen, a Tárogató úton található. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. A Széll Kálmán tér irányából könnyen megközelíthető az 56-os, az 56A, az 59B és a 61-es villamosokkal, valamint a 129-es és a 956-os éjszakai buszokkal. A környéken számos óvoda, iskola, bevásárlóközpont, egészségügyi intézmény, valamint tágas, kiterjedt zöldterületek, játszóterek is találhatóak. Ideális környezetet valamennyi korosztály számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az új építésű, mélygarázsszint + földszint + 2 emelet + beépített tetőteres, liftes, 7 lakásos, sátortetős, igen átgondolt és precízen kialakított társasház 2021-ben került átadásra. A korszerű kivitelezés és a hőszigetelés együttes alkalmazása révén a benne található lakások igen magas színvonalat biztosítanak. Az épület kivitelezése során a legmagasabb német minőségű alapanyagok kerültek beépítésre. A kert alapvetően dísz- és pihenőkert jelleggel került kialakításra, illeszkedve az épület stílusához, elsősorban letisztult, modern vonalvezetéssel.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A délnyugati tájolású, nagy üvegfelületekkel és tágas terekkel rendelkező, világos, zöld kertre néző, amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 (külön nyíló) hálószobás, nagy teraszos, duplakomfortos, 79,3 nm + 55 nm terasszal rendelkező lakás a társasház földszintjén található. Bejárata a zárt lépcsőházból akár lifttel is kényelmesen megközelíthető.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 79,3 nm + 55 nm terasz
- terasz: 55 nm
- nappali-étkező: 30,2 nm
- 1. hálószoba: 13,9 nm
- 2. hálószoba: 12,2 nm
- konyha: 6,8 nm
- 1. fürdő-WC: 5,9 nm
- előtér: 5 nm
- közlekedő: 3 nm
- 2. fürdő-WC: 2,3 nm
Belmagasság: 2,8 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
VIESSMANN - az épület fő fűtési energiaforrása (gázellátás). SCHÜCO - nyílászárók magas hő- és hangszigetelésű üvegekkel. URBAN - német felsőkategóriás burkolatok. LG-nagy teljesítményű fűtő-hűtő klíma. GEBERIT és KERAMAG szaniterek. GROHE csaptelepek. A teraszokon hideg-meleg vízcsapok. Telepített kamerarendszer. Úsztatott aljzatbeton, benne részleges padlófűtéssel, illetve elektromos védőcsövezéssel. Fokozott lépéshanggátló akusztikai szigetelés a padlórétegrendben. Elektromos redőnyök. Szúnyoghálók. IKEA beépített konyhák teljes felszereléssel (gépesítve). Beépített szekrények. Minden mélygarázsi parkolóhoz normál és nagyfeszültségű elektromos autó-töltő tartozik.
KÖLTSÉGEK:
A lakás teljes rezsije 250 EUR/hó, mely tartalmazza a közös költséget, a teljes gáz, villany, víz, TV és internet használat költségét is.
TÁROLÓ:
Minden lakáshoz tartozik saját, száraz, zárható tároló a garázsszinten.
PARKOLÁS:
A ház mélygarázsában a lakáshoz 1 autóbeálló bérelhető, melynek bérleti díja 150 EUR/hó. Minden garázsbeálló mellett sima konnektor megtalálható, viszont nagyfeszültségű elektromos autó-töltő nem került kiépítésre.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. Szerződés esetén a kaució cégnek 2 havi, magán személynek 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Dohányzás a lakásban nem, csak a teraszokon megengedett. A jelenlegi bérleti díj a képeken látható bútorozottsági szintre értendő. Amennyiben a leendő bérlő egyéb bútorokat igényel, úgy az ár, annak mértékétől változik. Háziállat nem hozható.
Bérleti díj: 1.450 EUR/hó
Rezsi: 250 EUR/hó
Garázs: 150 EUR/hó
Depozit: cégnek 2 havi, magán személynek 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Gázkazán
2021
55 m²
55 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Szépilona városrészben
Frissítve: 2 hónapja
14
1 500 Euro/hó
577 500 Ft/hó 5 775 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
Frissítve: 11 napja
14
1 500 Euro/hó
577 500 Ft/hó 5 250 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 hónapja
18
1 500 Euro/hó
577 500 Ft/hó 4 443 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Lipótmező
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 1 450 Euro/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
18
546 000 Ft/hó 4 964 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Szabadság utca
Frissítve: ma
9
545 805 Ft/hó 5 458 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Selyemakác utca
Frissítve: 11 napja
20
550 000 Ft/hó 5 500 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Hárshegy
