+17 fotó
Hirdetéskód: 8538031
Referenciaszám: LK071282
Frissítve: ma
Budapest II. kerület kiadó téglalakás 4 szobás: 1,42 millió Ft
1,42 millió Ft/hó
8 796 Ft/m²
161 m²
4 szoba
földszint
Leírás
English and German description below.Kiadó exkluzív lakás felújított villaépületben – Budapest, II. kerület – Csévi utcaA II. kerület egyik legkedveltebb részén, a zöldövezeti Törökvészen, a Csévi utcában kínálunk kiadásra egy teljeskörűen felújított, háromlakásos villaépület belső kétszintes, azonnal költözhető lakását. A 948 m²-es rendezett telken álló villa kívül-belül megújult, modern gépészettel és kiváló minőségű kivitelezéssel készült.A lakásrólA kiadó lakás a villa földszintjén és első emeletén helyezkedik el. A két szint funkcionálisan is jól elkülönül: • Földszint: amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, fürdőszoba, főbejárat, valamint közvetlen kijárás a saját használatú, fedett-nyitott teraszra és kertkapcsolatra • Emelet: 3 hálószoba, egy dolgozószoba, külön WC, fürdőszoba, második főbejárat, valamint két hálóból kijárat a teraszra, amely a gondozott belső kertre nézA lakás vadonatúj állapotú, gépesített konyhával rendelkezik, bútorozatlanul kiadó, de bútorozás felár ellenében megoldható, ha ez a bérlő kifejezett kérése.Az ingatlan minden részletében magas minőséget képvisel, ideális akár családoknak, irodának.További lehetőségA villa 3. emeleti lakása (tetőtéri, lift nincs) szintén kiadó. Alapterülete: 80,38 m2 nappali + étkező + konyha, 1,5 hálószoba, fürdőszoba WC-vel. A két lakás együtt is bérelhető, így akár nagyobb család vagy cég is kényelmesen elférhet egy épületben.Felszereltség, extrák • Minden lakáshoz saját autóbeálló tartozik zárt udvarban • Elektromos autó töltési lehetőség elérhető • Közös kerthasználat biztosított • Minden lakáshoz külön mérőórák tartoznak • A lakók nyugalma fontos - a villa rendezett, csendes, kulturált környezetben találhatóLokáció, környezetA Törökvész rendkívül keresett, nyugodt, zöldövezeti környék a II. kerületben. A Csévi utca csendes, családias hangulatú, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.Közeli intézmények, szolgáltatások: • Bevásárlás: ALDI (Zilah utca), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, gyógyszertár), Príma Csemege • Iskolák, óvodák: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc Gimnázium, Szent Angéla Ferences Gimnázium • Éttermek, kávézók: Émile Étterem, Da Lello Pizzéria, Pasaréti Rétesház • Szabadidős lehetőségek: Pasaréti Sportcentrum, Szépilona Uszoda, Millenáris ParkBérlési feltételek • Minimum bérleti idő: 12 hónap • Fizetés: euróban vagy MNB középárfolyamon számított forintban, 6 havonta történő korrekcióval • Kaució: Minimum 2 havi bérleti díj • Bútorozás: alapvetően bútorozatlan, de felár ellenében bútorozva is kiadó, ha ez a bérlő kérése • A bérlő vállalja a kiürítési nyilatkozat aláírásátHa egy magas színvonalú, stílusos és kényelmes otthont keresel Budapest egyik legnívósabb városrészében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet számodra.Keressen bizalommal most!ENGLISH:Exclusive Apartment for Rent in a Renovated Villa – Budapest, District II – Csévi utcaIn one of the most desirable areas of District II, in the green and tranquil neighborhood of Törökvész, we offer for rent a fully renovated, immediately available duplex apartment in a three-unit villa building on Csévi utca. The villa, situated on a well-maintained 948 m² plot, has been completely refurbished both inside and out, featuring modern mechanical systems and high-quality construction.About the ApartmentThe apartment occupies the ground and first floors of the villa. The two levels are functionally well separated: • Ground Floor: open-plan living room with American-style kitchen and dining area, pantry, bathroom, main entrance, and direct access to a private covered-open terrace and garden. • First Floor: 3 bedrooms, a study, a separate toilet, a bathroom, a second main entrance, and two of the bedrooms open onto a terrace overlooking the beautifully maintained inner garden.The apartment is in brand-new condition and features a fully equipped kitchen. It is offered unfurnished by default, but furnishing is available upon request for an additional fee.Every detail of the property reflects high quality, making it ideal for families or as an office space.Additional OptionThe villa’s top-floor apartment (attic, no elevator) is also available for rent. Size: 80.38 m², with a living room + dining area + kitchen, 1.5 bedrooms, and a bathroom with toilet. The two apartments can be rented together, providing a perfect solution for larger families or companies needing more space within the same building.Features & Extras • Each apartment comes with a private parking space in the enclosed courtyard • Electric vehicle charging available • Shared garden access for all residents • Individual utility meters for each apartment • Quiet, well-maintained, and cultured environment – the peace of residents is a priorityLocation & NeighborhoodTörökvész is a highly sought-after, peaceful, and green area of District II. Csévi utca is quiet and family-friendly, yet easily accessible by both car and public transport.Nearby facilities and services include: • Shopping: ALDI (Zilah Street), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, pharmacy), Príma Csemege • Schools & Kindergartens: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc High School, Szent Angéla Franciscan High School • Restaurants & Cafés: Émile Restaurant, Da Lello Pizzeria, Pasaréti Rétesház • Recreational Options: Pasarét Sports Center, Szépilona Swimming Pool, Millenáris ParkRental Terms • Minimum rental period: 12 months • Payment: in euros or in HUF based on the MNB middle exchange rate, with adjustments every 6 months • Security deposit: minimum of 2 months’ rent • Furnishing: unfurnished by default; furnishing available upon request and for an additional fee • Tenant must agree to sign a declaration of vacancy upon terminationIf you’re looking for a high-quality, stylish, and comfortable home in one of Budapest’s most prestigious districts, this property could be the perfect choice for you.Feel free to contact us today!DEUTSCH:Exklusive Wohnung zur Miete in renovierter Villa – Budapest, II. Bezirk – Csévi utcaIn einer der beliebtesten Gegenden des II. Bezirks, im grünen und ruhigen Stadtteil Törökvész, bieten wir eine komplett renovierte, sofort beziehbare Maisonette-Wohnung in einer Villa mit drei Wohneinheiten zur Miete an. Die Villa steht auf einem gepflegten 948 m² großen Grundstück und wurde innen wie außen hochwertig saniert – mit moderner Haustechnik und exzellenter Bauausführung.Zur WohnungDie zu vermietende Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss der Villa. Die beiden Etagen sind funktional gut voneinander getrennt: • Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Speisekammer, Badezimmer, Haupteingang sowie direkter Zugang zur überdachten privaten Terrasse mit Gartennutzung • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, separates WC, Badezimmer, zweiter Haupteingang sowie Zugang zur Terrasse von zwei Schlafzimmern mit Blick auf den gepflegten InnenhofDie Wohnung ist in neuwertigem Zustand, verfügt über eine voll ausgestattete Küche und wird unmöbliert vermietet. Eine Möblierung ist gegen Aufpreis möglich, falls vom Mieter ausdrücklich gewünscht.Die Immobilie steht für höchste Qualität in jedem Detail und eignet sich ideal für Familien oder als Büro.Weitere MöglichkeitAuch die Wohnung im Dachgeschoss (3. Stock, kein Aufzug) der Villa ist zu vermieten. Wohnfläche: 80,38 m² – Wohnzimmer + Essbereich + Küche, 1,5 Schlafzimmer, Bad mit WC. Die beiden Wohnungen können zusammen gemietet werden – ideal für größere Familien oder Unternehmen mit Platzbedarf unter einem Dach.Ausstattung & Extras • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof • Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen vorhanden • Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung • Separate Verbrauchszähler für jede Wohneinheit • Ruhige, gepflegte und kultivierte Wohnumgebung – Rücksichtnahme auf Nachbarn wird großgeschriebenLage & UmgebungTörökvész ist ein begehrter, ruhiger und grüner Stadtteil im II. Bezirk von Budapest. Die Csévi utca ist eine ruhige, familienfreundliche Straße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr.Nahegelegene Einrichtungen und Dienstleistungen: • Einkaufsmöglichkeiten: ALDI (Zilah utca), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, Apotheke), Príma Csemege • Bildungseinrichtungen: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc Gymnasium, Szent Angéla Franziskaner-Gymnasium • Restaurants & Cafés: Émile Restaurant, Da Lello Pizzeria, Pasaréti Rétesház • Freizeitmöglichkeiten: Pasaréti Sportzentrum, Schwimmbad Szépilona, Millenáris ParkMietbedingungen • Mindestmietdauer: 12 Monate • Zahlung: in Euro oder in Forint zum MNB-Mittelkurs, mit Anpassung alle 6 Monate • Kaution: mindestens 2 Monatsmieten • Möblierung: grundsätzlich unmöbliert, Möblierung gegen Aufpreis bei Bedarf möglich • Der Mieter verpflichtet sich zur Unterzeichnung einer RäumungserklärungWenn Sie ein stilvolles, hochwertiges und komfortables Zuhause in einer der exklusivsten Wohngegenden Budapests suchen, ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Sie.Kontaktieren Sie uns gerne noch heute!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Gázkazán
1940
16,3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 474 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 474 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 7 napja
20
1,4 M Ft/hó 9 150 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
Frissítve: ma
10
1,42 M Ft/hó 11 703 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 7 napja
20
3 500 Euro/hó
1,41 M Ft/hó8 570 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Pálvölgy
Frissítve: 2 hónapja
12
3 200 Euro/hó
1,29 M Ft/hó8 080 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
Frissítve: ma
12
1,29 M Ft/hó 11 770 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 7 napja
10
3 600 Euro/hó
1,45 M Ft/hó9 383 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Rézmál